雙職工貸款產權要上幾個人

❶ 辦理房產證的時候可以寫倆個人的名字嗎辦理貸款是夫妻雙方都要開收入流水證明嗎

可以寫上兩個人的名字，你的銀行流水好就不用兩個人的，收入證明最好開兩個人的，對審批有利。

❷ 夫妻雙方用公積金貸款，房產證上的名字是誰的呢

房產證上可以同時寫兩個人的名字，如果只想寫一個人的名字也可以，那就是誰的公積金賬號還款，就寫誰的名字。

❸ 房產證上兩個人名字，貸款要幾個人簽字，一個人可以嗎

不可以。
房產證是兩個人名字辦理貸款，必須房產證上面的兩個人同時簽字方可，具體流程如下：

貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：
貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要准備不同的材料，具體如下：
一、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據復印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;

❹ 夫妻雙方公積金貸款買房子，房產證只寫一個人的名字，但是貸款可以用兩個人的公積金還嗎

如果有結婚證，可以到公積金管理中心去申請，兩個人共同還貸。

辦理程序

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；

5、受託銀行向借款人發放貸款。

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還款方式

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

❺ 夫妻雙方共同貸款買房，男方是主貸款人，房產證上有我們兩個人的名字，請問女方要是買房，如何才能算首套

你好：算二套。現在買房貸款，銀行會查夫妻雙方的信用報告。

❻ 夫妻雙方貸款買房,房產證上為2個人得名字,沒有離婚,房產證怎麼能過戶到一個人名下

去房產交易中心，出錢把一個人的名字去掉，相當於換本房產證。夫妻雙方一起去，帶好身份證房產證。

❼ 用夫妻雙方公積金貸款買房,房產證可以只寫一人名字嗎

可以的。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❽ 夫妻雙方都要公積金貸款，房產證上名字都要有嗎

房產證上寫你夫妻兩個名或一個名都可以，只是，如果要用到兩個人的份額申請公積金貸款或公積金支取的，都要帶上結婚證及兩個人的身份證。辦理貸款的時候，雙方都要到場。

❾ 房產證是一個人名字，貸款需要兩個簽字嗎

這是必須的。兩個人是合法夫妻關系就必須要兩個人的相關資料和徵信報告。當銀行流水就只要主貸款人就可以了。

❿ 婚後兩人公積金貸款買房，房產證上就必須寫夫妻兩人名字嗎

婚後夫妻公積金貸款購房，房產證上必須寫貸款人的名字，同時也可以添加配偶的名字，也可以不添加，但都是屬於夫妻共同財產。