1. 公積金貸款可以父子共同還款人嗎
可以的。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金:
提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息;
提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
2. 如何添加父母為房貸共同還款人
需要提供您本人的身份證、戶口本、單身證明,以及父母的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水等材料,就可以前往銀行辦理貸款。房產在您的名下,但是每月還款可以由父母支付;
在添加父母為共同還款人的過程中,需要您和父母三人同時到達銀行現場,經工作人員確認之後,才能辦理相關手續。
3. 公積金貸款必須有共同還款人嗎
共同還款人沒有公積金是不影響公積金貸款的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
4. 已領結婚證,打算貸款(公積金)買房,請問可以將我父母和我作為共同還款人,一起申請公積金貸款嗎
我想剛領證他不會主要考慮把老婆摘出去考慮婚前婚後財產的問題,可能是他老婆單位沒有公積金或者已經使用過公積金買房了。撞牆樓主,對吧?!
如果確實是那個目的,現在婚姻法修改了,前段鬧那麼久,你不會不知道吧?建議仔細去讀讀
回答你的問題;可以3個人共同還款,購房合同上寫你們3個人的名字。同理,你和老婆2個人還款,那就肯定得是你們2個人的名字。
注意下二套房限購令政策,這樣你們3個人都用了首套房貸資格了,以後再買,就都是第二套房了...
5. 我沒交公積金。父母都有公積金但貸款金額不夠,我能把父母作為共同還款人,用他們公積金貸款嗎
一般情況下是可以的。但,公積金貸款對男方來說最長是65歲,女方是60歲。所以,你們能按揭的年限可能就會很短了。年限=60-你母親的歲數
6. 使用公積金貸款,用父母作為共同還款人,需要在購房合同上有他們的簽名嗎
使用公積金貸款父母作為共同還款人,購房合同上肯定要簽字,因為他們有還款的責任。
7. 子女公積金貸款買房,父母可共同還貸嗎
父母出錢可以,但是如果要變成銀行上面的共同還款人,那要購房合同或房產證有你父母名字
8. 現申請公積金貸款,怎麼添加共同還款人
如果是夫妻關系,或者是房屋共有人,公積金貸款能作為共同還款人。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
9. 公積金已在還款,如何添加共同還款人
借款人、同戶的直系親屬本人持身份證、戶口本原件各一份及復印件一份同時到原貸款網點辦理。
公積金貸款的共同的還款人必須本身也有公積金的貸款資格。這里說的共同的還款人與商業的貸款有所不同的,其實就是你倆的公積金余額加起來再乘以1.5倍,可以貸的比一個人貸的數目多。如果用戶沒有繳納公積金或者還沒有達到貸款資格,那隻能通過組合的貸款的方式了,在商業貸款部分成為愛人的共同還款人。
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注意事項:
《合同法》第二百零六條規定:借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確。依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還,貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
如是借款給他人,用於家庭生活的,主張還款時配偶是共同還款人,否則配偶沒有還款義務。如是按揭買房產生的貸款,共同還款人是共同購買房屋的人,可以是夫妻,也可以是合夥人。直系親屬和配偶不必然成為共同還款人。