① 貸款買房需要哪些材料
您好，很高興為您解答。
根據現在限購政策，商業貸款買房辦理貸款時，除了要提供收入證明和銀行流水外，還需要去交易中心開具《購房資格查驗證明》、《住房情況證明》，另外還要提供身份證、戶口本、結婚證。（部分銀行還需要提供孩子的戶口本，戶口本不在一塊的還需要提供孩子的醫學出生證明，具體需要以銀行需要的材料為准）。
② 個人住房貸款申請的具體流程有哪些
住房貸款申請的法定流程有：
1、與售房單位簽訂購房協議或合同，並持此協議或者合同向銀行提出申請；
2、銀行收到借款人貸款請後，一般在5個工作日內，對借款申請人的條件進行審核；
3、符合條件的，簽訂貸款合同，發放貸款。
【法律依據】
《民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百七十九條
自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
③ 個人住房貸款申請書範本
本人是＿＿＿＿＿＿＿＿（單位）人員＿＿＿＿，現任職務＿＿＿＿，家庭平均月收入＿＿＿＿元，為購買＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公司）開發的商品住房（商鋪）＿＿＿套，房產編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，特向貴行申請住房（商鋪）按揭貸款＿＿＿＿萬元，期限＿＿＿＿年，並同意以所購房產抵押給貴單位（行），作為償還與貴單位（行）簽定的借款合同項下借款保證；同意貴單位（行）通過人民銀行個人徵信系統查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產是家庭以貸款（不含公積金貸款）所購的第＿＿＿＿套住房。
本人按照貴行要求在所在分＿＿＿＿（支）行開立了還款帳戶，帳號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，並保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人於每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息（包括逾期利息及罰息）；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內資金不足並出現拖欠貸款現象，本人接受貴單位（行）的所有合法催收措施並自願承擔一切後果。
申請人（簽字及手印）：
有效身份證號：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿日
申請貸款時難免會遇到各種各樣的問題，但是貸款申請書範文的學習相信能對准購房者起到一定的幫助作用。不過，很多購房者都是初次置業，對貸款知識的了解很不全面。因此，購房者想要在購房時辦理貸款，就必須先了解與貸款相關的注意事項和貸款申請書範文。
④ 個人住房貸款申請書
個人住房貸款申請表 申請人個人資料姓 名 性 別 男 女 婚姻狀況 已婚 獨身 申請人照片學 歷 高中以下 中專 大專、大本 研究生以上 出生日期 年 月 日 戶口所在地 省 市（縣） 工作單位 單位性質 國有企業 三資企業 民營企業 個體工商戶 事業單位 政府機關、社會團體 無工作 其它（請具體說明） 過去三次工作變化起止時間 單 位 職務（請具體說明） 過去三次住址變化起止時間 住 址 住房性質 自購 租賃 其他家庭成員住房 自購 租賃 其他家庭成員住房 自購 租賃 其他家庭成員住房聯系方式 單位地址及郵編 家庭住址及郵編 本人聯系電話 工作單位人事部門電話 手 機 呼 機 如有郵件，您希望寄至： 單位 住宅共同申請人個人資料共同申請人系申請人之： 配偶 父母 子女 其他 (請具體說明 )姓 名 性 別 男 女 婚姻狀況 已婚 獨身 共同申請人照片學 歷 高中以下 中專 大專、大本 研究生以上 出生日期 年 月 日 戶口所在地 省 市（縣） 工作單位 單位性質 國有企業 三資企業 民營企業 個體工商戶 事業單位 政府機關、社會團體 無工作 其它（請具體說明） 過去三次工作變化起止時間 單 位 職務（請具體說明） 過去三次住址變化起止時間 住 址 住房性質 自購 租賃 其他家庭成員住房 自購 租賃 其他家庭成員住房 自購 租賃 其他家庭成員住房聯系方式 單位地址及郵編 家庭住址及郵編 本人聯系電話 工作單位人事部門電話 手 機 呼 機 如有郵件，您希望寄至： 單位 住宅個人住房貸款申請表(續)申請人和共同申請人財務狀況申請人月收入 元 共同申請人月收入 元申請人和共同申請人有無對外負債 有 無期限三年以上的負債總額 元 每月償債額 元申請人和共同申請人名下的流動資產總額（含現金、銀行存款、股票、債券等），請提供相應的證明文件 元申請人和共同申請人名下的固定資產總額（含汽車、房地產等），請提供相應的證明文件汽車 元 房地產 元其它 元 合 計 元申請人和共同申請人有無以下保險，請提供相應的證明文件申請人 人壽保險 大病保險 共同申請人 人壽保險 大病保險擬購房情況樓盤名稱、房號 購房合同號 購房目的 自住 投資 開 發 商 單 價 元/平方米 建築面積 平方米總 價 元 已付首付款 元申請貸款情況申請金額 元 期 限 年還款方式 等額 遞減 還款頻率 按月 按季擔保方式 抵押 質押 第三方保證 其它（請具體說明） 申請人和共同申請人自願提供以下證明或文件 身份證 申請人 共同申請人 戶口簿 申請人 共同申請人 其他身份證明 申請人 共同申請人 (請具體說明 ) 學歷證明 申請人 共同申請人 收入證明 申請人 共同申請人 結婚證 原件 復印件 首付款證明 原件 復印件 購房合同 原件 復印件 銀行存摺、存單 原件 復印件 債券 原件 復印件 股票證明 原件 復印件 汽車所有權證 原件 復印件 房地產產權證 原件 復印件 營業執照 原件 復印件 財務報表 原件 復印件 人壽、大病保險證明 原件 復印件 其它財產證明 原件 復印件 (請具體說明 )申請人和共同申請人承諾本人承諾在此表中填列的上述情況及提供的一切資料均真實有效。貴行可以以貸款為目的對本人的資信狀況進行審查，如有欺瞞，則願意接受法律允許下最嚴厲的制裁並承擔因此而產生的一切損失。本人同意以本人在《購房合同》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》中就本表所列房屋之全部產權抵押予貴行，並保證貴行為第一受益人。申請人簽字： 年 月 日 共同申請人簽字 年 月 日律師見證本表內申請人和共同申請人的簽字及/或蓋章均為本人或其授權代理人簽署及/或加蓋。見證律師: 律師事務所（公章）： 年 月 日這樣可能有點亂,如果需要的話,我可以提供給你word格式的~或者你直接在網頁上下載 http://www.manaren.com/data/1090847103/資料解壓密碼為： www.manaren.com
⑤ 申請個人住房貸款需提供的資料
法律分析：申請個人住房貸款需要∶1、借款人及其配偶的身份證、戶口本、結婚證;
2、未婚需填寫未婚聲明，銀行留存原件;
3、家庭成員實際擁有的房產證復印件一份;
4、經濟收入證明或個人財力證明資料;
5、有專門機構出具的抵押物估價報告書;
6、個人住房貸款的申請書;
7、貸款銀行規定的其他文件和資料。
法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
⑥ 個人住房貸款 怎樣申請個人住房貸款申請貸款時需要提供哪些相關資料
個人住房貸款貸款條件
借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
申請貸款應提交的資料
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
望採納！！！
⑦ 申請個人住房貸款需提交哪些資料
借款人在申請辦理個人住房貸款時需提交以下資料：
1.借款人申請書；
2.借款人夫妻雙方身份證原件及復印件（或軍官證、護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
3.借款人戶口簿原件及復印件；
4.借款人婚姻狀況證明/離婚證明/未婚證明原件及復印件；
5.建行認可的借款人夫妻雙方資信證明及相關的證明材料；
6.原債務人及房產共有人（有處分權人）身份證及復印件、首付款憑證、購房合同、協議或意向書；
7.房屋轉讓協議；
8.汽車購買合同、協議或意向書；
9.原債務人的相關合同及憑證等原件；
10.抵押物或質押權利清單及憑證等原件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明；
11.借款人夫妻雙方的單位公積金賬號和個人公積金賬號。