A. 父親貸款沒還,兒子可以貸房貸嗎
父親貸款沒還,兒子可以貸房貸的。在法律上,兒子為獨立民事行為能力人,付清的拖欠行為不會影響兒子的貸款。
根據《個人住房貸款管理辦法》:
第五條借款人須同時具備以下條件:
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
二、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
三、具有購買住房的合同或協議;
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
六、貸款人規定的其他條件。
(1)貸款能父母貸款兒子還嗎擴展閱讀:
付款方式:
1、一次性付款
是過去最為常見的付款方式,一般多用於那些低價位小單元的樓盤銷售。
利:一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優惠,如是現房則能很快獲得房屋的產權,如果是期房則這種付款方式價格最低。
弊:一次性付款需要籌集大筆資金,且損失此項資金的利息,對經濟能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款,開發商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款損失,購房風險大。
2、分期付款
又分為免息分期付款和低息分期付款,是比較吸引人的付款方式。
利:緩解一次性付款的經濟壓力,也可用房款督促開發商履行合同中的承諾。
弊:分期付款隨著付款期限的延長,利率會越高,房款額比一次性付款的房款額高。
3、按揭付款
即購房抵押貸款,是購房者以所購房屋之產權作抵押,由銀行先行支付房款給開發商,以後購房者按月向銀行分期支付本息的付款方式,因為它能使市場潛在需求迅速轉化為有效需求,所以成為促進房地產市場活躍的最有效手段。
利:可以籌集到所需資金,實現購房願望,花明天的錢圓今天的夢。
弊:手續繁瑣、限制較多。
4、公積金貸款
居民購房除了動用歷年的積蓄,購房資金不足部分一般都首先申請個人住房公積金貸款,仍不足部分則再申請由銀行個人住房按揭貸款解決。
目前運用此種個人住房公積金貸款與銀行個人住房按揭貸款相結合的"組合貸款"已是購房最普遍的貸款方式。
因為它比較符合現實又較為合理,畢竟每戶家庭可以計貸的個人住房公積金額度不會很多,若全部向銀行貸款又會在利息上負擔太重。
個人住房公積金貸款屬政策性的個人住房貸款,具有一定的政策補貼性質,只要個人所在單位建立過住房公積金且按期繳交了公積金的均有權申請貸款,它最大的優點是利率低。而且,貸款金額越大、期限越長,利差就越可觀。
B. 父母欠銀行貸款是否要子女還
父母欠銀行貸款不要子女還,由父母雙方自己承擔償還責任。若是父母去世,子女繼承了父母的遺產,那麼按照繼承的相關規定,子女就要承擔債務,在遺產范圍內償還。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條
離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
C. 父親貸款,子女需要償還嗎
這並不是一個簡單的「父債子償」的觀點在當前法律下是否有效的問題。
接力貸指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,貸款購買住房的住房信貸產品。是沒有可能不動產是子女的,而貸款只是父母的,必須是子女與父母為共同借款人,所以兩人均有還款義務。
不動產都是抵押貸款,所以如果逾期不還,銀行有權將抵押房產拍賣,償還錢款。
D. 父母貸款還不上要子女還嗎
父母貸款還不上,讓子女還,如果子女有這個能力,有這個條件幫父母還貸款也是理所應當的,因為父母把你養大了,你有能力了,幫助父母盡孝心,這也是很正常的事情,父母養你小了,你也應該養她老,這是天經地義的事情,在你有這種情況下,應該去幫助父母百善孝為先,孝順父母是理所應當的事,也是作為一個子女應該去做的事情,也是責任和義務,在你有條件的情況下,就去幫他把貸款還上吧,這樣老人心裡也得到了安慰,你也盡了做子女的義務和孝心
E. 父親貸款給子女能還
父親銀行貸款子女不償還,應當由父親自己承擔清償債務的責任。但如果父親死亡的,留有遺產的,銀行可以向其繼承人主張承擔還款責任。繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當償還的債務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條
繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
第一千一百六十二條
執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。
F. 父母貸款沒還清子女就要還嗎
不需要。
父母需要為自己的民事行為負責,子女無需承擔責任。但如果是父母去世,子女繼承遺產就要承擔償還債務的責任。
根據《中華人民共和國繼承法》第三十三條規定:
繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。
(6)貸款能父母貸款兒子還嗎擴展閱讀:
貸款的錢不還,需要承擔的後果如下:
1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
G. 兒子貸款父母需要還嗎
您好,兒子貸款,父母在一般情形下是不需要償還的。但是如果父母為擔保人,那麼則應當在擔保范圍內償還兒子所欠的貸款。如果兒子去世,父母繼承了其遺產,那麼也應當在繼承的范圍內償還貸款。希望我的回答能夠幫助到您!【摘要】
兒子貸款父母需要還嗎【提問】
您好,兒子貸款,父母在一般情形下是不需要償還的。但是如果父母為擔保人,那麼則應當在擔保范圍內償還兒子所欠的貸款。如果兒子去世,父母繼承了其遺產,那麼也應當在繼承的范圍內償還貸款。希望我的回答能夠幫助到您!【回答】
H. 父親向銀行貸款還不上,兒子需要還嗎
從法律上講,沒有父債子償的說法。
父親欠的債,如果有遺產,兒子只在繼承的遺產范圍內償還父親的債務。
超出繼承遺產的部分是沒有法律依據替父親償還的。
I. 父母貸款買房,兒子可以作為共同還款人嗎
可以的,但是有條件:
一、必須是在購房合同中有父母的名字。
二、必須是在按揭貸款合同中作為共同還款人出現。
所以必須是在辦理的時候一起做掉。
如果購房合同中沒名字的話,後續就很難做,如果在購房合同中有名字,而貸款合同中沒的話,可以去銀行申請一下,有的銀行可以增加共同還款人的。
(9)貸款能父母貸款兒子還嗎擴展閱讀:
手續程序:
首先,請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
經過以上手續及流程,您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識,並且了解了辦理貸款的相關事宜,希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。
J. 請問父親的貸款兒子要還嗎
1、你父親的債務是他自己的債務.與你無關,不能用你個人家庭的財產償還的.也不能用他們夫妻共同財產中你母親的財產償還。
2、如果你父親還分健在,只能由你父親自己財產還,如果你父親百年之後,如果你繼承遺產,則在繼承的遺產范圍內償還,遺產全部還款還不夠,債主就只能自認倒霉了。如你不繼承遺產,就無償還義務。