① 公積金貸款80萬條件
一.公積金貸款要求
(1)所有借款人不能為限制民事行為能力人或無民事行為能力人。
(2)如果產權人與借款人之間為夫妻關系時,借款人可以不是產權人之一;除此之外,借款人必須為產權人之一。
(3)公積金貸款放款前不能斷繳,不能提取公積金,不能新增負債,否則影響放款。
註:有的地區公積金要求借款人不能有達到退休年齡的人,有的是主貸人滿足貸款條件,其配偶已超過法定退休年齡但未滿65周歲的,可共同申請公積金貸款。
二.公積金的貸款條件
(1)借款申請人的公積金在全國范圍以內繳納;
(2)近6個月連續逐月繳存且目前為繳存狀態;
(3)申請人及共有權人在全國范圍內無未還清的公積金貸款;
(4)申請人及共有權人信用良好;
(5)商住兩用的房屋及別墅不能使用公積金貸款;
(6)主貸人公積金貸款次數累計<2次;有的公積金是所有借款人公積金貸款次數累計<2次;
(7)個別公積金不受理面積>200平的住房;
(8)個別公積金貸款,房屋必須具有獨立廚衛,未改變房屋主體結構,目前用途不能是辦公、酒店或房屋必須通天然氣等。
三.貸款80萬的條件
(1)可貸金額=(繳存基數x0.5-正在還款的住房貸款的月供)/實際可貸款年限對應每萬元的月供。就是說,要看你公積金繳存基數是多少,繳存基數要是月供的2倍,如果不夠,需要看帶工資字樣的流水,能貸多少年?有沒有其他負債?
(2)可貸金額=公積金賬戶余額的20倍x時間系數。就是說要看你公積金的余額,和你累計連續繳存了多少年。
(3)要看貸款房屋的房齡,首套還是二套。
(4)單職工最高可貸40萬,雙職工最高可貸70萬。也就是說只走公積金貸款,夫妻兩個人貸,都有公積金,最多貸70萬。要貸80萬需要走公積金組合貸款,一部分公積金一部分商貸。
以上四個條件,遵循孰低原則。
只要流水夠,徵信沒問題,大部分情況下貸80萬走公積金組合貸款是沒問題的。
② 向銀行貸款80萬。需要哪些條件
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③ 我想貸款80萬做生意,在哪裡可以貸
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④ 一次性貸80萬行嗎
關鍵是,你得提供你又能力償還折80萬的資本,或者是穩定工作,比如銀行一年流水等.. 很麻煩
⑤ 現在一個人商業貸款可以貸多少錢 80萬有嗎
公司流水好,而且走的方式對的話,我有個朋友支年貸過100萬,不過手續費很高。要一成左右。
如果個人的話,流水,徵信,資產良好的話,80萬是不成問題的。
⑥ 我想貸款80萬請問可以貸嗎
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