① 房產證是父母的名字子女可以貸款嗎
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房產證是父母的名字,子女如果是通過這套房產貸款,那基本上是自己貸款不了的,要父母出面才可以用房產貸款。但是子女自己有工作,有房有車啥的,也是可以貸款的,這個貸款條件,你可以在三九金服網站上面自己看看,了解下情況。
② 父母貸款買房,房產證上寫子女的名字可以嗎
可以。只要在購房吋,簽訂購房合同上用女兒的名字就可以了。當在辦理房產證時,開發商自然就將房產證辦到女兒名下了,以後還不用過戶了。但如果女兒還是未成年人的話,還需要有監護人,監護人是沒有權利變賣房產,也不能抵押貨款的。
提醒,這種方式如果孩子未成年,為保護未成年孩子的利益,國家有法律規定,這套房子是不能賣的。
(2)父母的貸款證兒女去能不能貸款擴展閱讀:
房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。
房產證只能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。
房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後,向特定權利人發放的權屬證明,房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
③ 房產證寫父母的名字但是貸款是子女可以嗎
作為子女當然可以幫父母還貸款,至於想把還貸款日期加長可以跟銀行商談應該是可以的。
④ 父母和子女的名字都寫在房產證上並且有貸款,在貸款沒還清的情況下,子女可以再次貸款買房嗎
你好,
只要收入達標,商業貸款是可以的,公積金貸款不可以
對回答感到滿意,
請採納,
謝謝。
⑤ 子女怎樣用父母的房產證抵押貸款,必須得到父母同意嗎
子女在沒有父母的父母同意,是不能用房產證抵押貸款的,並且你用房產證貸款,銀行也不會受理的。。。
因為房產抵押貸款,是必須要房產證本人持本人的身份證原件,才能向銀行申請貸款的。
如果不是房產證本人去銀行,即使是子女,也是不能貸款的。
⑥ 父母的林權證。子女可以拿去貸款嗎
可以,但是需要父母出面同意!
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件:住宅、商品房等(產權清晰,房產到客戶名下3年以內)
抵押人或借款人(年齡在25-55周歲,身體健康)
徵信情況24個月內不能連續3次逾期,不能累計6次逾期,
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料:夫妻雙方身份證件,戶口本以及復印件,婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件
一、貸款申請書(貸款用途/金額/年限/還款來源)
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明(夫妻雙方)
四、戶口薄(夫妻雙方)
五、身份證(夫妻雙方)
六、結婚證
七、個人資產或財力證明,如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註:離婚(含喪偶)未婚的需有關部門出具的未婚證明,共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。
⑦ 父母貸款買房,房證寫兒女的名字可以嗎
可以的
買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;
3、有穩定合法的職業和收入來源,有還本付息能。
買房的流程:
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表, 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格,在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後,簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記,房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。
⑧ 寫父母的名字,兒女可以貸款嗎
不可以在當地的銀行申請辦理。
小額貸款申請條件:
1、為年滿十八周歲中國大陸居民;
2、有穩定的住址和工作或經營地點;
3、有穩定的收入來源;
4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程:
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請;
2、准備貸款所需的各種資料;
3、面簽銀行或貸款機構;
4、銀行審核貸款人資質;
5、審核通過、成功放款。