Ⅰ 夫妻雙方在天津貸款買房，但我妻子有北京購房資格。貸款未還清，在北京以我妻子名義能買房嗎首付是多少
可以以妻子名義買房。
房屋買賣流程
（1）著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
Ⅱ 夫妻以一人名義貸款買房可以嗎,
可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名義貸款買房。
《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》中關於借款人要求的規定：
第四條 貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條 借款人同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。
Ⅲ 夫妻外地戶口在天津買房要寫兩人名字的條件
有結婚證的話，提供一人的社保證明就可以，如果不行，叫2000-3000元，置業顧問會幫你搞定。你自己得戶口本，身份證，結婚證這些資料都有，銀行信譽沒有問題，買房就基本沒有大問題。
Ⅳ 夫妻兩人一人貸款買房另一方可以貸款買房嗎
可以 兩個人可以分別貸款的
Ⅳ 夫妻二人有一人不在天津公,在天津買房公積金貸款能貸多少
打電話或者進入自己的公積金賬戶查看貸款金額
每個人的賬戶都是可以看到的
Ⅵ 老公婚前在天津購房，結婚之後，我可不可以一個人名義貸款買房算二套房嗎
算二套，我是天津辦理貸款業務的，現在很多家庭都是這樣的問題，比較省錢的一種是離婚、買房、再結婚。也可以做二套變首套，費用就會高一些。倆種方法各有利弊，可以根據個人情況選擇。
Ⅶ 我的愛人有貸款記錄，在天津購房算首套嗎
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天津的首二套區分是認房又認貸，就是認天津的房和全國的貸，具體為，如果您以家庭為單位在天津沒有住宅，在全國沒有住宅類的貸款和貸款記錄，就算是首套，如果有其中任何一項，都算是二套。
希望能幫到您。
Ⅷ 媳婦名下有外地房產有貸款+老公在天津買房算首套嗎
當然是不屬於首套房，妻子名下有外地的房產，有貸款，自己丈夫在天津買房是屬於二套房，並不屬於首套房，夫妻之間的房產是屬於兩個人名下
Ⅸ 在天津夫妻雙方名下各有一套房，還能貸款買房嗎麻煩告訴我
如果現有的兩套房有一套是公產，那麼還可以買房，至於能否貸款購房，要看你過去是否有過2次貸款購房記錄，如果有了兩次記錄哪怕還清了也無法貸款了。總而言之現在購房是既限購也限貸
Ⅹ 夫妻一方可以單獨貸款買房算首套房嗎
關於首套房二套房認定的常見情況
一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套
二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。
三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上
四、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。
五、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。
六、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。
七、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業貸款再買房——算首套。
九、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款——算首套。
十、貸款買過二套以上房,後來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。