① 住房公積金貸款,房產證可以落夫妻二人的名字嗎
領導的解釋是沒道理的,完全可以落二人的名字
② 用公積金貸款買房可以寫夫妻雙方名字嗎
用公積金買房可以寫夫妻雙方名字
房貸必須要夫妻雙方簽字的
所以寫兩個人當然沒問題
③ 公積金買房可以寫兩個人的名字嗎
住房公積金貸款買房可以寫夫妻兩個人的名字,不能寫夫妻關系以外成員的名字。
1、如果是住房公積金貸款,一方有公積金另一方沒有的話,那麼只能用一個人的名字貸款購買。
2、如果結婚之前購買的房產,那麼屬於單方財產,不屬於婚後財產,不屬於夫妻共同財產,不過如果能證明參與還款的話,可以視為共同財產。
本條內容來源於:中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》
④ 住房公積金貸款房產證上可以寫兩個人的名嗎
「偉嘉安捷投資擔保公司」解答:住房公積金貸款,房產證上可以寫夫妻雙方的名字,也可以寫一個人的名字。
⑤ 住房公積金貸款首付款稅務發票寫夫妻誰的名字都可以嗎
你好,住房公積金貸款首付款的稅務發票應該寫夫妻雙方的名字,並不是寫一個人名字,這樣才可以的,你可以問一下房管局的工作人員。
⑥ 住房公積金貸款 房產證上可以寫兩個人的名字嗎
如果是夫妻關系的話是可以的,一個人借款也可以下夫妻的名字。
⑦ 公積金貸款房產證上寫兩個人名字,兩個人必須是夫妻嗎
只能寫夫妻兩個人的名字,不能寫夫妻關系以外的兩個人名字。公積金屬於職工繳存的長期住房儲金,帶有社會福利性質,不屬於個人的私有財產隨意支配。用住房公積金購買的房產只能寫一個人的名字或夫妻雙方的名字。 《公積金管理條例》第二條規定: 本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
⑧ 用自己得公積金貸款買房,房子可以只寫配偶得名字嗎
不可以。如果房產證上只寫女方的名字,可以用男方的公積金貸款,但是前提是夫妻關系,如果不是,是使用不了的。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。