導航:首頁 > 貸款對象 > 夫妻一方單獨公積金貸款

夫妻一方單獨公積金貸款

發布時間:2022-04-03 11:26:01

① 夫妻一方有貸款 另一方可以單獨申請公積金貸款嗎

如果是夫妻的名義貸款,如果這個房子是夫妻共同財產的話是不可以單獨申請的。

② 夫妻只有一方有公積金貸款嗎

是可以的,只要存在住房公積金的一方滿足公積金貸款的條件,就是可以辦理公積金貸款的。

貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

③ 夫妻一方有貸款 另一方可以單獨申請公積金貸款嗎

夫妻一方有貸款,另一方不可以單獨申請公積金貸款,貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,還需沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

公積金貸款申請條件如下:

  1. 具有本市居民常住戶口或其他有效居住身份證件;

  2. 借款人及其所在單位所有職工連續足額繳存住房公積金一年以上;

  3. 具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

  4. 購買的自住住房符合國家和省、市房貸政策(同時需滿足第2部分要求);

  5. 有合法有效的商品房買賣合同或購房協議;

  6. 所購房首付款達到國家房貸政策規定的比例;

  7. 借款人必須是商品房買賣合同或購房協議中約定的產權人;

  8. 有公積金中心認可的擔保方式;

  9. 法律法規和公積金中心規定的其他條件。

④ 夫妻雙方一方有公積金貸款另一方

不可以。

對夫妻而言,根據我國《婚姻法》的規定,夫妻以一方名義申請的公積金貸款屬於夫妻共同債務,應以夫妻共同財產來償還。

因此,若夫妻一方申請的公積金貸款尚未還清,另一方又申請了公積金貸款,就等於對同一對象實施了兩次放貸行為,這種行為是禁止的。

而且,公積金個人住房貸款政策規定,夫妻雙方貸款買房,如果其中一方申請住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以,夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。

(4)夫妻一方單獨公積金貸款擴展閱讀:

根據新政策(2014年11月),住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年,有關部門出台的文件要求,實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。

根據新政策,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。據業內人士介紹,這些中間費用一般占公積金貸款總額的千分之三至千分之四,最高可達千分之八。

假設繳存職工申請到100萬元的公積金貸款,取消4項收費,意味著最高可節省8000元。劉洪玉說:「這些中間費用涉及不少中介機構和人員,現在一下子取消4項收費項目,可見政策力度很大。」

當前,各地住房公積金個人住房貸款業務發展不平衡,部分城市對貸款條件要求過嚴,住房貸款發放率較低,影響了繳存職工的合法權益,也削弱了住房公積金制度的互助作用。

為此,新政策提出,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。

⑤ 夫妻雙方都有住房公積金,一方單獨貸款購房可以嗎

夫妻雙方都有住房公積金,那麼肯定一方可以單獨去申請公積金貸款的呀,希望能幫到你

⑥ 夫妻雙方買房,只用一方貸款公積金可以嗎

可以的
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。

閱讀全文

與夫妻一方單獨公積金貸款相關的資料

熱點內容
平安銀行網上貸款會騙人嗎 瀏覽:321
公積金貸款如何查詢貸款銀行流水賬 瀏覽:997
上海還公積金貸款 瀏覽:221
貸款不還會被公安機關網上追逃嗎 瀏覽:963
網上貸款沒有逾期全部還清 瀏覽:502
關於個人貸款定價原則的表述 瀏覽:244
網上貸款多少才會拉黑 瀏覽:549
泰州2019住戶貸款余額 瀏覽:62
網上申請貸款不成功怎麼辦 瀏覽:511
買房貸款沒有流水公司證明可以嗎 瀏覽:136
小額貸款上徵信嘛 瀏覽:309
上海小額貸款公司招聘貸款專員 瀏覽:173
貸款更換利率怎麼辦理 瀏覽:577
招商銀行用車抵押貸款嗎 瀏覽:506
國家給南寧人無息貸款 瀏覽:401
貸款流水能不能自己轉自己 瀏覽:236
現在上海買房不可以貸款了嗎 瀏覽:132
天津市華北創業小額貸款有限公司 瀏覽:409
貸款買二手車商過戶給銀行嗎 瀏覽:572
銀行貸款房屋抵押已到期咋處理 瀏覽:606