深圳個人住房公積金貸款額度

Ⅰ 深圳住房公積金個人可以貸款多少

深圳住房公積金個人單獨申請的最高額度為50萬元，且貸款的最高額度不高於單套住房的公積金貸款最高額度。

根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合下列要求：

（一）根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%；

（二）不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准；

（三）不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。

(1)深圳個人住房公積金貸款額度擴展閱讀：

《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十三條 申請人在公積金中心指定的業務網點簽訂公積金業務自助辦理服務協議後，可以通過公積金中心網上辦事大廳等服務平台申請公積金貸款，並在公積金中心指定的業務網點提供下列基本材料：

（一）公積金貸款申請表；

（二）有效身份證件；

（三）婚姻狀況證明；

（四）購房合同、首付款憑證；

（五）其他必要的證明材料。

申請人和父母、子女共同申請公積金貸款的，另需提供戶口簿或者公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。

共同申請人無法到公積金中心指定的業務網點辦理公積金貸款的，可以委託其他人辦理，受託人除提交本條第一款、第二款規定的基本材料外，還應當提交本人的身份證件以及經公證機關公證的授權委託書。

Ⅱ 中行深圳住房公積金貸款最高額度是多少

中國銀行深圳公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
1、每月償還貸款額度（按等額本息或等額本金）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2、公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額；
3、不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元；
4、申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

Ⅲ 深圳市住房公積金貸款額度怎麼算

深圳市住房公積金貸款額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。

根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合下列要求：

（一）根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%；

（二）不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准；

（三）不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。

申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定之要求。

(3)深圳個人住房公積金貸款額度擴展閱讀：

《深圳市住房公積金貸款管理規定》第三十四條本規定中的單套住房的公積金貸款最高額度、職工公積金賬戶余額的倍數、每月還貸額度占公積金繳存基數的比例、信用標准、首付款比例等指標，應當根據國家、省、市住房政策及本市公積金繳存、提取和貸款情況適時調整。

前款規定中的單套住房的公積金貸款最高額度由公積金中心擬訂，報公積金管委會批准後公布執行；職工公積金賬戶余額的倍數、每月還貸額度佔住房公積金繳存基數的比例，由公積金中心根據住房公積金資金流動性、貸款風險等因素制定後公布執行，並報公積金管委會備案。

Ⅳ 深圳公積金貸款額度怎麼算

法律分析：公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍
且同時符合下列要求：
1、根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%;
2、不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准;
3、不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元。
4、申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定之要求。
5、商轉公貸款可貸額度不高於原商業性住房按揭貸款余額;
6、商轉公貸款金額不高於按可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照公積金中心受理商轉公貸款申請時國家規定的首付款比例確定貸款可貸比例後計算得出;
7、申請人按照本規定以其他商品住房(不包括申請商轉公貸款的住房)或者第三人的商品住房進行抵押的，可貸額度不高於抵押物評估價值的70%;申請人按照本規定以權利憑證進行質押的，可貸額度不高於權利憑證價值的90%。 公積金管委會可以根據本市房地產市場及風險控制等情況，決定對申請商轉公貸款的住房開展價值評估。
法律依據：《貸款通則》 第十七條 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

Ⅳ 深圳住房公積金買房貸款額度怎麼算

您好，若您需要通過我行辦理公積金貸款業務，以下資料您先做了解，具體是否可以辦理請您提供資料到櫃台申請，以審貸部審核結果為准：

貸款幣種和可貸額度：

公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：

1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。

2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。

職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）

3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。

4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。

（如有其它疑問，歡迎登錄招商銀行「在線客服」咨詢
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Ⅵ 深圳公積金貸款額度

深圳公積金貸款額度是多少?計算公式是什麼?面對昂貴的房價，公積金貸款是很多買房者的首選，那麼深圳公積金貸款額度是多少?計算公式是什麼?現在，安心貸律師就為大家介紹，希望對大家有幫助。
一、深圳公積金貸款額度是多少?
深圳公積金貸款上限最高90萬。

⑵月還款額≤借款人與配偶實際收入之和÷2
三、深圳公積金貸款首付比例
1.如果是在深圳購買首套房，公積金貸款首付比例最低為兩成。
2.如果是在深圳購買二套房，公積金貸款首付比例最低為三成。
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