父母異地為子女買房提取公積金貸款

① 父母為子女異地買房提取公積金，需要子女有購房地的戶口嗎如果公積金中心要求戶口，怎麼解決

1、有下列情形之一，並能按規定提供合法、有效證明的，可以咨詢自己單位，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

2、 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

3、離休、退休的;

4、完全喪失勞動能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，並與單位解除或終止勞動關系的;

5、出國定居或赴港、澳、台地區定居的;

6、償還購買自住住房貸款本息的;

7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;

8、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;

9、職工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的;
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1、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的;
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2、職工及家庭成員因重大疾病，發生了意外的話，或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;
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3、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。

② 兒子買房在外地父母可以提取公積金嗎

子女買房可以使用異地父母的公積金進行購房貸款。
女可以使用父母的公積金進行買房貸款。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
具有合法有效的身份證件；
繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；
具有穩定的收入和償還貸款的能力；
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》；
購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款；
相關法規、規章和政策規定的其他條件。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

③ 父母的公積金可以在異地給子女貸款買房子嗎

有兩個問題你要向所在地以及准備購房地方的公積金管理中心問問。
一個是他們是不氣接受公積金
第二個是父母公積金是不是可以給子女買房。
這兩個在我們這都是不行的

④ 我想請問下父母的住房公積金可以在異地幫子女買房嗎

住房公積金貸款必須存在買賣關系，另外公積金不可以異地貸款．你父母的公積金只能在桂林買房使用．
買房後可以辦理遺囑公正，以後就是你的了．買房後可以把你父母的公積金提取出來用於還款或裝修．
不明白補充！

⑤ 子女買房，父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎

父母可以用自己的公積金幫子女貸款。

根據最新公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。

(5)父母異地為子女買房提取公積金貸款擴展閱讀：

貸款額度要符合四個「不高於」:

1.不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;

2.不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

3.不高於按照還款能力確定的貸款限額;

4.不高於最高貸款額度。至於最高貸款額度,購買首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上參與貸款的,繳納住房公積金可貸金額為100萬元;繳納補充住房公積金可貸金額為20萬元,總計為120萬元。

⑥ 子女買房可以異地提取父母的公積金嗎

子女異地買房，可能提取父母的公積金。

住房公積金提取業務流程如下:

職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。

集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。

職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。

職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。

職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

(6)父母異地為子女買房提取公積金貸款擴展閱讀：

公積金貸款的條件：

（1）具有有效身份證明；

（2）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）單位及個人能按時足額繳存住房公積金；

（4）購買住房的，須具有符合法律規定購買住房的合同或協議；購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告；

（5）購買住房的，已支付了不低於規定比例的首期購房款；

（6）同意按照公積金管理中心和受託銀行認可的擔保方式進行擔保；

（7）申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息

參考資料：網路-公積金提取

⑦ 異地如何提取公積金子女買房可提父母公積金

公積金是個老話題，每個家庭遇到的情況各不一樣，很多讀者非常關心新的政策出來後，遇到一些特殊情況有沒有更好的解決方法，如幫助子女買房可以提取父母的公積金嗎？離職後可不可以提取原單位所繳納的公積金？國企地質類的產權可以申請公積金貸款等等問題，記者咨詢了長春公積金管理中心的相關負責人，並給出了准確專業的回答，希望能夠幫助這些有疑惑的購房者。

李先生：我離異，名下有一套房產，還有多年前已還清的房屋商業貸款記錄一次（該房子不在我名下），現在想再購買一套大一點的住房，請問我符合申請公積金貸款的條件嗎？

答：第一、二套自住住房可以申請住房公積金貸款，借款人申請住房公積金貸款時認定是否為二套房，除看人民銀行的徵信報告外，還需看住房公積金繳存地房產管理部門出具的住房情況查檔表以及住房公積金綜合業務系統歷史數據。建議您先查詢上述資料。

蘇女士：我想咨詢一下，我現在有一筆住房貸款，余額在30萬元，我公積金的繳費也已經連續超過一年了，當時貸款是在光大銀行辦的，想請問一下現在轉成公積金貸款手續要怎麼辦理呢？

答：商轉公貸款只能辦理純公積金貸款，轉貸金額不能超過借款申請人所能享受的最高額度，商業貸款余額不得超過借款申請人可享受公積金貸款金額，且原商業性個人住房貸款必須已辦妥抵押登記手續。待房產證辦理抵押登記後攜帶相關材料到購房所在地住房公積金管理部貸款專區提出申請。

張女士：我在昆明工作，單位性質是國企地質類，繳納住房公積金，現在在曲靖陸良購房（商業房貸），我能不能把住房公積金裡面的余額提取出來去交房貸？

答：在昆明行政轄區以外購買、建造、翻建、大修住房的職工或配偶，在購房當地無工作單位或者無公安管理部門出具的常住證明等相關資料，不得申請提取住房公積金。鐵路、石油等行業的職工，由其行業管理部門出具證明辦理。

羅小姐：請問我3 年前離開單位，所買的公積金可以提取出來么？需要什麼條件？

答：辭職、解聘以及其他原因與單位終止勞動關系的：戶口不在本市的職工，本人自願不再繳住房公積金的，可以申請銷戶提取職工個人公積金賬戶上的余額以及銷戶利息。戶口在昆明市行政轄區內的職工，男性年滿50 周歲、女性年滿45 周歲，本人自願不再繳存住房公積金的，可以申請銷戶提取；戶口在昆明市行政轄區內但年齡達不到以上規定的職工，其住房公積金按《昆明市住房公積金繳存管理實施細則》的規定，辦理住房公積金的託管手續。職工兩年後未能再就業的，可以申請銷戶提取。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、終止勞動關系的證明材料、提取職工本人在繳存銀行開立的儲蓄卡（號）或存摺（號）。

吳先生：我在老螺螄灣有一套住房，名字是我的，2009 年被政府拆遷，回遷無期，現在我以女兒的名字購買一套商品房（女兒未婚），請問我是否可以提取我和我愛人的住房公積金。

答：購房後，職工及其配偶、擁有房屋產權的共同買受人自購房一年內，可以提取不超過首付款金額的住房公積金。2、購買商品房（一手房）提取住房公積金需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、經過房地產管理部門登記備案的購房合同、付款發票、提取職工本人在繳存銀行開立的儲蓄卡（號）或存摺（號）。提取配偶住房公積金的，還需提供結婚證、配偶的身份證件及其配偶所在單位出具的提取證明。

王先生：我是去年11 月份開始還第一期房貸，目前已經拿到房產證，請問現在可以辦理商貸轉公積金貸款了嗎？需要些什麼資料呢？

答：商轉公貸款只能辦理純公積金貸款，轉貸金額不能超過借款申請人所能享受的最高額度，商業貸款余額不得超過借款申請人可享受公積金貸款金額，且原商業性個人住房貸款必須已辦妥抵押登記手續。待房產證辦理抵押登記後攜帶以下材料到購房所在地住房公積金管理部貸款專區提出申請。1、申請人及配偶身份證、戶口簿、婚姻關系證明、住房公積金繳存賬號證明、收入證明；2、共有人及配偶身份證、戶口簿、婚姻關系證明；3、保證人身份證、戶口簿、收入證明（按公積金管理中心要求提供）；4、抵（質）押物憑證及評估報告；5、原借款合同及公證書；6、原商業住房貸款銀行出具的證明（附貸款銀行簽章的當月借款對賬單或還貸清單）；7、購房合同；8、原還款存摺或銀行卡。

李小姐：我在昆明貸款買房，現在屬於還款期，但是公積金在安寧買的，請問我可以提取安寧的公積金還款昆明的房貸嗎？

答：購房後，職工及其配偶、擁有房屋產權的共同買受人自購房一年內，可以提取不超過首付款金額的住房公積金。還貸期間每年可以提取一次住房公積金用於償還貸款本息，所提金額之和不得超過當年償還貸款本息的金額，累計提取金額不得超過房價總額。

職工與公積金中心簽訂了《住房公積金委託扣劃還貸協議》的，按照協議約定的方式辦理提取。

陳先生：請問租房是否可提取公積金，如可以，需提供些什麼手續？

答：1、職工家庭租房居住，家庭月平均收入低於本市上一年度城鎮職工月平均工資標准，並且房租超出家庭收入10%的，可以每年提取一次住房公積金用於支付租房建築面積不超過60平方米的租金，提取金額不超過繳存職工的年繳存額。2、需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、戶口簿、家庭成員的收入證明（繳存住房公積金的以繳工資基數為准）、結婚證（或未婚證明）、房產管理部門備案後租賃合同、出租方的房屋租金完稅憑證（租住保障性住房的，提供租房發票）、房屋管轄地公安管理部門出具的居住證或者居住證明、提取職工本人在繳存銀行開立的儲蓄卡（號）或存摺（號）。

3、計算公式：（1）租房建築面積不大於60 平方米的：月租金×實際租用月；（2）租房建築面積大於60平方米的：（月租金÷租用面積）×60×實際租用月。

（以上回答發布於2016-11-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑧ 兒子買房在外地父母可以提取公積金嗎

如果購房時候沒有父母參與，也就是說不動產證上沒有名字的，那麼無法提取公積金，但是住房公積金在退休後是可以一次性全部提取的，看看父母還有多久辦理退休手續吧

⑨ 父母的公積金可以在異地給子女貸款買房子嗎

可以，前提是從公積金中提取出現金而不能是公積金賬戶。