⑴ 以父母名義買房 我還貸可以嗎
【法律分析】
以父母的名義來買房,然後自己償還房貸,這種方式是可以的。畢竟還款也只要直接把錢充進辦理房貸時指定的還款銀行卡里就行了,到了還款日那天,銀行系統會自動從卡里扣款還款,至於究竟是把誰的錢充進還款銀行卡里,這個銀行並不在意。
況且本身辦理房貸,子女就是可以和父母辦接力貸的,而自己作為共同借款人,來承擔還款責任是很正常的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
⑵ 我貸款買房子,父母輔助還貸款,父母算是共同購買人嗎
這看你的房產證(不動產權證)是否有你父母的名字,如果沒有就不算
⑶ 父母貸款買房,我可以來還嗎
當然可以!
現在房屋還沒有全國聯網,你父母在外省的房屋信息,河南鄭州是查詢不到的,所以你母親在鄭州買房暫時是可以按一套房購買。
⑷ 子女按揭買房,父母可以還貸款嗎
您好,父母是可以幫子女還貸的,但是建議採用銀行轉賬方式把錢直接打到兒女的還款賬戶中,以後萬一有房產糾紛的話法院判斷產權標準是按照還貸判定的,以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
⑸ 自己買房 可以以父母名義貸款嗎
您好,可以。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲,女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件:
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程:
房地產抵押貸款登記辦理時限:7個工作日
需提供以下證件資料:
1、房屋所有權證;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程:受理登記1天,初審2天,復審1天,審批3天,繕證1天,繳費、發證1天,歸檔
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⑹ 我買房,父母做共同借款人,我還貸款,以後房子歸誰。
看房產證上的名字寫的誰就是誰的,有的有些有糾紛的,一般是房產證上沒有名字但是有還款記錄的人,或者反正的人,你這種不存在爭議,直接房產證上寫誰的名字就是誰的,望採納
⑺ 買房寫父母名字,我還貸款可不可以
當然可以 但是必須你你爸爸辦理的銀行卡 你只要往裡面存錢就可以了啊