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請教個人貸款怎麼做

發布時間:2022-04-05 18:05:04

A. 個人貸款怎麼做

你什麼情況?
需要資金周轉可以選擇無抵押無擔保貸款,比比貸 小額信用貸款希望能幫您解決資金周轉問題
貸款額度1--30萬 資料齊全三個工作日可以下款 放款前不收取任何費用 每月等額本息還款
基本條件
1,工作滿六個月以上(個體經營滿半年的)
2,年齡在25歲以上50歲以下
3.月收入在兩千以上的 (銀行打卡記錄)
4 信用記錄良好

B. 單個人一般怎麼做貸款的

您好!很高興為您解答。單人做貸款有很多種宏方式。薪資、社保、公積金、保單等多種方式。提供您的還款能力或者有資產佐證輔佐即可。

C. 個人貸款怎麼申請

需要看你是辦什麼貸款了?
1、如果是一手房,做按揭就可以了。
2、如果產權證土地證齊全的話,做抵押貸款也可以。
3、如果是已做按揭,可以做轉按揭貸款。
4、鑒於你是事業單位人員,單位應已為你交納過公積金,你還可以申請公積金貸款,好處是比商業貸款利率低一些。
前三項都為商業銀行做,不復雜,放款速度較快。最快7個工作日可放款。

抵押貸款:一般銀行的主要條款:
必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
4.個人貸款需提供的資料:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。
還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右^_^
流程:
1.向銀行提出貸款申請,
2.銀行受理後,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;
3.簽定借款合同等;
4.辦理房地產抵押登記事宜;
5.銀行放款^_^

商業銀行按揭貸款:

例:
下面是中國銀行的:你看下

中國銀行住宅按揭貸款:

個人住房貸款
----1、貸款用途:用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房,目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款,即通常所稱"個人住房按揭貸款"。

----2、貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人,在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

----3、貸款條件:借款人必須同時具備下列條件:(1)有合法的身份;(2)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;(4)有所購(大修)住房全部價款20%——30%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;(6)貸款行規定的其他條件。

----4、貸款額度:最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的70%;

----5、貸款期限:一般最長不超過30年。

----6、貸款利率:貸款利率執行商業性貸款利率,上限放開,實行下限管理,下限利率水平為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。

----7、申請貸款應提交的資料:

----(1)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件);

----(2)貸款行認可的借款人償還能力證明資料,例如:收入證明和資產證明等;

----(3)合法有效的購買(大修)住房合同、協議及相關批准文件;

----(4)涉及抵押或質押擔保的,需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明;

----(5)涉及保證擔保的,需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;

----(6)借款人用於購買(大修)住房的自籌資金的有關證明;

----(7)房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);

----(8)貸款行規定的其他文件和資料

----8、客戶貸款流程:

----(1)提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請,並提交有關資料。

----(2)簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後,要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同,並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。

----(3)開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議,並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

----(4)支用貸款。經貸款行同意發放的貸款,辦妥有關手續後,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

----(5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。

----(6)貸款結清。貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款最後一期(分期償還類貸款)前結清貸款;正常結清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類貸款)結清貸款。如提前結清貸款,借款人須在清償應付各項款項後,提前10個工作日貸款行提出提前結清申請。貸款結清後,借款人從貸款行領取"貸款結清證明",取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本,並持貸款行出具的"貸款結清證明"到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

(以上內容僅作參考,具體辦理標准以中國銀行當地分行有關規定為准)

轉按揭貸款:
第一步,原借款人向銀行提出申請。
第二步,銀行經審查同意的,由銀行、售房人和購房人簽訂協議,銀行同意售房人轉讓住房,售房人承諾將售房款優先用於償還銀行貸款並授權銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息,購房人承諾交易時將房款劃入售房人在銀行開立的賬戶上。
第三步,售房人和購房人簽訂住房轉讓合同。
第四步,購房人向銀行提出新的貸款申請,貸款額可以為售房人剩餘貸款余額,也可以按照下列公式計算: 貸款額=所購住房市場價格×二手房貸款成數。
第五步,銀行經審批同意後,與購房人簽訂新的借款合同和抵押合同,出具同意貸款的承諾函。
第六步,銀行與售房人到房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續,售房人與購房人辦理房屋產權過戶手續,銀行與購房人辦理新的抵押登記手續。
第七步,銀行對購房人發放貸款,根據購房人的授權,將貸款劃到售房人開立的賬戶上,然後根據售房人的授權,從賬戶上直接扣收售房人尚未償還的貸款本息,終止原借款合同。
其業務流程為:原借款人提出申請→簽訂三方協議→簽訂住房轉讓合同→購房人提出貸款申請→銀行審批→簽訂新的借款合同→辦理產權過戶和抵押登記手續→發放貸款→售房人歸還貸款。

公積金貸款 申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件?
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件,下面我們來詳細解析:

1.貸款對象應當符合以下四個條件:
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

2.貸款用途必須專款專用:

住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。

3.具備一般住房貸款應具備的條件:

住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金(各地規定各不相同);住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

4.住房公積金抵押貸款手續:
個人申請住房公積金抵押貸款,向承辦銀行提交以下證明文件:
(1) 戶口薄,如戶口薄未能清楚反映申請人的婚姻情況或配偶情況的,需補充申請人結婚證。
(2)申請購房貸款的,提供有效的商品房購銷合同,或房屋買賣契約(二手樓買賣)。
(3)申請大修住房貸款的,提供由規劃、土地、建設行政管理部門頒發的規劃許可證、用地許可證、建築施工許可證或有同樣效力的文件、批文,工程預算。——建房的參照大修類執行,實施後再明確工作程序。
(4)市外職工在我市申請住房公積金貸款的,需提供申請人繳存地住房公積金管理部門出具的證明,反映申請人住房公積金的繳存情況(包括繳存時間、繳存比例、工資基數、和繳存額),或受委託銀行要求的其他資料。
(5)如共同購房人中存在夫婦以外第三人的(以購房合同為准),需提供有第三人簽名認可的借款抵押合同書(如組合貸款合同中包括了抵押物處理的,可用該合同替代)或由房地產管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購房人為被監護人的(年齡未達法律規定),由監護人代為簽名。
(6)貸款申請人(或開發商)在《佛山市住房公積金住房抵押貸款業務辦理流程時間跟蹤表》上簽名確認申報時間,交回承辦銀行。

D. 想請教個人如何申請貸款

申請貸款,有抵押還無抵押?如果是個人無抵押貸款,需要你提供身份證、社保卡、銀行近3個月的流水、工作證明、住房證明、當然必須個人信用良好,才能辦理

E. 個人貸款怎麼操作

您好,如果您有小額貸款的需求,您可以考慮使用有錢花APP借款。「有錢花」是原網路金融信貸服務品牌(原名:網路有錢花,2018年6月更名為「有錢花」), 具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。申請材料簡單,最快30秒審批,最快3分鍾放款。可提前還款,還款後恢復額度可循環借款。希望這個回答對您有幫助,手機端點擊下方,立即測額!最高可借額度20萬。

F. 請教個人貸款

網路回答的東西真是越來越沒有水平了 根本幫不上忙。
這是我的回答希望能幫助你:使用交通銀行的 E消費 貸款吧 A項目適合你 可以貸款30W 不需要抵押 你去查查這個。

G. 個人貸款請教

不知道樓主是什麼地方的人啊
如果是上海的可以去上海公積金網站上的貸款模擬器上自己算大
http://www.shgjj.com/

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與請教個人貸款怎麼做相關的資料

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