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夫妻雙方可以分開用公積金貸款嗎

發布時間:2022-04-07 04:58:32

Ⅰ 住房公積金夫妻雙方都有,可以共同使用嗎

若您指的是夫妻共同申請公積金貸款,由於各城市相關政策有所不同,您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務的具體規定,建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

Ⅱ 夫妻雙方可以共同用公積金貸款買房,還款么

若您想申請公積金貸款,由於各城市相關政策有所不同,您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務的具體規定,建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

Ⅲ 夫妻雙方都有公積金,可以分開貸款買房嗎

您好!
夫妻雙方不能同時申請公積金貸款購房。 在公積金貸款申請審批時,貸款發放是以夫妻雙方收入作為還款能力測定的依據,否則會影響到家庭還款能力,所以兩人不能同時使用。

Ⅳ 夫妻雙方是否可以同時使用公積金貸款

按照新政,夫妻雙方是不能同時使用公積金貸款的。如果借款申請人為已婚的,核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一
方計算。也就是說,丈夫是7年,妻子是5年,那麼也只能貸70萬元。

Ⅳ 夫妻雙方的公積金可以一起用來還同一個房子的貸款么

當然可以,申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為。何況是購買首套自住住房。住房公積金個人貸款購房辦理程序如下:
一、購買已和當地公積金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房,繳購房預付款,草簽購房合同。
二、到當地房管部門開具《住房信息查詢函》,到當地人行開具夫妻雙方的《個人信用報告》。
三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委託貸款銀行或直接到當地政務中心公積金窗口領取《個人公積金貸款申審表》,據實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息(貸多少、期限多長,根據自己的家庭收入、還款能力,自己盤算)、擔保信息等內容,粘貼身份證、結婚證復印件,附夫妻雙方收入證明,單位蓋章,交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。
四、待公積金管理中心初審、復審、審批(這你不用擔心,耐心等待就可)完畢後,它會把已通過的信貸資料會轉委託貸款銀行,銀行會通知樓盤銷售中心經辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》,開立還貸存摺。有些城市還需辦理公證(費用幾百元)和住房貸款綜合保險(費用幾百到上千元),現在好多城市都已取消公證和保險了。
五、簽完《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》,合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心,以免耽誤還款造成個人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委託貸款銀行,一般幾個工作日後,你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發商的一般結算賬戶,樓盤銷售中心經辦人就會通知你去開購房收據。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。
六、接下來,你要做的就是每月湊錢,准備月供,按月還款,
七、如果你是首次購買商品房,繳了購房預付款草簽購房合同後,申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款;如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款了。
八、凡是住房公積金貸款在還貸期間,每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內的余額提取(含配偶方,但不超過年還貸總額)。

Ⅵ 夫妻雙方可以分別公積金貸款買房嗎

可以分開貸款買房。
住房公積金貸款所需材料:
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

Ⅶ 夫妻買房公積金貸款能不能兩人同時用

可以!只要符合規定的住房公積金夫妻就可以一起貸款!
公積金貸款是建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,且申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍左右。
貸款手續需要:根據購買的是一手房或二手房分別提供:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明、無房證明。

Ⅷ 夫妻雙方都有公積金,可以同時用來貸款買房么

不會影響另一方的公積金貸款,只要另一方滿足公積金貸款條件,有償還能力就可以。
住房公積金貸款條件如下:
1、具有合法有效的身份證件;
2、繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3、具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5、購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6、相關法規、規章和政策規定的其他條件。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1、「住房公積金貸款申請審批表」(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2、借款人及配偶戶口本、居民身份證及婚姻狀況證明;
3、合法有效的購房合同。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、房產證;
4、涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明;
5、涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等);
6、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)。

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