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沒結婚公積金貸款兩個人名字

發布時間:2022-04-07 07:36:04

A. 跟女朋友沒結婚,她沒有公積金,用我自己的公積金貸款買房,可以寫兩個人的名字嗎

可以,只要在房產證上加一個共有權人就可以了。

B. 雙方沒領證去買房,寫兩個人名字,可以用兩個人的公積金貸款嗎

這個應該是可以吧!因為兩個人都是鼓勵獨立的個體,兩個人都有公積金貸款人是可以用兩個人的公積金貸款的。

C. 沒結婚前用一方公積金買房可以寫兩個人名字嗎

不可以,在公積金貸款買房時就要出示結婚證,如果沒有就易能寫一個名字。

D. 沒有結婚,想用公積金貸款。是否可以寫兩個人的名字。

可以寫兩個人的名字,但是主貸人必須是申請公積金貸款人的名字。

E. 沒結婚用對方公積金貸款,首付是我出的,房產證可以寫兩個人的名字嗎如果可以應該注意什麼

可以寫兩個人的名字,反正貸款也是女方貸,辦理貸款的時候用女方一個人的名字就可以了。法律上,你出了首付,房子產權其實是屬於你的。

F. 沒有結婚證 用公積金貸款 付首付簽訂合同的時候可以寫兩個人的名字嗎

這個完全沒有必要這么麻煩的,你完全可以以自己的名字辦理貸款,也就是以單身的名義買房,等貸款放下來後再登記領結婚證,然後去公證處辦理公證,或者是在房產證上把你老公的名字加上就可以了,購房合同上的兩個人的名字沒有房產證上的兩個人的名字具有的法律效力強,你可以用你現在的方法辦理,但是這個由於不同城市的公積金政策不一樣,最好是問一下你們當地的住房公積金管理中心的工作人員,畢竟他們是最權威的,不過以我做公積金按揭專員的經歷來看,你用公積金辦貸款與你老公無直接的關系!(前提是你老公沒有公積金)

G. 婚前公積金貸款買房子可以寫兩個人的名字嗎

聯名買房是需要是直系親屬的,在結婚之前一方公積金貸款買房是不能寫對方的名字的,但是可以寫父母的名字。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。

H. 我現在買房貸款,兩個人沒結婚能寫兩個人的名字嗎

房產證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。
(1)住房公積金貸款只能寫夫妻兩個人的名字,不能寫夫妻關系以外的兩個人名字。
(2)商業貸款會頒發房屋共有權證書,夫妻、朋友都可以。
注意事項:
(1)如果是夫妻雙方買房,則不需要,因為只要有任何一人的名字,都屬於共同財產,婚前財產公證除外。
(2)房產證的內頁中「共有權人」一欄是否顯示有共有權人。如顯示有共有權人,需要提供共有人書面簽字的《共有權人同意出售證明》及《授權委託書》才能簽約。
例如:貸款買房,從性質上來說,屬於抵押貸款,在房子的他項權利中會添加,銀行的權利價值,這時候就要「共有權人」簽字確認才可以貸款。

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