Ⅰ 父母有套公租房,父母還能不能作為子女擔保人在銀行按揭貸款買房
貸款買房不需要擔保人的，一般都是抵押房產直接貸款，
Ⅱ 請問我現在可不可以以家庭形式給父母申請一套公租房，影不影響我以後購房，購房後父母還可以繼續居住嗎
以父母家庭申請，申請人不包括你就不會影響你購房（只要你超過了18歲，無論你戶口是否和他們在一起都不影響）。公租房分配後必須申請人和本人家庭居住（你可以和他們一起住，但單獨住屬於違規但一般沒有人管），否則政府將收回。如果申請人之後再購房則需在網簽時承諾收房後三個月內交回公租房，否則無法網簽。申請人里沒有你則不會影響你購房。
Ⅲ 公租房住戶可以申請貸款嗎 申請後還可以按揭買房嗎
可以申請。
按揭貸款流程
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（3）開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（4）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
（6）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。貸款結清後，借款人從貸款行領取「貸款結清證明」，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款行出具的「貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
Ⅳ 享受公租房政策的可以貸款嗎
您好：
第1、享受公租房政策的可以貸款嗎?
1、我們應該理清這一項政策。公租房是國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
2、貸款,顧名思義,必須是可以做抵押登記的。抵押設定之後,如果債務人到期不履行承諾,抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。
3、從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。它多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。
4、了解完這兩個概念以後,我們就明白了公租房是租賃房屋,所有權不是自己的,所以是不可以貸款的。
第2、公租房能用公積金購買嗎
提取公積金需要滿足以下條件:購買、建造、翻建、大修自住住房的;公積金提取流程圖離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;出境定居;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規定比例的;
與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;職工享受城鎮較低生活保障的;職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;
職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症,造成家庭生活嚴重困難的。公租房作為出租房可以申請提取住房公積金支付房租,公租房不歸個人所有,它是由政府或公共機構所有,所以是不能用公積金購買的。
Ⅳ 申請公租房後還能貸款買房嗎
可以買房，但公租房應及時退出
公共租賃住房的運營管理中規定：公租房只能用於承租人自住，不得出借、轉租或閑置，也不得用於其他經營。禁止承租人以房產交易方式變相分割所承租的房屋所有權、使用權。承租人違反規定使用公租房，應責令退出，並取消其公租房申請資格。同時承租人購買、受贈、繼承或者租賃其他住房，或者因經濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房條件的，應當及時退出。
Ⅵ 本人申請下來公租房，可以借給父母住嗎
從界限上來說，它只適合你本人居住。你不能租賃，轉讓，轉租。更不能出售。但是介於你和藉助人的關系，偶爾應該可以，但是不能長期同居。如果長期同居，從某種意義上來講你租賃給別人的意思，而其人在你公租房裡常住，那是不符合規定的。等於就是變相的出租。雖然你沒收房租。果如你要和你女朋友一起住的話，可以在公租房申請書上說清楚。
Ⅶ 自己名下有公租房想購買商品房能把公租房改到父母名下嗎
可以，麻煩點
Ⅷ 如果已經申請了住公租房可以買房嗎
一、父母申請了公租房，子女如果再買房，父母不需要退出公租房的，除非父母不符合公租房的，需要退出共公租房。
二、依據《廉租住房保障管理辦法》
第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；
（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。
第二十八條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強對公共租賃住房使用的監督檢查。
公共租賃住房的所有權人及其委託的運營單位應當對承租人使用公共租賃住房的情況進行巡查，發現有違反本辦法規定行為的，應當及時依法處理或者向有關部門報告。
Ⅸ 父母已經申請了公租房，子女可以買房嗎
父母申請了公租房，與子女買房沒有多大關系，也不會影響子女買房，因為父母申請公租房是由自己住的。
Ⅹ 申請公租房後還能貸款買房嗎
如果貸款買房了，公租房就會被取消。