個人住房貸款已使用額度為0

① 辦的住房貸款45，APP已顯示合同額度45W，應還詳情還是0.是貸款還沒下來嗎

摘要 應該是你省錢銀行的貸款數為45萬吧，合同狀況沒正常證明，的貸款協議已經生效。既然已經睡覺了，那麼一般都會以簡訊形式通知到的客人，每月定期往銀行卡里打多少月。

② 工行房貸進度查詢顯示合同額度340000貸款余額為0是什麼情況

應該是給你授信了34萬，但是還未發放。就是貸款工行同意給你放了，但是還沒給你發放貸款。

③ 房貸公積金網上提取為什麼顯示最大可提取金額為零

房貸公積金網上提取，好多地還方沒有開通網上業務辦理，當你提取的時候，金額為零，那是暫時還不能辦理。
大部分城市規定必須正常在繳滿一年以上，才可以申請住房公積金貸款，也有一些城市規定，正常在繳滿半年以上的職工就可以申請住房公積金貸款。具體情況請咨詢當地住房公積金管理中心。
一、公積金變更手續
職工因工作變動調動單位或者解除與原單位的勞動關系的，應當自勞動關系解除之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記。單位應填寫《住房公積金變動表》和《住房公積金劃撥證明》，持住房公積金管理中心審批文件，到委託銀行辦理職工住房公積金。黃金的轉移或儲存程序，勞動者離開工作單位，只中斷工資關系而仍保留勞動關系的，住房公積金的繳存在中斷期間中斷，但職工住房公積金賬戶不變，剩餘住房本息為公積金仍在職工住房公積金賬戶內。單位應當向勞動者辦理住房公積金查封手續。
二、公積金數額的最大值
大部分城市規定必須正常在繳滿一年以上，才可以申請住房公積金貸款，也有一些城市規定，正常在繳滿半年以上的職工就可以申請住房公積金貸款。具體情況請咨詢當地住房公積金管理中心，公積金最大可支取金額就是公積金提取金額的上限，能提取公積金數額的最大值，六種情形提取額度為部分存儲余額。
1、購買具有所有權的住房。
2、支付本市范圍內住房租金。
3、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息。
4、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房。
5、其他住房消費。
6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。
住房公積金在職工離休抄、退休、完全喪失勞動能力、與單位終止勞動關系、戶口遷出本市及非本市戶口調襲離本市並與所在單位終止勞動關系、出國或者處境定居以及被宣告死亡的情況下可以提取出來，公積金從官網上查到的金額是公積金管理中心賬戶里的，需要你提交必須的材料到公司人事部門，人事有專員會給你辦理，把余額劃到你的公積金聯名卡裡面。具體的材料咨詢人事部門即可，每個地方不一樣。

④ 這樣的徵信算黑的，還是算有希望變好了啊

5年後就可以了
人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記
錄，不加任何主觀判斷。若您後續辦理貸款業務，放貸行會綜合參考您的信用記錄，並不僅針對某段時間，若能堅持保持良好的消費和還款記錄，則會不斷增加您的信用度。
信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在徵信系統里保存兩年。如果用卡終止，對應的記錄也不再滾
動，而是長時間保存下來。因此，信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即注銷信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠
滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。
《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。

⑤ 工商銀行房貸 累計發放貸款金額0 可提款金額0 貸款余額0 但合同狀態又是發放完畢，貸款這是下來了嗎

你好，我是平安個貸經理。
不同的地區公積金提取的細則是不一樣的，我在成都。以成都為例，要求提取金額＜房管局核稅金額-貸款金額
如果核稅為50萬，貸款45萬，實際成交70萬，，則只能提取5萬。
所以，你要先了解你所在的地方公積金提取要求和計算方式
然後看一看哪些不能改變，哪些可以改變。計算一個最合理的提取金額
另外，如果你不是公積金貸款，是商業貸款，還款滿一年以後，每一個自然年你有一次申請提取公積金的機會。最高金額不超過上一年房貸還款金額。

⑥ 我辦理的農行房貸手機app查詢進度已用額度為0額度狀態不顯示是房貸通過了嗎

你的情況和我的一樣，應該是只顯示了簽約日期，合同額度，已使用額度0，額度狀態顯示兩條杠，這種情況是在審批中，你查詢時右上角如果顯示出合同編號的字樣，就代表審核通過了，接下來就是等待抵押，放款。你也可以登陸網上銀行查詢一下，看一下有沒有顯示出合同狀態為 激活。

⑦ 住房公積金余額為0，是否還能申請公積金貸款

一、
貸款對象及條件
1.
具有常住戶口或有效居留身份。
2.
具有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3.
申請人及所在單位按規定已連續足額繳存住房公積金6個月以上。
4.
申請人必須是購買自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地，並同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。
5.
申請人有不低於所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。
二、
貸款額度
申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：
1.
最高貸款限額為40萬元。
2.
申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。
3.
合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。
4.
申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。
5.
月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
6.
貸款額度確定後仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委託銀行申請商業性貸款（即個人住房組合貸款）。
三、
貸款期限
1.
貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
2.
貸款最長期限在法定退休年齡基礎上再延長5年。
四、
申報材料
1.
《住房公積金個人借款申請表》一式兩份；
2.
借款人身份證明原件及復印件三份；
3.
借款人配偶身份證明（已婚）原件及復印件三份；
4.
借款人戶口證明原件及復印件兩份；
5.
借款人配偶戶口證明（已婚）原件及復印件兩份；
6.
借款人由民政部門出具的婚姻狀況證明原件及復印件三份；
7.
房地產轉讓合同原件或商品房預售合同原件及復印件兩份（自簽發之日起三年內）；
8.
所購住房的房屋所有權證、土地證原件及復印件三份（自簽發之日起一年內）；
9.
預付購房款票據原件及復印件兩份；
10.
契稅完稅證原件及復印件兩份（自簽發之日起一年內）；
11.
售房人收款賬戶和借款人還款賬戶

⑧ 人民銀行徵信查詢 住房貸款和其他貸款都為0 買房算首套嗎

你這種情況應該算首套，銀行沒有記錄，個人名下也沒有房產，如果買房前半年有交納公積金，是可以用公積金貸款買房的，公積金不夠，可以再組合商業貸款。

⑨ 在銀行辦理房貸,被告知資料已經審核通過,但是銀行自己沒有額度怎麼辦

銀行貸款批了，但是銀行放款額度不足，用戶可以申請撤銷貸款申請，去申請其他的貸款。或者用戶繼續等待銀行放款，銀行只要有放款額度，會根據排隊的順序依次安排放款。總而言之，只要用戶沒有收到借款，那麼是不需要支付任何費用的。

另外，銀行貸款通過了審核，之後還有簽訂貸款合同的步驟，已經簽訂了貸款合同，能否撤銷申請要咨詢銀行。

在銀行辦理房貸注意事項

公積金貸款具有貸款利率低，減收辦理貸款相關手續費，家庭各成員公積金額度可合並使用等的優惠，故只要是及時足額繳納公積金的職工，均應首先申請自己可以得到的最大額度，最長期限的公積金貸款。

對因未繳存公積金而無緣申請個人住房公積金貸款的個人，可用所購住房做抵押，或有足夠代償能力的單位與個人做擔保，向銀行申請個人住房商業性貸款。