『壹』 用夫妻一方公積金貸款兩次 另一方還可以再貸款嗎
用夫妻一方公積金貸款兩次,另一方還可以再貸款嗎?用夫妻一方公積金貸款兩次,另一方還可以再貸款嗎?用夫妻一方公積金貸款兩次,也是夫妻共同承擔貸款的,所以另一方就不可以再貸款了
『貳』 公積金貸款沒有還清還能繼續貸款么
不可以。
但是可以辦理其他形式的貸款,如抵押貸款,信用貸款,擔保貸款等。
公積金貸款需要滿足條件如下:
1.公積金貸款僅限於辦理了公積金的職工,對於沒辦理公積金的職工不予受理。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:連續繳納公積金的次數不低於六個月。如果繳納公積金的時間和金額不穩定會側面反應當事人的收入不穩定,發放貸款後容易產生風險導致銀行方面虧損。
3.對於夫妻而言,如果有一方辦理了公積金貸款另一方是不可以辦理的。這是因為住房公積金貸款的目的是為了滿足職工家庭最基本住房需求所提供的保障型金融支持。
4.在提出貸款申請時除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,也不得存在其他過多債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,會讓公積金在風險下運作。
5.公積金貸款時長不得超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『叄』 夫妻雙方一方有公積金貸款,另一方還能申請公積金貸款么
一方的公積金貸款沒有還清,另一方不能申請公積金貸款。一個家庭(兩口子)只能使用兩次公積金貸款
『肆』 公積金貸款沒有還完,能繼續貸款嗎
不可以。
但是可以辦理其他形式的貸款,如抵押貸款,信用貸款,擔保貸款等。
公積金貸款需要滿足條件如下:
1.公積金貸款僅限於辦理了公積金的職工,對於沒辦理公積金的職工不予受理。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:連續繳納公積金的次數不低於六個月。如果繳納公積金的時間和金額不穩定會側面反應當事人的收入不穩定,發放貸款後容易產生風險導致銀行方面虧損。
3.對於夫妻而言,如果有一方辦理了公積金貸款另一方是不可以辦理的。這是因為住房公積金貸款的目的是為了滿足職工家庭最基本住房需求所提供的保障型金融支持。
4.在提出貸款申請時除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,也不得存在其他過多債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,會讓公積金在風險下運作。
5.公積金貸款時長不得超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『伍』 夫妻一方貸款未還清,還能用住房公積金貸款嗎
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。只有還清貸款後才可以申請貸款。並且住房公積金貸款的額度最高不超過房款總額的70%。
住房公積金貸款流程:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明。
購房人應具以下備條件可以申請公積金貸款:
1、交存住房公積金,即便是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款;
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);
3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。
『陸』 夫妻一方公積金貸款未還清另一方還可以再申請貸款嗎
不可以申請貸款。
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
『柒』 夫妻一方用公積金貸款買房未還清,另一方可以再用公積金貸款買二套房嗎夫妻雙方都有公積金
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
『捌』 公積金夫妻一方貸款另一方可以貸款嗎
具體情況需要具體分析。要看另一方是用什麼貸款。一般婚後貸款是以家庭為單位。夫妻一方已經用住房公積金貸款,貸款沒有結清,另一方不可以用公積金貸款。但如果另一方通過其他方式貸款,符合條件的話,應該還是可以的。
拓展資料:
個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。個人住房公積金組合貸款:是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款,兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業性貸款由受託銀行審批。房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》,由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保,並按貸款總額一定比率繳存保證金,待產權證辦妥完成抵押登記後,結束保證擔保責任,轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請,獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同,辦理用款手續。個人住房公積金置換組合貸款:是先由銀行用 銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發放商業性住房貸款後,再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。
借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%,其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。具體貸款額度為:一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
『玖』 夫妻一方有貸款未還,另一方可以公積金貸款嗎
可以的,只要是改善住房條件,就可以用公積金貸款的,這個和有沒有商業貸款兩回事。