貸款買房出示的個人收入證明

① 買房貸款收入證明要包含哪些內容

買房申請貸款的時候，貸款人需要提交一些個人收入證明材料，其中包括收入證明、銀行流水等。那麼在打收入證明的時候要包含哪些內容呢?
1、個人信息上，包括當事人的用工形式、工作崗位、政治面貌、文化程度、職務和技術職稱。這些內容，在一定意義上構成了客戶的基本面，銀行可就此對客戶進行基本面分析。
2、所在單位信息上，表示如填寫不實單位應承擔法律責任，以明確告知填寫要求應真實可靠，忌諱與實際不相符。並要求註明單位地址、單位聯系電話和單位負責人簽字、單位蓋章，進一步保障其證明的真實可靠性。
3、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得稅、保險金等。銀行一般要要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。
開具收入證明的注意事項
1、收入證明內容並非越多越好
不僅是收入證明上的額度，收入證明裡面的內容體現也很重要，內容不在於多而在於精，除了姓名、職位等基本信息，要重點體現類似股票、分紅等含金量高的信息，能給自己的綜合還款能力加分不少。另外最後要附上公司地址、聯系電話、並加蓋公司公章。
2、收入證明並非越高越好
一般來說，銀行要求的收入至少是房貸月供的2倍，這樣收入證明就影響到申請房貸的額度，有的人會覺得收入證明開的越高，額度就越高，事實卻並非如此。開收入證明要實事求是，不能過分誇大收入額度，具體要根據所在城市和公司收入標准作出適當調整。
3、社保和公積金跟收入證明有很大關系
有一種誤區是，社保公積金跟收入證明沒什麼關系，只要寫清楚收入就行。要知道社保公積金最是能體現你工作時間的信息，還能間接推算出你的月收入，讓收入證明更有說服力。
4、收入證明上信息一定要一致
每次向金融機構提供收入證明的時記錄，會體現在徵信報告里，如果以前的收入證明跟新的收入證明信息出現不一致，比如出現年齡錯誤，銀行會重點審查不一致的原因，一旦查出是虛假信息，嚴重的要承擔法律責任。
5、一定的存款可代替收入證明
有人誤以為，一些自由職業、個體戶人員沒有固定的企業，沒有穩定的收入入賬，就不能申請貸款了。實際情況是，部分銀行規定提供一定金額的存款證明可以替代收入證明，所以並不是像上面說的那樣，沒有收入證明也不是完全不能貸款。不過對於要求嚴格的銀行，對收入證明的審核可能會相對嚴格些，申請貸款也會有些難度。

② 貸款買房個人收入證明怎麼辦,沒有工作單位

隨便找個單位給你蓋個紅薯章吧，很多人都這么干。或者你有沒有其他收入？比如租金收入等等，這些都可以作為證明。這種情況最好有熟人在銀行，否則很難通過。

③ 買房出示的收入證明怎麼弄

在辦理貸款買房時，在銀行填寫資料銀行的客戶經理會給二份紙質的收入證明。

住房公積金收入證明，各省直單位職工使用公積金貸款將更加簡單，因為省直住房公積金管理中心簡化了貸款手續，規定今後職工辦理公積金貸款不再需要提供收入證明材料。從取消職工辦理公積金貸款時所需提供的收入證明材料。

更改為職工在辦理公積金貸款時，直接在《貸款申請書》月工資收入欄和公積金月繳額欄填報，加蓋單位公章，作為收入證明。申請住房公積金貸款不需要提供收入證明。

(3)貸款買房出示的個人收入證明擴展閱讀：

貸款買房的介紹如下：

如果申請住房公積金與商業組合貸款的話，有關收入證明開具的問題，請具體咨詢擔保公司和貸款銀行。異地公積金繳存使用證明及明細：近12個月內公積金繳存在杭州地區之外的職工家庭。

提供異地公積金繳存使用證明及近12個月含每月末賬戶余額的繳存明細對賬單。提供《杭州市房屋轉讓合同》、資金監督支付協議、委託代理合同、出讓方的不動產證(或房屋所有權證、國有土地使用證及契證)、二手房公積金貸款抵押物狀況表、首付款憑證。

④ 貸款買房的收入證明銀行會核實嗎

核查收入證明是銀行必經的程序。一般是電話回訪。單位開的收入證明,一般上面都有固定電話和聯系人，是要開證明的人留下的，不是說每個收入證明銀行都會打電話核實的，若真打過去了，只要的確是有你這個員工存在就行了。除收入證明外，盡量的多提供點銀行流水，讓銀行看了這個相信你是有固定收入和還款能力的。

⑤ 貸款買房需要銀行流水和工作收入證明嗎

在銀行貸款買房這兩項是必須提供的。一般辦理房貸需要借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及流水、首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。詳情可以咨詢您辦理的貸款行。
應答時間：2020-08-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑥ 貸款買房收入證明怎麼開

您好：

很高興為您服務，貸款收入證明，您可以根據銀行的要求開，每個銀行的要求不一樣，有的需要開稅後，有的也可以開稅前，建議您咨詢一下貸款的銀行，這樣比較保險些。

商業貸款收入證明的要求：

①需要達到負債（抵押類貸款、信用貸類）的二倍

②按照銀行要求的格式進行開具、聯系方式需留座機

③收入證明上需加蓋單位公章/人事章