A. 請問各家銀行經營性貸款的貸款種類、利率、最長期限分別是多少
如果你是企業主,有企業,那麼用房屋抵押申請傳統類個人經營貸款,住房的抵押成數為評估價的7成,商業用房為6成,經濟適用房及市場商鋪類為5成,貸款期限1年先息後本,3年循環貸,利率為6.15%上浮40%-50%,貸款額度范圍為30-1200萬,這是2014年上半年大部分銀行的貸款政策執行情況。
如果以個人名義申請綜合消費貸款,利率上浮的幅度和成數是相同的,不同的是還款方式為等額本息,期限是5-10年,基準利率是6.55%。
招商銀行的全額抵押貸款,住房可貸10成,商業用房可貸7成,經適房及市場商鋪可貸6成,一年先息後本,3年循環貸,執行利率6.15%上浮50%。
申請信用貸款,目前比較大額的信用貸款方式為聯保貸款,要求是在專業市場及商會的企業,或者有上下游關系的企業,貸款額度為50-500萬,利率為基準利率6%上浮40%-50%,期限為1年先息後本,開辦銀行為:哈爾濱銀行、平安銀行、民生銀行、中信銀行。
另外一種是企業自主申請信用貸款,一般要求為資信較優質國家扶持企業,比較知名有一定的社會影響力,營業額較大,現金流充裕,盈利能力較強的企業。
申請信用貸款的成本大於申請抵押貸款的成本,會有相關的費用產生,申請信用貸款的額度跟企業資信情況正相關,額度一般相對於資產而言較小,銀行只會錦上添花,永遠不會雪中送炭。
各地的銀行政策以及開辦產品銀行有所不同,上述為重慶地區的情況。你在山東地區,具體可向當地貸款中介公司咨詢。
我是重慶地區貸款中介。
B. 中國銀行個人經營貸款貸款期限
根據您的經營實際情況、擔保方式條件等因素,設置不同的貸款期限,貸款期限最長不超過5年。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
C. 建設銀行個人經營貸款期限是多少
這需要看你使用的是哪個貸款品種6年期限為中長期貸款,如果是個人申請的話,應該是綜合消費貸款,這個是等額本息還款,不需要每年歸還本金的。如果申請人是企業的話,那麼可以分為小額度的企業循環貸款、中等額度的企業流動資金貸款和大額度的經營性物業貸款,這三種貸款中,企業循環貸款一般是要求每年年底歸還一次本金,第二天重新下款,以測試企業的還款能力。剩下的企業流貸和經營性物業貸一般是不需要每年歸還本金的。在你申請貸款之前,最好還是去臉譜金融這一類的金融咨詢網站看一看有沒有適合你的借款品種,然後根據貸款品種咨詢一下貸款細節和注意事項,或者申請一份借款方案策劃書,這樣你就明白怎麼操作了。
D. 經營貸款可以貸幾年
按照國內提供經營貸的金融機構規定來看,經營貸可以貸1年—30年左右的時間。
按照貸款金融機構的標准看,如果是信用貸款,因為不需要抵押擔保,並且期限比較短,一般貸款期限在1~3年之間。如果是抵押貸款能提供名下資產,期限會比較長,最長有30年。
【拓展資料】
一、經營貸款是以中小企業主或個體工商戶為服務對象的融資產品,借款人可以通過房產抵押等擔保方式獲得銀行貸款,貸款資金用於其企業或個體戶的經營需要。
二、申請經營貸款的條件具體有哪些?
1.申請人是具有完全民事行為能力的自然人,如個體戶經營者、獨資企業/有限責任公司的主要合夥人或自然人股東等。
2.申請人年齡段在18~60周歲之間,在貸款銀行所在地有固定住所,能提供常住戶口或有效居住證明。
3.借款人及經營實體企業在銀行或小貸公司無不良貸款記錄,如①在最近24個月內逾期記錄不得超過3次,且每次逾期時間不得超過90天;②在貸款銀行無逾期未償還貸款;③無保證金、保證人代償情況;④不在銀監會黑名單之列。
4.其他條件。①借款人(或配偶)為經營實體的實際擁有者;②企業經工商管理部門核准成立,且年檢合格;③有固定的經營場所,公司管理規范;④正常經營1年以上,無偷稅漏稅行為,無不良信用記錄;⑤能提供貸款銀行認可的合法抵押物。
三、個人經營貸款提交材料:
1.居住地址證明(非貸款銀行所在地戶口);
2.經過年檢的營業執照、稅務登記、企業章程等材料,特殊行業,還需提供特殊行業經營許可證;
3.經營場所詳細地址及產權證明;
4.收入證明材料,或個人資產證明材料;
5.水電繳費清單;
6.經審計的財務報表及納稅憑證;
7.貸款用途的相關協議或合同;
8.銀行要求的其他材料。
E. 經營性貸款可以貸幾年
經營性貸款年限最長是30年,但個人經營性貸款期限最長是不超過5年的。除此
之外,無抵押經營性貸款年限最長是3年。
【拓展資料】
一、房貸分類
1.住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
2.自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
3.組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
二、還款方式及利率
1.房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等。
2.貸款額度:在通過銀行審核後,可以貸款房產值的8成。
3.房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。
4.貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
5.貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。
三、擔保費用
一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,由他們提供擔保,這時所支付的費用就是房貸擔保費。
F. 個人經營性貸款期限最長幾年
人經營貸款期限有規定
個人經營性貸款一般可以做到貸款年限最長30年。如果是信用貸款一般是最長5年,無抵押經營性貸款最長3年。
此類貸款在一定程度上類似於中小企業貸款,其業務經營管理的復雜程度更高。因此,各銀行一般只在經濟環境好,市場潛力大,管理水平高,資產質量好,且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構
計算方法不一樣:
1、凈收入=總收入扣除業務成本、折舊、利息、稅款及其他開支
這個凈收入應該就是指營業利潤,營業利潤=營業收入-營業成本-營業稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務費用+投資收益(-投資損失)+公允價值變動收益(-公允價值變動損失)-資產減值損失
2、凈利潤=利潤總額-所得稅費用
二、概念不一樣:
1、凈利潤是指企業當期利潤總額減去所得稅後的金額,即企業的稅後利潤。所得稅是指企業將實現的利潤總額按照所得稅法規定的標准向國家計算繳納的稅金。它是企業利潤總額的扣減項目。
2、凈收入是指你的全部收入減去與貨品有關的費用以後的錢,就是說你進貨的錢,還有生產過程中買物料的錢都減掉以後剩下的錢就是凈收入。
G. 中行個人消費類貸款期限是多長時間
個人消費類貸款期限:如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
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H. 中國銀行個人經營貸款期限最長不超過幾年
中國銀行個人經營貸款期限:以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
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I. 工商銀行個人經營貸款最長可以申請多少年
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(作答時間:2020年8月24日,如遇業務變化請以實際為准。)