男方父母出錢貸款買房

⑴ 是不是男方婚前父母出錢貸款買的房子，婚後女生可以不用還貸

情侶雙方在經過熟悉和了解之後，就會自然而然的談到結婚這一步。不過結婚並不是一件容易的事情，涉及到的問題也特別的多，首當其沖就是有關於房子。絕大多數的女性在結婚前都會要求男方買一套房子，不過一套房子全款買下來壓力還是很大的，因此不少人就會選擇付首付，貸款買房子。這時候女生就會考慮到一個問題，婚前男方父母拿出首付的錢，那麼婚後自己究竟要不要幫忙還貸款。

一直以來，房子都是一個老大難的問題，不管是全款買房還是首付買房，總是有說不完的糾葛。為了避免這些問題的發生，女性如果自己有經濟實力，那麼完全可以自己買房，沒有必要把買房的希望寄託在男方家人的身上。畢竟別人出錢買的房子，永遠都不可能只屬於自己，女性只有獨立強大起來才有足夠的話語權，不需要依附於任何人。

⑵ 婚前男方父母出資買房，婚後在房產證上加上女方名字，屬於夫妻共同財產嗎

婚前買的房子婚後加名字屬於夫妻共同財產。首先應明確1、婚前男方父母全款出資購買房屋，登記在男方名下，應視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為男方一方的個人財產。2、如男方父母全款出資購買房屋，登記在男女雙方名下，則應視為對於男女雙方的贈與，該房屋屬於夫妻共同財產。3、如婚前父母全款出資購房，登記在男方名下，男方在婚後房產證加女方名字的行為屬於男方對於女方的贈與行為，房屋權屬變更登記後，贈與完成，該房屋也屬於夫妻共同財產。但如果婚後男方只是承諾女方要加上其名字，在沒有變更不動產變更登記前，男方都可以反悔，不動產以登記作為物權設立、變更、轉讓和消滅的必要條件，未變更登記手續，贈與未實際完成，此時無法認定房屋為夫妻共同財產。需要特別注意的是，不動產以，贈與房產需要及時變更不動產登記。
【參考內容】
《最高人民法院民法典婚姻家庭編司法解釋一》第二十九條：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理，沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《民法典》第二百一十條：不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
《民法典》第六百五十七條：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
《民法典》第六百五十八條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

⑶ 如果是男方父母出資買房，而房產證上寫著兒子媳婦的名字，怎樣分財產

1）男方的父母出資買房，如果是婚前出資買房，該房產歸兒子一人所有，父母僅贈給兒子房
款，媳婦婚後如果加名字，從法律上說：媳婦可以分得房產總價的1/2，但如果男方父母要求把
贈予的房款索回，兒子媳婦應該退給父母所贈予兒子的房款。
2）如果兒子、媳婦婚後買房，房子應屬於夫妻共同財產，盡管男方父母一同出資購買該房，如
果要分房產，兒子、媳婦各得到1/2的房產，男方父母無法索回出資的房款。
3）男方的父母出資買房並且在男方婚前出資買房，父母拿出了首付款，大約是總房價的
1/10，父母還立過協議：」如果兒子離婚，這 1/10的房產父母必須還給父母「，那麼在分割
財產時，首先要拿出1/10的房產給父母，餘下的在根據婚姻法的相關條款進行分割。

⑷ 婚前買房，由男方父母出資付首付，房產證寫女方名字，共同還貸。如果分手後房子歸屬誰

如果雙方沒有結婚，也未產生財產混同，則男方父母出資付首付購買房款，如果男方父母有明確的意思表示，表明該出資系贈與給女方的，根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。則該筆款項歸女方個人所有，該房屋系女方個人購買，房產系女方的個人財產。如果男方父母有明確的意思表示，表明該出資系出借給女方的，根據《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。則該筆款項為女方應個人承擔的債務，房屋歸女方個人所有，但女方應當向男方父母返還前述款項。男方承擔的還貸部分，可以要求女方進行返還。
如果雙方沒有結婚，屬於同居關系且財產混同，根據《中華人民共和國民法典婚姻家庭編解釋（一）》第三條 當事人提起訴訟僅請求解除同居關系的，人民法院不予受理；已經受理的，裁定駁回起訴。當事人因同居期間財產分割或者子女撫養糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。您可以提起同居析產糾紛。男方父母支付首付款，該筆款項依舊如上文所述，會被認定為贈與或借款。但如果雙方共同選房、購房、辦理手續、償還貸款，則該房屋可能視為同居期間雙方共有的財產，如果雙方對於房屋的共有類型沒有明確約定，可能可以主張按照共同共有，平均分割房屋。
如果雙方後續已結婚，根據《中華人民共和國民法典》第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。但因為婚前房屋已寫在女方名下，有可能會被認定能夠為已約定贈與給女方。

⑸ 房子是婚後男方父母出錢買的，那屬不屬於夫妻共同財產

房子是婚後男方父母出錢買的，這並不屬於夫妻的共同財產，而是屬於男方的婚前財產。

一、父母對孩子的贈送

父母對於孩子的愛是任何時刻都無法割捨，即使孩子結婚之後還是願意默默為孩子付出，希望孩子能夠得到最好的一切。在孩子結婚之後，男方的父母給孩子買房子，這是對於自己孩子的一種贈予，體現了父母對於孩子深深的愛。既然是父母出錢給孩子購買的，那當然就是屬於孩子的財產，是父母無償的贈予。

自己沒有任何的付出，也不是婚後共同財產購買的房子，所以自己也不能有任何的異議，只要兩個人感情好，那麼就會勝於一切。兩個人走到一起不容易，不要因為一些財產而鬧的不愉快，我們應該正常的接受父母購房這樣的做法。

⑹ 結婚後男方父母出資買房，寫了男方一人名字，之後如果房產證上再加上女方名字算夫妻共同財產嗎

結婚後，男方父母出資買房，房產證上是男方的名字，你想在房產證上另外加上女方你的名字。
房產證上另加名字法律上沒有效，房產證名字變更要到辦證處重新更改名字才能生效。

⑺ 婚前男方父母出資買房，婚後在房產證上加上女方名字，離婚後屬夫妻共同財產嗎還是屬於男方個人財產

您好，婚前男方父母出資買房，婚後在房產證上加上女方名字，房屋則屬於夫妻共同財產。婚前一方全款買房，在婚後將另一半的名字加進去，這屬於對另一半的一種贈與，根據民法典的規定，在夫妻共同生活期間，一方接受的贈與，除了有特別的約定之外，都屬於夫妻共同財產。但是在離婚要求分割時依然會參考房屋的購買方式，如果是一方婚前支付首付款，婚後共同還貸的，在加名字後房屋屬於夫妻共同財產，對方有權要求分割，但是具體分割的比例，會參考對房屋的貢獻度，以及婚後是否有一方作為過錯方等情況，不一定會均分房產。
【法律依據】
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
第七十六條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

⑻ 婚後夫妻貸款買房，男方父母出資付的首付，錢打在女方卡里交首付款，男方還月供女方未參與離婚如何分割

首先要析產，把父母首付款還給父母，男方還月供屬於夫妻共同財產部分。

⑼ 婚前男方父母貸款買房，男方父母還貸款，房產證可以寫女方的名字么

婚前男方父母貸款買房，男方父母還貸款，房產證可以寫女方的名字。但是前提是需要經過男方和他的父母的同意，因為加了女方的名字後，財產就有女方的一份。