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廣東孩子可以用父母的公積金貸款買房

發布時間:2022-04-11 00:16:53

1. 父母的住房公積金可以為子女買房嗎

父母的住房公積金是可以為子女買房的,但房產證上一定要有父母的名字啊!

2. 父母的公積金可以給孩子買房嗎

父母的公積金其實是不可以給孩子買房子的,假如孩子想要買房,那必須要自己繳納公積金,而且要滿足一定的條件才可以去貸款買房。一般父母使用公積金辦理貸款,那這個房產證上面也是要寫上父母的名字才可以的,不過我們可以選擇把貸款還清以後過戶給孩子,這樣這套房子就是屬於孩子的了。
如果孩子年齡已經超過了18周歲,那一般都是可以去繳納公積金的,滿足了條件以後可以使用孩子的公積金買房。,如果父母親交了公積金,在給孩子買房子的時候,也是可以的。
只不過在審批的時候就多了一個審批父母的流程,而且如果父母這邊公積金辦理沒有任何的問題,那麼在給孩子買房子的時候,還是非常方便的。
現在也有很多的父母,是通過公積金來貸款幫孩子買房子,但是如果說公積金這邊審查到父母的資格沒有達到要求,在買房子的時候,就不能夠辦理。因為主要審核的對象就是父母。有一種情況是可以的,也就是說你把父母的賬裡面的錢提出來,用這筆錢直接來買。
不過如果說你直接用你爸媽的賬號來申貸,然後房子就寫你,那麼這個就是不可以的,因為你申請貸款的時候,賬戶的名字跟之後證上寫的一定要是同一個才可以,這種情況必須寫你父母。
現在你在跟管理部門申請的時候,理由寫買房子,然後你個人的其他條件達到他們的標准之後就可以進行提取了。可以,根據我國現在最新的有關公積金的規定,子女購買房子是可以用父母的住房公積金的。沒有結婚的子女,如果要購買普通的房產,父母是可以將自己本人的公積金余額取出來讓子女貸款購房,並且父母可以一起還款。
通常按照公積金還貸提取的方法就可以了,不僅可以提取余額用於首付,而且還能抵扣月供。

二、住房公積金的優惠點有什麼
1、和商業貸款比起來,公積金有同樣的金額、還款年限等,不過使用住房公積金的話,可以節省更多的利息。同時在各個方面都有優勢,特別是還款的時候,可以用其抵扣一部分月供,緩解日常生活壓力。

2、我們使用公積金貸款來購買房產,通常要比商業貸款更加的靈活簡便。我們能夠清楚每個月需要還的數值。但是也要注意,我們每個月還的錢的數值不可以比銀行規定的最低的數值還少,因此在進行還款的時候,我們要根據自己的實際情況制定適合的還款計劃。

3. 以孩子名義買房可以用父母的公積金貸款嗎

這以兒子的名義拜訪子的時候,是不會使用父母的公積金辦理貸款,除非以後這樣才可以使用公積金貸款。

4. 孩子可以用父母公積金貸款嗎

孩子買房可以用父母的公積金貸款。住房公積金以家庭為單位,家庭包括夫妻雙方和子女。直系親屬購房申請提取使用他人住房公積金的需要出具本人身份證原件和戶口簿原件以及首套房證明等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

5. 房產證是子女名字可以用父母公積金貸款嗎

6. 給孩子買房子可以用父母的公積金貸款嗎

如果子女未結婚的話是可以用父母公積金貸款買房子的,如果已經結婚成家的話是不可以的。

7. 孩子外地貸款買房,可以用父母的公積金嗎

如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款,父母為本市繳存職工,且不作為子女公積金貸款的共同申請人的,可以申請成為子女的共同還款人,在簽訂共同還款協議後,使用其公積金賬戶內的繳存余額償還子女的公積金貸款(一年一次)。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

8. 子女買房可以用父母的公積金貸款嗎

子女買房是可以用父母的住房公積金的。子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

9. 給孩子買房可以用父母住房公積金貸款嗎

1、子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

2、申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金,借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

購房時如果未申請公積金貸款,可在房產證發證日後6個月內憑房產證、購房合同、購房、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,辦理住房公積金的提取。

3、高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍,補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;

高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額,不高於按照還款能力確定的貸款限額;高於高貸款額度。

10. 子女買房可以提取父母的公積金嗎

1、根據近日公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。

2、子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

孩子買房可以提取父母的公積金嗎?
公積金提取流程是什麼

1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

2、委託評估。借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估,出具評估書。

3、房屋轉讓。房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續,簽訂《房屋買賣合同》,並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續,取得轉讓後的房屋契證。

4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。

5、貸款審批。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審;審核;審批。

6、簽訂借款合同。簽訂借款合同,並辦理保險;公證手續。

7、辦理房屋抵押登記。借款申請人攜帶借款合同到受託銀行,經審批;蓋章後送辦理房屋抵押登記手續並將受理通知書交住房公積金管理中心。

8、發放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後,通知受託銀行發放貸款。

9、還款。借款人按照借款合同約定按月還本付息。

10、合同終止。借款人還清貸款本息後,借款合同終止,受託銀行出具貸款結清證明,貸款人向住房公積金管理中心(組合貸款向受託銀行)取回抵押《房屋他項權證》,並向房屋產權登記部門辦理房屋注銷抵押登記。

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