四川省個人公積金貸款額度

1. 四川省公積金和成都市公積金在貸款時有無差別

1、四川省直公積金和成都市住房公積金有的確是區別的，簡單來說，四川省直公積金是指省直各單位、中央單位、部屬、省屬大專院校及其所屬單位住房公積金和其他住房資金。

2、成都市住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

3、四川省公積金直接交納單位為四川省公積金管理中心。

4、成都市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。無論是那裡交納只要滿足《住房公積金個人購房委託貸款管理辦法》第七條都可以進行貸款。

(1)四川省個人公積金貸款額度擴展閱讀

成都市貸款條件：

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；

2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；

3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；

4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；

6、公積金中心規定的其他條件。

2. 四川樂山公積金貸款政策調整

近日，四川省樂山市住房公積金管理我委員會發布通知稱，自2020年5月1日起，調整「認房認貸」認定標准，同時明確夫妻最高公積金貸款額度為50萬元。
4月7日，樂山市住房公積金管理委員會發布《關於明確和調整我市住房公積金貸款、提取部分政策的通知》（簡稱《通知》），《通知》指出，按照中央「房住不炒」的定位及建立租購並舉住房制度的精神，為支持職工購買首套普通自住住房和第二套改善型住房，支持職工改善租房條件，結合樂山市實際，經市住房公積金管理委員會2020年第一次全體委員會議審議通過，對樂山市住房公積金貸款、提取部分政策進行明確和調整。
此次《通知》提出，調整「認房認貸」認定標准：
（一）認房。以縣級房管部門登記的產權產籍記錄為准。購房人（申請人及共同申請人）在購房所在地、住房公積金繳存地有住房產權產籍記錄的，納入認定范圍。
（二）認貸。以購房人（申請人及共同申請人）在中國人民銀行個人信用報告記載的住房貸款記錄為准。住房公積金貸款結清和未結清的，均納入認定范圍；商業性個人住房貸款未結清的，納入認定范圍，商業性個人住房貸款已經結清的，不納入認定范圍。
上述產權產籍記錄及住房貸款記錄，累加達到兩次的（產權產籍記錄與住房貸款記錄為同一套住房的，不累加計算），再次購房認定為第三套住房。
對比2018年8月27日樂山市住房公積金管理委員會發布的《關於規范我市住房公積金貸款有關政策的通知》，在認房方面明確「購房人（夫妻雙方）在購房所在地、戶籍所在地、工作所在地及住房公積金繳存地有住房產權產籍記錄的，均納入認定范圍」；在認貸方面提到「無論該住房貸款是否已結清，均納入認定范圍。」
這也意味著，「認房認貸」標准剔除了戶籍所在地和工作所在地的產權記錄內容。在認貸方面，對商業銀行貸款已經結清的，不再納入認貸范圍。
按照2018年發布的《關於規范我市住房公積金貸款有關政策的通知》，市住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金個人住房貸款。
業內人士認為，樂山市對於過去比較嚴厲的「認房又認貸」政策進行了調整，這使得部分有房產的或有貸款記錄的購房者，或可以享受房貸套數方面的重新認定。
此外，《通知》明確最高貸款額度標准。申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬元。申請人單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元。
在職工租房提取標准方面，《通知》明確以家庭為單位，單身繳存職工每年可提取標准提高到10000元/年；已婚繳存職工每年可提取標准提高到15000元/年。
該《通知》自2020年5月1日起施行，有效期為2年。

3. 四川綿陽：夫妻住房公積金貸款最高額度擬上調至70萬元

3月30日，四川省綿陽市住房和城鄉建設委員會發布關於公開徵求《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知（徵求意見稿）》意見建議的通知。按照通知，意見徵求時間為2022年3月31日-4月29日。

根據《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知（徵求意見稿）》（簡稱《徵求意見稿》），共計8條具體措施，可歸納為三個方面的內容：支持購房者合理住房需求的措施，紓解房地產開發企業困難的有關措施，防範房地產領域風險的措施。

夫妻住房公積金貸款最高額度擬上調至70萬元

調整公積金使用政策方面，按照《徵求意見稿》，夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款最高額度由現行60萬元調整至70萬元。

在房屋套數認定方式上，2022年12月31日前，以中國人民銀行個人徵信報告、異地繳存使用證明以及綿陽市公積金中心業務系統住房貸款記錄作為住房公積金貸款房屋套數認定方式，無住房公積金貸款記錄和尚未結清的住房商業貸款，執行首套房住房公積金貸款政策；有一筆已結清的住房公積金貸款或未結清的住房商業貸款，執行第二套房住房公積金貸款政策。

同時，新購房屋可提可貸。2022年12月31日前，凡在綿陽市新購自住住房（期房、現房、再交易房）並申請住房公積金貸款的繳存職工，可提取該套住房未納入貸款額度計算的繳存余額用於支付首付款後，再申請住房公積金貸款。同時，進一步優化公積金貸款政策，支持繳存職工家庭購買改善性住房，滿足合理住房需求。

對多孩家庭給予購房優惠，最高不超2萬元

對多孩家庭給予購房優惠政策方面，《徵求意見稿》提出實施財政補貼。對符合政策生育二孩、三孩的家庭，自通知執行之日起，在綿陽城區（含安州區）購買新建商品住房的，按建築面積給予每平方米200元的財政補貼，單戶財政補貼最高不超過2萬元。

同時，鼓勵開發企業對生育二孩、三孩的家庭，在給予最高優惠的基礎上再給予特別優惠。特別優惠的額度不計入低於備案價15%內。

增加預售資金監管撥付節點

對房企來說，《徵求意見稿》也提出了紓解房地產開發企業困難的有關措施。其中包括調整商品房預售形象進度要求：2022年12月31日前，新建商品房項目辦理預售許可形象進度要求，由原6層及以下主體封頂、7層及以上完成地上層數的1/3且不少於 7層，調整為完成地上3層後辦理預售許可。

加強預售資金監管提高使用效率方面，《徵求意見稿》指出，在建設資金使用第三節點和第四節點之間新增「主體分部工程完成」資金使用節點，該節點累計可申請使用對應賬戶內不超過70%的建設資金額度；原第四節點（工程質量驗收合格）累計可使用建設資金額度由不超過80%提高到不超過85%；建設資金未達到撥付節點的，可按照實際工程量撥付相應的建設資金，每兩個節點之間申請撥付次數不超過兩次。各縣市區（園區）住建部門要進一步簡化工作流程，提高資金使用效率。

《徵求意見稿》還提及，積極探索推行徵收安置以貨幣化安置為主。選擇產權調換的，鼓勵在商品房項目中籌集房源。

防範房地產領域風險方面，《徵求意見稿》提出，加強新建商品住宅項目銷售價格指導和管理，指導開發企業以成本為基礎、市場為導向，合理確定商品住宅價格，並在辦理商品房預售許可或現售備案時向住建部門報備。在取得預售許可或現售備案10 日內一次性公示房源價格，公示價應與報備價格一致，實際成交價格不得高於備案價，同時不能低於備案價15%以上銷售。

4. 成都公積金貸款有什麼條件

1、借款申請人必須同時具備以下條件：

（一）具有城鎮常住戶口或有效居留證明的職工。

（二）申請時在成都公積金中心已連續6個月（含）以上正常繳存住房公積金,沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。

（三）具有購買住房的合同或協議，且首付款不低於所購住房價值的30%。

（四）有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。

（五）借款申請人同意以所購房產及其權益作為貸款抵押擔保。

（六）借款申請人與售房人不存在有可能影響貸款安全的利害關系。

（七）成都公積金中心規定的其他條件。

2、現房住房公積金貸款的額度不能超過成都市住房公積金管理委員會確定的單筆住房公積金貸款最高額度。

3、貸款最長期限不超過二十年（含）。

4、貸款利率：住房公積金貸款利率按中國人民銀行公布的法定利率執行，在貸款還款期限內如遇法定利率調整，按中國人民銀行有關規定辦理。

(4)四川省個人公積金貸款額度擴展閱讀

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

5. 四川省住房公積金余額有1萬可以貸多少

摘要 根據成公積金管理規定，若你賬戶余額不足1萬，則至多貸款30萬，若你余額超過1萬，則執行余額30倍政策，若你要貸款35萬，原則上賬戶余額不得低於1.167萬。

6. 四川省公積金貸款額度試算表在哪裡列印

根據您的描述，應該是在四川省省級住房公積金管理中心繳納的住房公積金，想要辦理公積金聯名卡。

個人辦理需攜帶：身份證原件、復印件、身份證的PDF或JPG格式電子文檔1份

辦理時間：周一至周五（法定節假日除外）9：00-12:00，13：00-17：00。

辦理地點：繳存人個人辦理在成都市內任一建行網點。

一、 四川公積金業務電話： 028-86781639進行咨詢了解。   
二、去到去到住房公積金中心窗口辦理參考地址： 成都市下西順城街30號「廣電士百達國際大廈」六樓   查看精準四川公積金管理中心地圖位置在哪裡及交通，四川公積金貸款材料
（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；
（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

7. 四川公積金2萬5可以貸多少

個人最高可貸款金額由原來的30萬調整為40萬元，夫妻雙方最高可貸款金額由原來的40萬調整為50萬元。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。