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湖南夫妻公積金貸款怎麼算

發布時間:2022-04-12 21:34:17

1. 湖南省公積金,夫妻貸款問題

可以的。

夫妻一方使用公積金貸款 另一方可以添加為共同還款人

如果買房時只使用了夫妻一方的公積金,夫妻中另一方後期也繳納了公積金,滿足公積金的相應條件,那麼在公積金貸款辦理下來,另一方可以添加為共同還款人,共同償還公積金貸款。

屆時夫妻雙方可以持本人身份證、結婚證原件及復印件,共同前往公積金中心申請貸款信息變更。

2. 夫妻或者單身,公積金貸款的額度是如何計算的呢

1、公積金貸款是有額度的。
2、住房公積金個人貸款具體額度。
3、無房的借款申請人,貸款最高額度為120萬元。
4、有一套住房並已結清相應住房公積金個人貸款,的購買第二套普通自住住房的借款申請人,貸款最高額度為80元。
5、購買經濟適用住房的低收入借款申請人,貸款額度可不受月收入限制。
注意:借款申請人每月償還貸款後,保留的人均生活費不得低於北京市的基本生活費標准。

3. 夫妻雙方公積金貸款額度是多少

您好,根據廣州公積金中心的規定,兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。公積金貸款額度的計算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

4. 湖南省郴州市公積金貸款額度怎麼計算的

公積金額度貸款額度如何算?
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
1、 按償還能力計算:

月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%。
2、按繳存余額計算:
貸款額度=(借款人公積金繳存余額×繳存時間系數+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數)×10倍。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。
公積金額度貸款額度如何算?公積金貸款如何辦?
公積金貸款如何辦?
「住房公積金貸款申請審批表」3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫)。借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
2、涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。
3、涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份。
4、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
5、上述文件准備齊全後,貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的,須同時到場。

5. 夫妻公積金貸款額度怎麼算

如果夫妻雙方共同申請公積金貸款,兩人都有繳存住房公積金的話,那在計算公積金貸款額度的時候,一般會把二者繳存的公積金余額都計算在內。
像按還貸系數來算的公式是:
個人:公積金貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
夫妻:公積金貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
而大家需要注意,關於公積金貸款額度和公積金賬戶余額的倍數關系,不同地區,規定可能會有所不同。
比如在長沙是規定職工可貸額度按夫妻雙方賬戶余額之和的13倍計算;深圳則是公積金余額乘以14得出貸款金額,如果申請人和共同申請人在申請公積金貸款前連續3年以上未提取過公積金的話,還可以上浮10%(具體可咨詢當地公積金管理中心)。
拓展資料
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2017年8月15日,由住建部等聯合發布通知稱,自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。

6. 住房公積金夫妻可以一起貸款嗎 貸款額度怎麼算

可以一起貸款。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

7. 誰了解湖南省公積金貸款額度計算 麻煩進來下

職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金賬戶余額)×2,低於20萬元的,最高額度按照20萬元核定。

8. 住房公積金可貸款金額怎麼算

可貸金額=(月繳額/(個人繳存比例+單位繳存比例))*0.4*12*貸款年限

月繳額、個人繳存比例、單位繳存比例在去銀行列印的公積金查詢單上,貸款年限自行確定

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