父母付首付夫妻還貸款登記雙方名字

⑴ 婚前,男方父母付首付,房產證兩人名字,夫妻一起還貸款,房子算誰的

房子是你們兩個人的，房產證上有你的名字，貸款也是一起還，房子就是你們兩個人的

⑵ 婚後夫妻一方的父母付首付但寫兩人的名字，如果離婚該如何分

婚後夫妻一方的父母付首付，寫了兩個人的名字，屬於夫妻兩人的共同財產。這里的首付，在沒有明確規定的情況下，相當於贈與夫妻兩人的財產。因此在離婚的時候，房產是夫妻雙方一人一半。

除非有特殊聲明，說首付僅僅是贈送給自己兒子，不包含兒媳。在有相關證據的情況下，除了首付之外的部分，屬於夫妻共同財產，離婚後分割首付之外的財產。一般來說，不存在這種情況，共同財產平均分配就可以。

孔某和李某在2018年登記結婚，在結婚的時候孔某父母出首付，買了一套住房。這套住房登記在兩個人名下，後續由夫妻雙方共同還款。兩個人在離婚後，一方認為屬於個人財產，另外一方認為屬於共同財產。

法院在判決的時候，認為父母出資並沒有登記在個人名下，後續還貸也是夫妻雙方進行，故此認為房產屬於雙方共同財產。孔某父母出資的首付，也算是夫妻雙方共同財產的內容。最後法院判定，共同財產兩個人平均分割，一人擁有一半房產的使用權。最終選擇由什麼方式分割，兩個人私下進行協商。

⑶ 婚後由男方父母出資付首付，夫妻雙方共同還貸，房產證只寫了女方名字，離婚時房產要如何分割呢

一般應該雙方平均分割。這個房子應該屬於夫妻共同財產。男方父母出資，登記在女方名下，應該視為對夫妻二人的贈與，加之婚後共同還貸，所以應該是夫妻共同財產。

⑷ 新婚姻法，夫妻雙方結婚後，一方父母出資首付，夫妻雙方還貸，產權登記在夫妻雙方名下，房產怎麼分配

1、夫妻雙方結婚後，一方父母出資首付，夫妻雙方還貸，產權登記在夫妻雙方名下，這個屬於夫妻共同財產，首付為一方父母贈予夫妻雙方的。
2、夫妻共同財產的分割，協商處理，可以平分，可以不平分。

⑸ 婚後一方父母付首付，寫兩人名字，離婚後如何分割

如果有保留父母付首付的證據，比如轉賬記錄等，那麼首付的份額是歸付款的一方。剩餘的月供按倆人的共同部分計算。算出比例，或房產或現金分給一方應該的部分就行。不好計算的話可以請律師幫助。

⑹ 婚前買房，父母出資付首付，婚後共同還貸，房產證上應該寫雙方名字嗎

父母出資付首付，婚後共同還貸，房產證上應該寫雙方名字嗎 ；應該寫的，因為還貸部屬共有的：：
因為還貸款，不管夫妻任何一方出錢，都是兩人共有財產，還貸後房產就是屬共有的。
如果要分細一點的話，最多就是首付由父出錢，這部分屬個人所有，可以按比例占份額的。（即房產各占份額多少）

⑺ 婚後父母付首付夫妻還貸款

法律分析：首先，如果該房屋為婚後由雙方共同購買，共同還貸，該房產屬於婚後財產，應均等分割。其次，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分。婚後男方父母出錢付首付，房產證寫男方名字，夫妻共同還按揭貸款的情況，離婚時屬於共同財產，應當進行分割。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同專財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

⑻ 首付父母出貸款夫妻還房本上能寫全部人名嗎

房產證上有名字的人對這套房產享有共有權，除了產權證上有名字的父母一方外，還包括小夫妻倆是這套房產的權利人，具體分割要看產權證有幾個人的名字，如是父或母與男方兩個，則由該兩人平分後，男方部分屬於夫妻共有財產；如是父或母與男方、女方三人共有，則由三人平均分配。

⑼ 婚前父母付首付，婚後夫妻雙方還貸款，如果離婚，該如何處理

按現在市場價，父母首付部分對應比例是單方財產，婚後還貸部分是共同財產。
比方說首付三成，那麼離婚時，首付方佔比65%，非首付方佔比35%

⑽ 男方父母支付首付和貸款，房產寫在夫妻名下，這屬於夫妻共同財產嗎

拋開感情不說，結婚就是男女雙方以共同生活為目的，所產生的一種契約關系，這種關系一旦形成，意味著倆人要為共同的生活而努力，所以才有了婚後所得為共同財產一說。不過共同財產遠遠不止有我們說的這么簡單，法律是根據無數的現實案例編寫總結而成的，幾乎要囊括所有的情況，所以夫妻之間的財產是否為共同財產是有法律依據的。在感情好的時候誰也不會計較太多，財產也不會分配的很清楚，畢竟都在為自己的家而努力，一段婚姻一旦感情破裂了，勢必會談到財產分配的問題，這時候有人就會後悔沒有提早安排。婚姻不是兒戲，離婚也並不是一件簡單的事，特別是涉及到財產跟孩子的問題，很可能會面臨著各種分配的難題。

對財產分配法律有明確的規定，比如婚後夫妻共同買的房，不管是只寫一方的名字，還是寫雙方的名字，這種情況都屬於共同財產。而由一方父母出資，就要看房產是寫在誰的名下了，如果只寫在子女名下，那房子算是婚前財產，如果寫雙方名字，則算是共同財產。