給人擔保買房貸款需要夫妻嗎

A. 貸款擔保人是不是需要夫妻雙方簽字

不是。當事人在擔保協議上簽字就表示已經對擔保協議認可，已經生效了。
不過，因為貸款擔保是要承擔連帶償還責任的，當需要承擔連帶償還責任的時候，只能用當事人自己的財產進行償還。因為這不是當事人借貸用來進行夫妻共同生活所產生的債務，是當事人的個人行為，作為完全民事行為能力人，要為自己的民事行為承擔責任。

《擔保法》
第十六條 保證的方式有：
(一)一般保證；
(二)連帶責任保證。
第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
(一)債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
(二)人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；
(三)保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

《婚姻法》
第十九條 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

《民法通則》
第九條 公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。
第十條 公民的民事權利能力一律平等。
第十一條 十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。

B. 作為商業住房貸款的擔保人,是否需要提供夫妻雙方的身份信息

是的，因為銀行要考慮擔保人家庭負債，萬一你母親名下有大筆貸款呢，你父親第一責任是幫你母親還款，第二才是幫你

C. 給單身貸款買房做擔保,如果還不了貸,需要擔保人夫妻還嗎擔保人是老公，妻子不知

簽了字就需承擔連帶責任，出現風險有義務還款的。但你說是買房擔保，如果房子是按揭或抵押的，一般會先處理房子的。

D. 夫妻一方為他人擔保銀行貸款，夫妻另一方有責任嗎

有責任的。擔保從某種意義上來說也是一種負債。一般情況下，銀行的貸款你去做了擔保，都是連帶責任擔保。當人家借款人還不起錢時，銀行可以直接起訴擔保人去還款。這樣的話你和借款人是沒有任何差別的，所以。你夫妻還是一起承擔該有的責任。

E. 買房子擔保人要直系親屬嗎外人不能擔保嗎

摘要 您好，買房貸款擔保人不一定非要是直系親屬，朋友、同事等人都是可以作為擔保人的。但是夫妻之間不可以互相作為擔保人，因為夫妻之間是共享支配家庭財產的。並且成為擔保人，也必須滿足一定的條件，比如徵信良好、本地戶口、有一定的還款能力等。希望我的回答對您有幫助哦。

F. 不是夫妻能為對方擔保貸款買房嗎

可以啊，只要銀行認為符合擔保條件即可。

G. 單身買房貸款,擔保人必須是夫妻嗎

H. 擔保人需要夫妻雙方嗎

【法律分析】
不是。貸款人的貸款用途是使用於夫妻兩之間，所以要求夫妻兩人共同擔保，這樣夫妻兩人就擔任了共同償還貸款的義務。要求夫妻兩人為貸款做擔保，起因是處於貸款人無法或違約償還貸款的適合，夫妻就要對此筆貸款負責。擔保人數量還是需要看具體貸款用途。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》

第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。

第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

I. 如果夫妻有一方正在用身份證給別人擔保著貸款,會不會影響買房貸款

如果對方沒有還不上款，一直信用很好，應該就沒什麼影響，不會影響的貸款的。但是對方如果有逾期還款或者惡意拖欠不還款，那麼會影響你們買房貸款的。

J. 一方夫妻給別人做了擔保另一方還能辦房貸嗎

給別人做擔保貸款並不會影響個人辦理房貸，但若所擔保的貸款發生未正常還貸的情況，擔保人需要承擔一定的責任，若責任沒有承擔的話會影響到個人申請房貸。

申請房貸，在申請人為已婚狀態時，需要提供夫妻雙方的資料進行申請貸款。

房貸辦理流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。