① 如果夫妻雙方貸款買房,主貸方不還款,妻子需要還款嗎
如果夫妻雙方貸款買房,主貸方不還款,妻子依然需要還款
因為這是共同的債務,所以需要共同償還的
② 夫妻共同買房,要兩個人一起還貸款嗎
婚後買房貸款一般屬於夫妻共同債務,需要雙方簽字。買房貸款產生的債務也是屬於夫妻共同債務,不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方,都要在貸款合同上簽字,需要夫妻共同償還。
③ 買房貸款時夫妻雙方信用卡都要還清嗎
如果房產證上只有自己的名字,那麼在審核房貸時,配偶的信用卡可以在還款日還款。因為銀行在審核房貸時,看的是借款人本人的負債情況,不會查看配偶的信用卡負債情況。
拓展資料:
如果房產證上有自己和配偶的名字,那麼在審核房貸時,配偶的信用卡就需要還上了。因為銀行在審核房貸時,看的是借款人本人的負債情況,而房產證上有配偶的名字了,那麼配偶作為借款人之一,負債情況也會被銀行查看。
目前,銀行在審核房貸時,只要房產證上沒有配偶的名字,都是不會看配偶信用卡負債情況的,但是會看配偶的徵信情況。所以如果配偶的信用卡有逾期行為,並且逾期記錄顯示在了徵信報告上,那麼在一定程度上是會影響到房貸審批的。
並且如果配偶信用卡逾期情況非常嚴重,例如連三累六,那麼可能會被銀行直接拒絕放貸。
個人住房貸款,是一種消費貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的,用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。
④ 請問夫妻雙方離婚後銀行貸款是不是要全部還清
離婚時並不是必須把銀行貸款還清的。雙方可以約定債務的承擔。當然必須清楚,雙方的這種約定只對雙方生效,並不能約束銀行。
⑤ 夫妻兩人共同貸款買房是不是要兩人一起還款
夫妻兩人共同貸款買房的話,不一定是需要兩人一起還款的,只需要提供一個人銀行卡也是可以的。
⑥ 婚後買房要夫妻一起還款嗎
婚後財產是共同的,債務也是共同的。
夫妻婚後買房,當然要一起還款了。
⑦ 夫妻離婚後需要把銀行貸款全部還清嗎
小編一直覺得夫妻是非常親密的關系,但是總是有一些人在現實生活中的夫妻關系不和,所以這些人可能就會選擇離婚。夫妻離婚之後,需要把銀行的貸款全部還清嗎?
小編覺得離婚是一個特別重要的事情,如果不是萬不得已的情況下,最好還是不要輕易選擇離婚,而且大家也都知道離婚會對小孩子產生很大的影響,在離婚的這個過程之中,爭議的地方也是比較多的,其中最麻煩的地方就是房產分割。
⑧ 夫妻一方貸款,另一方需要共同還款嗎
需不需要共同還款,先認定婚姻關系存續期間的債務是否屬於夫妻共同債務,而共同債務以借款是否用於夫妻共同生活來判斷。
一,依據民法典第一千零六十四條規定,「夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
二,總結下,夫妻共同債務和個人債務在實務中的認定問題:
1、共同債務:共同簽字的、雖無共同簽字但事後追認的、用於日常生活的、對於一方發生的大額債務債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的。
對於題主的問題,一方申請貸款你不知道而且貸款沒有用於夫妻共同生活們,是否屬於共同債務而需要共同償還的問題,不能一概而論,必須要分析債務的用途。 比如說對方一個人借錢開公司,或者借高利貸開公司,結果公司賠錢了,我需要還么。
很明顯,開公司一般會認定為是用於夫妻共同生活,所以公司欠債也是共同債務,需要共同償還。類似的還有一方申請了貸款用於購買房產,如果房產是共同租住或者房租用於共同生活或者共同生產經營,顯然債務也是共同債務。但如果另一方是自己申請貸款用於賭博、吸毒或者交通肇事犯罪賠償別人,這種情況很明顯確實沒有用於夫妻共同生活或者共同生產經營,是典型的個人債務,不需要共同償還。 三,所以,再總結下個人債務: 一個人簽字但不用於共同生活的(賭博、吸毒、犯罪之債);第三人明知道夫妻二人是AA制財產約定的,當然需要夫妻證明第三人知道AA制,例如張女士把AA制財產約定給物業看後讓物業在復印件上簽收的;簽字一方與他人惡意串通偽造的債務(比如簽字方在錄音里說過這回事)。
⑨ 丈夫在銀行貸款妻子也簽字了,現在丈夫去世妻子要還款嗎
必須還款,因為這是你和你丈夫一起承擔的,如果妻子沒有簽字丈夫去世要是沒有能力還款也有抵押物可以拍賣還款的,像你說的這種妻子必須還款。
⑩ 夫妻倆有貸款如果離婚的話倆人都還嗎
法律分析:如果是因夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。這個貸款是誰簽的字,如果雙方都簽字了,即使離婚了也是一人一半的還,因為現在剛上了政策。婚姻內有一方在對方不知道或不經對方同意的情況下私自貸款,法律上屬於貸款人的那個人還款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。