❶ 夫妻貸款買房女方不是主貸人在房管局能查到女方名下有房嗎
如果房產證上有女方的名字就可以在房產局查到，與是誰主貸人沒有關系。
❷ 夫妻共同房貸,貸款賬戶存款余額雙方都能查出來嗎
只要知道密碼當然就可以查出來了
❸ 這個房子不在我名下,在我老婆名下!離婚了,房管局可以查出來我名下有房嗎
你好，查不出來的。但是該房屋如果是屬於你們的夫妻共同財產，那麼你有權在離婚時主張分割該房產的相應份額。如果出現以下幾種情況，這個房產（或部分房產）可能會被認定為夫妻共同財產：第一、房產證加上對方的名字；第二、房屋出售後所得的款項混同購置了其他資產；第三、婚後對房產進行了裝修等工作使得房產增值，那麼增值部分屬於夫妻共同財產。另外，婚後把房子出租了，取得的租金一般而言也屬於夫妻共同財產。特別提示，不排除一些特殊情況的出現，導致房產所有權的歸屬可能會發生變化，具體建議咨詢律師。
【相關法條】
《民法典》第209條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第1062條：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫 妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第1065條：男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
❹ 到房產局過戶它會查你還能貸款嗎
到房產局辦理過戶，他並不會查詢你的還貸款的情況，只要你跟賣房人去房管局辦理過戶的手續，就可以過戶。
關於房產過戶。
房子過戶大家都知道是什麼意思吧，簡單的來說就是把房屋產權所有人變成另外一個人，對於很多家庭來說，買賣房子是一件很重要的事情，因為房子是不動產，金額比較巨大，可能會花上幾十年的積蓄。
房子過戶是房產交易的最後一步，知道費用的明細和計算過程很有必要。那麼房子過戶需要多少錢？過戶費計算過程。
房子過戶多少錢？ 一、買房人應繳納稅費
1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）
2、印花稅：房款的0.05％
3、交易費：3元／平方米
4、測繪費：1.36元／平方米
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費 1、印花稅：房款的0.05％ 2、交易費：3元／平方米 3、營業稅：全額的5.5％（房產證未滿5年的） 4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除） 三、商業拍賣房子過戶需要繳納的稅費 1、成交價3％的契稅 2、手續費：5元／㎡的交易費，550元／套的登記費 3、成交總價萬分之五的印花稅 4、差價30％-60％的土地增值稅 5、差額的5.55％營業稅以及附加 6、差價20％的個人所得稅。
過戶費計算過程是什麼？ 房子過戶費就是將購房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6／平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0.5％。
這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。 這就是小編對於房子過戶需要多少錢？房子過戶費怎麼算的整理，日常生活中不少人出於需要會進行房子過戶，房子過戶是需要繳納一定的手續等費用的，所以大家在進行房子過戶之前不妨先了解一下，算好需要多少費用，避免花不必要的冤枉錢。
在買房子的時候，是需要雙方進行過戶的辦理，二手房過戶的話還是要注意下過戶的費用，買方和賣方要交納的費用是有差異的，具體的話也是要看當地的具體稅收政策。那麼100萬二手房過戶費多少？下面我們為大家詳細的介紹下過戶費。
二手房的過戶費用主要由契稅、個稅、增值稅構成，下面說下稅率。
契稅：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面積了，直接3%（北京、上海、廣州、深圳、長沙不適用此契稅政策）
個人所得稅：個稅一般都是按照1%計算
增值稅：增值稅稅率總共為5.5%，5%為增值稅，0.5%為附加稅
從上面可以看出首套房的契稅和個稅相對來說是很少的，稅率最高的為增值稅，達到了5.5%，但是免交增值稅的條件也很好滿足，只用交易的房屋滿兩年即可，如果交易的房屋滿五年且是房東家庭的唯一住房，那麼可以免交增值稅和個人所得稅，只用交契稅。
❺ 房產證是老公名字,可以查有沒有抵押貸款嗎
拿身份證到房管局查，有的房管局有自動查詢機，直接刷身份證就行了。
❻ 合肥房管局查限購可查個人徵信嗎
首先，如果買房子查限購的時候，房管局就可以查詢個人的徵信情況，並不是在銀行貸款的時候查詢，
其次，如果你已經不符合購買房子的條件，就不可以再貸款買房了。
❼ 夫妻貸款買房的時候，會不會查出對方的欠款記錄
夫妻買房，如果只是一方貸款，那麼另一方的貸款一般不會查，如果是兩個人都貸款，那麼對方如果有貸款記錄是能夠查出來的，特別是對方貸款買過房，是能夠查出來的。
❽ 貸款的房子房產局可查詢嗎
可以查，但是只能是房東去查。
房東貸款買的房，銀行做房屋抵押登記，房管局系統里也會標明此房抵押的情況。
❾ 房產證夫妻雙方名字都可以通過房管局查到嗎
可以，去房產局大廳窗口就能查到！很簡單的。
❿ 我買房已經有幾年，和老公一起公積金貸款，房管局沒有我的記錄，只有老公的記錄。
不算。在購房時適婚人員若以個人名義購買房產，需提供未婚證明。對已婚人員，在徵信系統中能查詢到配偶方的房產情況。
所以，你的這種情況仍屬有房戶。