『壹』 柯橋區住房公積金中心在什麼地方
一、柯橋區地處浙江省東部富庶的寧紹平原，隸屬於浙江省紹興市。
二、紹興市住房公積金管理中心電話：
地址：紹興市解放北路588號 電話：0575-85083121
紹興縣分中心電話：84126369、84126619
諸暨分中心電話：87231057 87236958 87221558
上虞分中心電話：82134668 16820001
嵊州分中心電話：83331390
新昌分中心電話：86022240
紹興市住房公積金管理中心網站：http://www.sxgjj.gov.cn
三、申請住房公積金貸款應具備的條件
1.具有本市戶口（包括暫住證、居住證）；
2.按不低於國務院《住房公積金管理條例》規定最低比例連續繳存住房公積金並在六個月以上；
3.具有穩定經濟收入，個人信用良好，有償還貸款本息能力；
4.正在購買、建造、翻建或大修個人自住住房，並具有相關資料及證明；
5.同意以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，並辦理其它相關手續；
6.夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請公積金貸款；只有一方正常繳存住房公積金的，必須由繳存人提出申請；共有房產申請貸款的，其房屋共有權人須為借款人配偶或借款人直系親屬；
7.「二手房」貸款，申請人須在房屋買賣交易完成後3個月內申請公積金貸款；
8.申請人必須符合中心簽發的其他相關信貸政策法規。
四、申請住房公積金貸款需提供的材料
1.購買商品房須提供資料
(1)借款人夫妻雙方身份證；
(2)借款人夫妻雙方戶口簿、婚姻證明；
(3)借款人夫妻雙方收入證明；
(4)購買住房首期付款發票；
(5)《商品房購銷合同》；
(6)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。
2.購買二手房須提供資料：
(1)借款人夫妻雙方身份證；
(2)借款人夫妻雙方戶口簿、婚姻證明；
(3)借款人夫妻雙方收入證明；
(4)房屋轉讓合同；
(5)《房屋所有權證》；
(6)《土地使用證》；
(7)《契證》；
(8)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。
3.建造、翻建或大修住房須提供的資料：
(1)規劃、土管、建設部門批准文件；
(2)《房屋所有權證》；
(3)《土地使用證》；
(4)建造、翻建、大修住房自籌資金證明；
(5)大修住房須提供房屋鑒定部門出具鑒定書；
(6)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。
4.單身職工申請公積金貸款還須提供以下資料：
(1)未婚人員須要提供無婚姻登記記錄證明；
(2)離婚後未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明、離婚證明；購房在離婚前的還須提供離婚協議書；
(3)喪偶後未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明；房產證和購房合同的時間在喪偶之前的，申請人須提供產權公證書；
(4)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。
『貳』 求助：柯橋區這邊哪些銀行可以做住房公積金貸款
一般是建行比較常見。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
『叄』 紹興購房政策大梳理
01、「神操作」案例
「神操作」層出不窮，隨著房價漲的越來越高，大家在購房省錢方面的路子也越來越多。
幾乎政府出一個新的政策就會有一個新的「神操作」出現，甚至好幾個。正所謂上有政策下有對策，但是像視頻中的「神操作」，雖然並沒有違反我國的各項法律，但是實際操作有風險，小編建議大家不要模仿。看完這個視頻，小編特地向房管處的工作人員詢問了關於二手房買賣，及父母與子女之間住宅繼承的相關信息，在這里分享給大家！
02、正常買賣二手房需要交哪些稅
特別說明：
紹興市內跨區短期內不聯網！
計算套數：只認本區內有證房屋數量+跨區（包含全國）有貸款房屋數量。
舉個例子：
越城區有4套房子，其中只有1套有貸款，柯橋區無房。
想去柯橋區買1套新房，貸款按第2套計算，稅費按照第2套計算。
03、家庭繼承過戶方式
家庭繼承過戶方式：
方式一：贈送 共3.1％
方式二：買賣形式（見上述二手房住宅交易稅費表格）
一般哪個便宜選哪個，大部分都建議以買賣形式過戶！
兩者區別：
贈送可以指明單獨給誰（單獨所有）類似婚前財產；
而買賣形式，屬於子女的夫妻婚後財產。
舉個例子：
假如父親有一套價值100萬的88方的房子，並且住滿5年，且是家庭唯一住房的情況下，想繼承給兒子。
按照方式一，則過戶需要3.1萬的費用。
按照方案二，則一共會產生如下費用：
買進方：契稅1-3萬（根據子女擁有房產數量）
賣出方：營業稅和個人所得稅免徵。共計0萬元（滿五唯一）。
04、紹興的購房政策大梳理
A、貸款政策：
1、跨區不限購，認貸不認房；
2、名下無貸款記錄或貸款已結清，首付3成，利率上浮10%；
3、名下有一套貸款未結清，首付4成（根據銀行不同，政策不同，具體咨詢銀行），利率上浮15-20%；
4、名下有2套貸款未結清，需一次性付款；
B、公積金政策：
申請條件：
1、連續繳存住房公積金6個月以上；
2、夫妻雙方都在其他地市級就業，本人或配偶必須有一方為紹興戶籍；
3、貸款申請人，共同申請人及申請人或共同申請人配偶未申請使用過住房公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結清；
公積金貸款額度：
1、可貸基準額度=（貸款申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額+共同申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額）×倍數（越城區10倍），不足12個月的按實際月數計算；
2、購買商品房，可貸額度不高於房屋成交價的80%；
3、實行保底貸款政策，全市保底貸款額度設定不低於15萬元；
4、不高於市住房公積金管理委員會規定的最高限額；
C、限售政策:
2017年10月13日後，在紹興市區（越城區、柯橋區、上虞區、袍江開發區、濱海新城）新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證書滿2年後方可轉讓，（2017年10月13日前購買的，以交易合同網簽時間為准）。
舉例：2020年購入預計2023年1月交付的房屋，2023年5月左右可拿到證，開始算年限。2025年5月才可以出售！（分產證時間根據樓盤自行調控）。
D、落戶政策:
1、父母與子女相互投靠；
2、夫妻投靠；
3、祖孫隔代相互投靠；
4、離退休人員及知青回籍落戶；
5、購商品房落戶；
6、投資、經商、納稅落戶；
7、務工落戶；
8、大專以上畢業生落戶；
9、中專、技校畢業生落戶；
10、調動人員落戶；
E、網簽流程及政策：
此項由開發商完成，購房者只需配合。
聲明：以上為個人梳理，僅供參考，具體以官方為准！-----此文發布於2020年8月10日
『肆』 柯橋匯金貸款要什麼條件
樓主貸款額度是多少？
一般是貸款的條件：
受薪人士：收入證明半年，工作證明一年左右，徵信是否良好，社保，年齡要符合，如果貸款額度比較大需要提供資產證明，例如：房產或汽車，或者其他財物（黃金古董珠寶）。
企業主：企業流水，營業執照，徵信是否良好，如果要貸款數額比較高也要提供資產證明，廠房的土地證，房產或者汽車等，有些還要提供房貸記錄，而且要供滿一年以上。
我這邊的話有做平安和華潤的貸款，平安的利息是年利率15.5%，條件比較低，額度3萬-50萬，不需抵押。
華潤的利息比較低，條件要高一些，額度也是3萬-50萬不需抵押。
抵押貸款額度的話10萬-1500萬。房子評估價值的50%-70%
『伍』 柯橋買房需要什麼條件
摘要 一、在紹興柯橋濱海購房落戶政策規定：凡在市區購買合法房屋(含存量房)的，房屋產權人及共同居住的直系親屬(除未成年人單獨落戶外)憑房產證可辦理市區城鎮居民落戶手續。
『陸』 大家好.柯橋哪個位置可以公積金貸款買房
可以的，可以准備好資料直接申請貸款的。
申請住房公積金貸款需具備的條件：
1.城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款；
3.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
4.夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款；
5.一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房；
6.貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份；
7.同意用所購住房做抵押。
申請住房公積金貸款需要提供的資料：
1. 購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留復印件）；
2.離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件） ；
3. 在職死亡：委託提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）；
4. 自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（准建證原件及復印件）；
5.翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及復印件；
6. 出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明；
7. 償還購房貸款本息：個人申請，單位證明。
申請住房公積金的步驟:
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；
3、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》；
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續；
5、簽訂借款合同；
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議；
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批；
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同；
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續；
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
『柒』 外地人在柯橋買房子要勞動合同嗎
不需要。
主要滿足以下條件就可以購買房子，在紹興連續滿五年納稅證明（個人所得稅）的社會保險證明。擁有紹興合法有效的暫住證。在紹興沒有房屋，已婚，雙方在紹興沒有房屋。帶上身份證戶口本結婚證就可以在紹興買房子。
紹興買房在紹興的部分區域是限購的，在2017年紹興住房和城鄉建設局發布了一則通知，通知中明確規定，在紹興越城區，柯橋區，上虞區，袍江開發區，濱海新城新購買住房的，必須要取得不動產權證書滿2年後方可轉讓，而具體購買時間以交易合同網簽時間為准。