A. 父母的房子有貸款怎麼過戶給子女
【法律分析】
父母需要將貸款結清，方可將房子過戶給子女。房子過戶可以通過贈與或者買賣的方式。贈與方式給子女沒有稅。還清貸款注銷抵押後，通過贈與（分家析產）、買賣的方式過戶到子女名下：1、若是子女以後不賣房產的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需要交納手續費。2、若子女以後賣房產的話，建議現在走買賣過戶的程序，父母是賣方，子女是買方，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表，到房管部門網簽過戶。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
B. 房貸還沒還清的房子可以更改名字么
沒有還清貸款的房子在實際操作中是可以更名的，但要在前期做好相應的工作，具體的操作方向以及步驟還要根據該房產的具體情況和房主的具體要求來定。
轉讓有貸款的房子具體的操作方法，供大家參考：
1、轉貸款
這是最簡單、最直接辦法，換句話說，就是把個人的住房出售或轉讓，讓第三人申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。不過在07年，北京等地已經停止了此種二手房交易中的轉貸款業務，主要是為了控制銀行潛在風險、擠出房地產和股市泡沫成分，大家在考慮賣出未還清貸款的房產之前先去當地銀行碰碰運氣。
2、用買方的首付款繳清剩餘貸款
此方法是最多人使用的，如果房子的貸款額度很低，或者已經還貸歸快完成，只剩一點點數目了等時候，通常情況，買家會認可首付房產總銷售額的30％至40％，賣方可以利用買方的首付將剩餘貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。
貸款買房應注意什麼？
1、不輕信開發商的貸款許諾。
有時，開發商為了吸引客戶買房，在售樓時會承諾能夠辦理貸款，但是實際開發商並不具備資質，因此購房者應著重審查：
開發商是否取得該房產的合法開發手續和預售、銷售批准文件；
所選擇的房產是否得到銀行樓宇貸款承諾，提供貸款的成數、年限和利率。需要注意的是，有的房產項目雖已辦下貸款，但能提供貸款的只是所售樓盤中的一部分，因此，購房者還應確認要購買的房產是否屬於能夠提供貸款的范圍之內。
2、銀行對購房者進行資格審查。
大多數人認為，只要選擇了得到銀行樓宇貸款支持的房產，就理所應當地得到銀行的貸款服務。這是一種誤解。銀行為開發商建設的樓房提供貸款支持，僅僅表明該樓房已取得一定規模的貸款額度，最終的貸款決定權還在銀行。銀行會從民事主體資格、信用狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查，以確認是否符合規定條件。
以上介紹就是房貸沒還完可以更名嗎以及貸款買房應注意什麼，也許很多人在買房時，都是貸款的，但是在這些操作的過程中要了解清楚，有一些開發商可能不太靠譜，有部分貸款的機構非常復雜，如果沒有及時了解清楚這些內容，那麼可能就會上當受騙，而且有可能會影響買房的效率
C. 房主是兒子,目前父母仍在交貸款,如何把房產證的名字改成父母
要更改戶主名字，需要到房產中心辦理過戶手續，並且需要交稅，才能過戶到父母的名下，而且兒子必須要在場，簽字確認才可以的，不然無法更名。
D. 父母貸款未還清的房子如何過戶給子女
可以完成過戶，過戶過程中，讓子女以房子做按揭貸款，將房款還請，然後走過戶手續，以後由子女按月還房貸即可。也可以按贈與方式走過戶手續。
E. 有貸款房子如何轉到兒子名下
【法律分析】
需先將貸款償還後再進行過戶，但是可以將房屋贈與兒子。首先父母與兒子要簽訂房屋贈與書面合同，而後為贈與書辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續，最後父母將房子交付兒子。還清貸款下，主要通過兩種方式：贈與和買賣的方式。還清貸款注銷抵押後可以通過贈與（分家析產）、買賣的方式過戶到子女名下：1、若是子女以後不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書，讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費。2、若子女以後賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽過戶。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
F. 父母正在按揭中的房子可以換成子女的名字嗎
摘要 你好，不可以的,按揭的房子一般銀行都在房管局伴有抵押登記等查封措施,所以不解封是不能轉移房產的。
G. 父母正在按揭中的房子可以換成子女的名字嗎
貸款尚未還清的話，房屋尚處於抵押階段。父母正在按揭中的房子肯定是不可以換成未成年子女的名字。因此不能轉到孩子名下，但是如果孩子有償還能力並取得銀行同意的可以轉讓。
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。【回答】
H. 父母房產如何轉到子女名下（貸款未還完）
如果房產證還未辦理，要先辦理你父親的房產證，還清貸款後辦理分家析產手續，不用擔心會花很多費用，因為分家析產基本上不收費。
I. 貸款房子在父母名下怎麼轉到我名下
貸款房子在父母名下，要想轉到你的名下，那你就跟父母走買賣關系，前提是把貸款還清後。