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夫妻離婚變更銀行貸款人

發布時間:2022-04-18 14:41:09

『壹』 在銀行辦理的貸款,我和老公要離婚了,貸款人名字可以改嗎

如果是屬於夫妻共同貸款,離婚協商後可以轉為一個人名下的貸款債務,攜帶協議書及離婚證明等材料到銀行辦理,如果是夫妻間一個人的貸款,離婚後是不能更改貸款人名字的。

『貳』 關於有房貸離婚後怎麼變更還款人

住房貸款沒有還清,產權抵押給了銀行,暫時不屬於夫妻倆。
離異的話,是不能變更住房產權所有人姓名的,也不能去變更還貸人姓名!
只有你倆想法子籌錢,去提前還清貸款,拿到房產證解壓,注銷他項權證,才可以變更住房產權所有人姓名,辦理離異析產過戶住房給一方。

『叄』 離婚後按揭房貸款人如何變更

不能。你們離不離婚與銀行無關,即使離婚,你們雙方仍然對該筆帶框承擔連帶責任,至於你們兩人之間怎麼劃分責任這是你們兩人的事情,不能對抗第三人。

『肆』 夫妻離婚,雙方貸款怎麼樣能轉到一個人名下

可以轉的,只要雙方簽訂轉入協議,必須經過銀行考察是否有還款能力,在銀行同意後方可將貸款轉入一個人名下。

『伍』 離婚銀行貸款怎麼變更

離婚銀行貸款的變更情況需要視情況而定,具體如下:
1、婚前銀行貸款屬於夫妻雙方的共同債務,離婚後,銀行貸款需要雙方協商,決定償還貸款的主體,以及對方對還款人的補償方案;
2、如果雙方協商不好,只能通過法律途徑,由法院判決,一般是一人一半。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十九條
離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。第一千零九十條
離婚時,如果一方生活困難,有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。

『陸』 主貸人和次貸人離婚後怎麼變更

一般而言,只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人,銀行一般會同意,並配合辦理貸款合同變更手續。另外,在辦理銀行貸款變更手續時,銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場,一方到場銀行會拒絕辦理變更手續。如果一方當事人不到場,可以委託代理人(包括律師)委託辦理變更手續,相關委託書必須辦理公證。
法律依據
《民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

『柒』 離婚後房貸能否更換還貸人

離婚後可以更換房貸還款人的。只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人,銀行一般會同意,並配合辦理貸款合同變更手續。如果有些夫妻貸款周期較長,比如30年還貸期間,並且每個月還貸額較高,比如4000元以上,而變更後的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍,銀行一般不會同意變更主貸人。
法律分析
如果是貸款人本人不變,只變更相應的個人信息,如改名換身份證、換電話號碼等信息,只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。如果是要變更貸款人或產權人,如:離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的,則無法直接變更,需要將欠銀行的貸款結清,再辦理過戶交易手續。離婚時房貸未還清,房產的分割問題,要根據房屋購買的時間區分兩種不同的情況,房屋購買於婚後。這種情況下,房屋無疑屬於夫妻共同財產,因此,未還清的房貸也就屬於,在離婚時,房產與房貸一並分割。房屋系一方購買於婚前。房屋應歸婚前付款買房一方,但婚後還貸部分及其增值部分,應視為夫妻共同財產,由婚前付款買房方給予補償,同時,尚欠的房貸也由婚前付款買房方承擔。於夫妻雙方名下。這種情況下,房屋屬於夫妻共同財產,因此,尚欠的房貸也就屬於,離婚時,房產與房貸應一並分割。至於一方於婚前所付的房款,應作為債權處理。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

『捌』 夫妻離婚後能起訴更換銀行貸款擔保人嗎

很難。除非你能和銀行協商一致。因為夫妻離婚後,對於夫妻共同債務,也應當承擔共同償還義務。

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