公積金貸款成都父母

A. 成都市購房公積金貸款問題

1：哪些情況下可以申請公積金貸款？

1.購買、建造、翻建、大修自住住房；

2.償還購房貸款本息；

3.租房自住;

主要的提取情況是這三種，但是，還有其它三種情況是特殊情況，也是可以申請提取本人及其配偶的住房公積金。

1.本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難；

2.遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難；

3.被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍。

還有下面這些情況，你可以申請提取本人住房公積金：

1.離休、退休；

2.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系；

3.出國定居或到港、澳、台定居；

4.與單位終止勞動關系兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難；

5.與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難;

6.非成都戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、成都戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市；
2：我可以在申請了住房公積金貸款後又申請提取住房公積金用於支付該套房屋的購房首付款嗎？

同一套住房職工申請了公積金貸款則不能提取公積金支付購房款，但是，在職工購買自住住房時，對同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，可在償還貸款一年以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。
3：在成都繳存公積金，在異地購買的住房，可以申請提取嗎？

繳存職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。
4：異地繳存職工在成都行政區域購房申請貸款

成都市戶籍（戶籍在成都行政區域內）職工在就業地連續正常繳存住房公積金，購買成都市行政區域內自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明和繳存明細，向成都公積金中心申請公積金貸款。
5：異地購房可以提取住房公積金作首付嗎？

答案是，可以。但是首先要明白，公積金不能直接用作購房首付。只能自己先墊付首付款，然後再到住房公積金管理核心提取其公積金內的存儲余額，來付首付或者還月供。
6:提取公積金作首付的較高額度是多少？

如果是提取公積金來付首付，提取的較高額度為所購買房屋核稅價的30%，或者為核稅價減去貸款額的差額，兩者取孰高原則，並且不超過余額。

B. 成都市對於公積金貸款有什麼新規定

成都市對公積金貸款的規定新增加了兩種提取的情況，同時也取消了兩種提取的情況，除此以外，在提取方面也做了一些優化管理的規定。

取消提供的資料

1、還房貸提取公積金不需要房屋抵押的相關合同。

2、如果是自己建房或者是翻新房屋提取公積金，這種情況下不需要有國土局的相關批准文件。

3、自己、另一半、父母或者是子女有重大疾病需要提取公積金並不需要相關的困難證明。

4、跟單位終止勞動合同兩年而且沒有再工作需要提取公積金、不是本地戶口需要提取公積金的人不需要再提供相關的終止勞動關系的證明。

上面就是關於成都市對公積金貸款的相關新的規定說明，從這些規定里可以看出，目前公積金貸款和提取已經處於不斷完善的狀態，而且，在手續方面也變得簡化了很多。

C. 公積金，在成都買住房可以用公積金貸款嗎

可以使用公積金貸款

申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
公積金中心要求提供的其他資料：
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

D. 四川省住房公積金可以用於父母名下住房還貸嗎

如果你要用公積金實現房貸還款的話，是可以的不過應該就只有提取公積金用於還款了，因為是你父母貸款，所以和本人貸款用公積金還款就不一樣，公積金還房貸有兩種，一種是借款人按月正常還款，但每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過上一年度還款總額。另外一種是「預還若干月」還款方式，即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶逐月提取公積金沖減月還款額，每月沖抵後剩餘部分，借款人按時存入指定的銀行賬戶。

如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。

E. 成都子女可以用父母公積金買房嗎

可以買的。但前提了解一下：（1）公積金貸款有對貸款人貸款年限有控制的
（2）要看父母的公積金購買的區域是不是自己買房的區域
（3）用父母公積金買房，只能下父母名字，除非你也參與一起公積金貸款

F. 成都買房，可以用父母公積金貸款嗎貸款年限房產證名字謝謝專家指導

成都市公積金管理規定，使用父母的公積金在產權上必須署名父母為產權人，這樣才可以用它們的公積金，若是夫妻雙方，署一方名也可用對方的公積金。

G. 公積金信用貸款在成都他的所需資料大概有什麼

公積金提取不僅只有買房子的時候才能提，還有很多其它情況也是可以提的。

那我們先來說一說，在哪些情況下可以提取住房公積金？（可提取本人及其配偶）

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2.償還購房貸款本息的；

3.租房自住的；

主要的提取情況是這三種。

但是，還有其它三種情況是特殊情況，也是可以申請提取本人及其配偶的住房公積金。

1.本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的；

2.遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的；

3.被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。

但願你沒有這三種情況。

還有下面這些情況，你可以申請提取本人住房公積金：

1.離休、退休的；

2.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

3.出國定居或到港、澳、台定居的；

4.與單位終止勞動關系兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的；

5.與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;

6.非成都戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、成都戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市的；

中間要注意的是，前面6條是提取本人及配偶雙方的住房公積金，後6條僅能提取本人的住房公積金。

注意注意：

1、購買商鋪、車庫、辦公性質房屋、工業產權房、「小產權」房，是不能提取住房公積金的哦！

2、異地購房，是能夠提取公積金的。

比如：你在北京的公司給你買的北京的公積金，但你買房子是在成都，提取是沒問題的哈。

但是使用公積金貸款就不能了

反之，你在成都購買的公積金，在成都之外的城市購買房子，也是可以提取的。

3、一次性付清或商業貸款購買的自住住房是可以提取公積金的，而且可以全部提取。但不能>買房總價。一次性付清只能提取1次哦，後面就不能再提了，但商貸提取出來做了首付之後，以後等還款了12個月，可以提出來還貸，參照下面還貸的提取方式……

下面這個問題是提取公積金的重點內容，趕快劃重點！

職工所購住房正在償還住房貸款，應該怎樣提取公積金？

（一）提取金額：

1、你提取的金額不得>你公積金的總余額，而且是100的倍數。

用腳趾頭都能想得到的好嗎！！

2、首次提取，必須已經還貸了12個月之後，提取的金額也不能超過≥12個中所還貸總額。

標准表達是：

1.提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積賬戶金額，且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息，之後還貸提取金額不超過申請時12個月內償還的貸款本息。

注意注意！！！

提前結清購房貸款本息的，在貸款結清後可以申請提取一次，提取金額不超過已結清的貸款本息金額且不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。

（二）提取時間：

首次提取是還貸12個月以後，之後的每次提取都需要間隔≥12個月。首次提取過之後，可以去辦理自動提取功能，以後就不必勞神費力的再往公積金中心跑了。

（三）提取所需資料

必帶：

購房合同（原件）、或者備案表

住房貸（借）款合同、

住房抵押合同、

銀行列印的當期已還貸明細、（最好列印一年）

職工身份證原件、

應出示提取人的住房公積金聯名卡

參考：

無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存摺(卡)；

託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》；

部分或全部提前償還住房貸款的，還應提供貸款發放銀行出具的當期部分或全部已還款清償憑證。

H. 用父母住房公積金貸款購房，必須父母與子女作為共同申請人可以嗎

成都公積金貸款至少要繳1年的公積金，用父母公積金貸款，那需要父母也在房產證產權人里才行哦。你有不良信用，最好就以父母作為主貸人。

I. 我18歲了，在成都買房可以使用父母的公積金嗎

最近，廣西公積金出台了子女購房公積金不夠時，可以提取父母的公積金。目前成都市公積金管理規定的是，若子女年滿18歲，房產證沒有父母名字的前提下，不能使用父母的公積金。