2018長沙市望城區個人貸款

『壹』 長沙買房條件

可以的。
一、哪些人符合購買長沙的房子條件

1.長沙本地人可以購買2套房
2.另一種就是在長沙工作或其他原因居住在長沙的非長沙市人民的，需要在長沙市交夠12個月以上的個得稅或社會保險可以購住宅房一套。
二、長沙購房限購時間？

目前國家並沒有意向要取消長沙限購政策的政策，但它的開始時間是3月18日。
三、長沙限購對外地人購房影響

並不是長沙所有的地區國家都進行了限購，其中只有芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣等這幾個區域進行了限購。
如果外地人想要購買上述幾個區的話，需要你在長沙市繳納12個月以上的個得稅或社會保險方得有購房資格。
如果外地人在長沙市有了購房資格的話，購買首套房建議用公積金進行購房貸款，因為這樣不僅貸款利率低而且它的首付也只有20%。
假設你在長沙購買房子用的是商業貸款，那就需要准備30%的首付，在你按揭還款時一定還款金額小於你總收入的一半
，這樣你的生活壓力不會有那麼大。
但還有一部人即使是外地戶籍也不限購，他們這類人就是人才，包括大專以上學歷或為長沙市民做過重大貢獻得人都是不會限購的。

『貳』 想在長沙買房但是沒買社保請問有什麼方法能在長沙買房

在長沙買房沒有購買社保，但是個人所得稅繳納滿一年或屬於省、市、區引進人才和公務工作調動可以購買一套住房，不符合標準的是不可以在長沙買房的。

根據長沙市政府下發的《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》第一條 實行區域性住房限購

（一）限購區域為芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣（限長沙經開區、星沙區域）。

（二）暫停對在限購區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房。

（三）對在限購區域內無住房的非本市戶籍家庭：湖南省外戶籍家庭憑在長沙市連續繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套新建商品住房；屬於省、市、區引進人才和公務工作調動的湖南省外戶籍家庭憑有關部門證明限購1套新建商品住房；長沙市外湖南省內戶籍家庭限購1套新建商品住房。

稅務部門、人力資源社會保障部門分別負責嚴格審核納稅證明、社會保險證明。補繳、補辦個人所得稅納稅或社會保險繳納的證明不予認可。

(2)2018長沙市望城區個人貸款擴展閱讀：

《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》關於購房貸款的規定。對在限購區域內購買商品住房申請商業性個人住房貸款的購房家庭：購買首套商品住房首付比例不低於30%；擁有1套住房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買第2套商品住房，首付比例不低於35%；擁有1套住房且相應貸款未結清的戶籍家庭購買第2套商品住房，首付比例不低於45%；暫停發放第3套及以上住房的商業貸款。

對在限購區域內購買商品住房申請住房公積金貸款的購房家庭：購買首套住房首付比例不低於20%；擁有1套住房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買家庭第2套住房首付比例不低於35%；暫停發放家庭第3套及以上住房公積金貸款。

『叄』 長沙市望城區銀佳小額貸款有限公司怎麼樣

簡介：長沙市望城區銀佳小額貸款有限公司成立於2014年01月22日，主要經營范圍為發放小額貸款及提供財務咨詢等。
法定代表人：何馗
成立時間：2014-01-22
注冊資本：20000萬人民幣
工商注冊號：430122000047655
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：長沙市望城區高塘嶺大道公安西路

『肆』 還清住房貸款都需要帶什麼

一、辦理流程

1、每月1-14日提出申請

2、分中心各管部窗O工作人員初審(即時)

3、分中心、各管理部的窗口工作人員列印結清表格。申請人簽字確認

4、申請人到貸款簽約銀行還款

5、當日還款的，申請人回到分中心、各管理部進行復審

6、向申請人發漢抵押正

7、申請人攜抵押證到不動產登記管理部門辦理住房抵押注銷手續

二、申請材料（原件）

1、借款人身份證

2、配偶代辦：結婚證

3、配偶代辦：配偶身份證

4、其他人代辦：公證書

5、父母或子女代辦：在同一戶口上的戶口本

(4)2018長沙市望城區個人貸款擴展閱讀 ：

1、公積金貸款申請人可以辦理提前結清貸款業務的管理部

在內五區申請貸款的繳存職工在辦理提前結清貸款業務時統一在芙蓉區管理部辦理；在長沙縣、望城區、瀏陽市、寧鄉市申請貸款的繳存職工在辦理提前結清貸款業務時在各自貸款地申請辦理；在鐵路分中心申請貸款的繳存職工在辦理提前結清貸款業務時在鐵路分中心申請辦理。

2、設定依據

《住房公積金管理條例》、《長沙市住房公積金管理條例》、《長沙住房公積金個人貸款管理辦法》。

『伍』 望城區的房屋商貸多久後可以轉公積金貸款

商業性個人住房貸款如何申轉為住房公積金貸款：
1、購買、建造、翻建或大修自住住房時已辦理商業性個人住房貸款（以下簡稱「商業貸款」）且符合住房公積金貸款條件的借款人，在償還貸款期間可轉辦住房公積金貸款。
2、申請轉住房公積金貸款須符合上述各項規定條件外，還需同時具備以下條件：
（1）申請人須為商業性個人住房貸款的借款人。
（2）申請人沒有未還清的住房公積金貸款。
（3）申請人的商業貸款未還清且必須還款正常、無逾期記錄及無住房公積金管理中心（以下簡稱「公積金中心」）規定的不良信用記錄。
3、轉貸額度
（1）貸款金額不高於申請轉貸時商業貸款本金余額（取千元以上整數），且轉貸後不能形成組合貸款。
（2）貸款金額不超過按現行住房公積金貸款政策規定的最高限額。
4、申請材料
（1）轉貸申請人及其配偶的身份證明及婚姻狀況證明。
（2）商業貸款借款合同、商業貸款購買住房的合同或購買（建造、翻建、大修）住房的房屋所有權證或建設規劃部門批准建造(翻建、大修)證明文件。
（3）商業貸款銀行提供的商業貸款余額證明及申請轉貸日前的還貸記錄。
（4）抵（質）押等擔保的相關材料。
（5）住房公積金中心要求的其他材料。
以上申請材料均需提供原件、復印件，第3項留存原件。
5、辦理程序
（1）借款人申請。借款人向公積金中心提出要求轉住房公積金貸款申請，填寫《xx市住房公積金管理中心貸款意向表》，並提供第六條規定的申請材料。
（2）公積金中心審批。公積金中心對借款人提供的材料進行審核，對符合申請條件的審核後通知辦理轉貸手續。
以未辦理所有權證的並已抵押的所購房屋作抵押申請轉貸的，應由所購住房開發商(須為已與公積金中心簽訂按揭合作協議的)提供轉住房公積金貸款的階段性擔保(擔保書格式附後);
以已辦理所有權證的並辦理抵押登記的所購住房作抵押申請轉貸的，應由借款人在自籌資金提前還清貸款後的一個月內提出申請；
以本人、第三人及與公積金中心簽約中介機構提供的有價證券、公積金等作質押或所購房以外的現房作抵押申請轉貸的，直接辦理。
（3）簽約並放款。借款人與公積金中心、承辦銀行簽訂住房公積金貸款借款合同（借款合同中須明確具體劃款方式及帳號），辦理擔保手續後，承辦銀行將貸款劃至借款人商業貸款賬戶。
6、相關事項
（1）已辦理個人住房組合貸款的不再辦理轉住房公積金貸款。
（2）原商業貸款借款人已離異，經法院判決或裁定明確其房屋產權歸屬已不在原商業貸款借款人名下的，不能辦理轉住房公積金貸款。
（3）以未辦理所有權證的並已抵押的所購房屋作抵押申請轉貸的，應在購房合同載明的辦理產權登記期限內申請，超過期限的不能以該抵押方式申請。

『陸』 最新最全!2015長沙買房政策盤點

2015，長沙樓市新政頻出，二套房首付兩成、契稅減半、取消限購……這些政策無不利好，除此之外，今年長沙買房還有哪些政策，小編加班加點做了最全整理，准備買房的市民請果斷收藏！

1、長沙二套房契稅4%

個人購買普通住房（建築面積在144平米及以下），且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。

2、長沙公積金購二套房首付兩成

據長沙住房公積金管理中心消息，長沙市二套房首付比例新政已落地。擁有1套住房（未超過120平方米）並已結清公積金貸款的，二套房公積金貸款最低首付款比例降至20%。

3、異地購房可申請公積金貸款

湖南省住房和城鄉建設廳發布"湘五條"，指出住房公積金繳存人在繳存地以外的省內其他市州購買自住住房的，可向購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

4、長沙購綠色建築等三類房可獲補貼

長沙市政府辦公廳5月19日印發《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》，據通知，即日起，二手房交易個人所得稅核定徵收稅率下調至1%;在長沙購買綠色建築、產業化住宅、全裝修普通商品住宅，可按60元/平方米標准獲得補貼。長沙縣、望城區、瀏陽市、寧鄉縣可參照執行。

5、長沙及湖南公積金貸款利率再下調0.25%

按照央行要求，湖南省直單位住房公積金管理中心、長沙市住房公積金管理中心同步下調了住房公積金貸款利率，其中：五年以下(含五年)貸款利率下調至3%，五年以上貸款利率下調至3.5%。

6、湖南省直公積金最高貸60萬

職工在長沙地區(含長沙市區和長瀏寧)購房，申請公積金貸款上限為60萬元;支持自住及改善性住房需求，公積金貸款成數(即貸款額度占房產價值的比例)至少提高一成。

7、長沙限購取消 90平以下戶型隨便買

長沙限購取消之後，90平以下戶型銷售將不受限。

8、湖南明年初頒發第一批不動產權證書

長沙瀏陽市、常德澧縣、懷化芷江三個不動產登記試點市縣確保明年初頒發第一批不動產權證書，為全省統一推進提供可復制、可推廣的經驗。

9、長沙二手房減稅

二手房住房交易個人所得稅核定徵收稅率依法由1.88%調至1%。

以上是2015長沙買房政策最新最全整理，希望對您購房有幫助。

（以上回答發布於2015-10-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 我想將商業住房貸款轉成公積金貸款，我的房子在長沙望城區，請問是到哪裡辦，需要什麼手續謝謝

到望城公積金管理中心領取公積金貸款申請表，按照上面要求提供資料。提前一個月給銀行打申請，列印結清單，和上面的資料一起提交給公積金管理中心，窗口工作人員會告訴你的。