廣州子女買房父母貸款買房

『壹』 子女為父母貸款買房，房主可不可以寫父母的名字

子女條件符合的話可以為父母貸款買房，房主可以寫父母的名字，如果父母沒有償還能力的話款項需要子女按時還。
貸款買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
4、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
5、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
6、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
7、 相關部門規定的其它條件。
備註：子女為父母貸款買的房子，子女需要按時還款，以免影響父母的生活。

『貳』 子女買房父母協助貸款

可以用公積金，這個情況的話父母就屬於貸款擔保人，放款的話會快一點的；
協助貸款後父母名字要填到貸款的合同里，但是房產證上不用，

『叄』 父母要貸款給子女買房，有哪些流程

買房流程

第一環節：著手准備買房

買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環節：挑選房源

這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。

第三環節：實地看房

選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。

第四項環節：談判簽訂買賣合同

確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

第五環節：辦理貸款

目前二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

第六環節：辦理產權過戶

原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。

(3)廣州子女買房父母貸款買房擴展閱讀：

貸款買房手續程序：

1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

2、接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。

『肆』 子女買房，父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎

如果子女未結婚的話，父母是可以用公積金幫子女貸款的。

『伍』 廣州再現「接力貸」，父母還不完房貸，子女來還，這一舉措是否違法

這個舉措並沒有明確違法，但幾乎已經擦了法律的擦邊球。

之所以會這樣說，主要是因為法律上從來就不認可子承父債，接力貸的貸款模式完全就是子承父債。特別是當貸款人申請個人住房貸款的時候，我們千萬不要把個人住房貸款當做兒戲，因為這意味著一個人甚至一個家庭的未來都被捆綁在了房貸上，我們需要用更為嚴肅的態度來看待購房者的貸款行為。

廣州出現了所謂的接力貸。

為了鼓勵大家買房，同時也為了降低個人住房貸款的申請門檻，廣州的部分銀行竟然主動推出了所謂的接力貸。在大家買房的時候，即便父母本身沒有能力償還個人住房貸款，父母也可以要求自己的子女幫助自己償還，父母和子女同時都是個人住房貸款的債務申請人。

『陸』 父母貸款買房可以寫子女的名字嗎

當然是可以的。一、父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。二、辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。三、這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
法律依據：
《<婚姻法>司法解釋二》第二十二條,當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
《<婚姻法>司法解釋三》第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。