❶ 夫妻銀行貸款能貸多少
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。
折疊編輯本段申貸要件
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
❷ 夫妻雙方首套房認定標准如何規定
夫妻首套房認定標准：夫妻名下的房子加起來只有一套房的，那就算首套房。無論誰名下有房，之後購買房屋就屬於二套房。如果夫妻名下都沒有房的，那麼購買的房屋就屬於首套房。
【法律依據】
《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條
有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
❸ 夫妻貸款能貸多少
平安銀行有多種貸款產品滿足客戶資金需求，不同的貸款產品貸款要求，利率，辦理流程不同。其中新一貸是無抵押無擔保的信用貸款，手續簡單，審批快，一般1-3個工作日完成審批，最快1個工作日放款，額度3-50萬，年齡要求23-55周歲。您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款，進行了解及嘗試申請。
應答時間：2022-01-14，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
❹ 夫妻貸款買房能貸多少
百悅大通提示：
如果是首套房貸款，自己付3成，貸7成
❺ 首次買房為什麼夫妻兩個人只能貸款60幾萬
貸款的數額受很多因素影響，最重要的就是你的家庭收入，很多銀行都規定，月還款數額不能高於家庭收入的一半，這就限制了你能貸到的最高額度。不過這點你也可以通過做假的收入證明來解決，就看你有沒有這個膽量，會不會被識破。又比如公積金貸款最多就是幾十萬，銀行貸款額度就會高一些。總之你們可以直接和銀行信貸員咨詢，具體問題在哪裡，然後再去針對解決。
❻ 第一套房子，請問首付要幾成 公積金夫妻倆
首套房公積金首付3成
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
❼ 公積金首次貸款夫妻兩個可以貸多少
住房公積金貸款額度需要貸款人每月繳納額、還年齡和擬貸款時間等信息才能計算出來。地方政策是影響你貸款額度的根本原因。看面積90平一下可不看余額首房首貸是有優勢的。最高夫妻50萬，評估貸款價格和50萬取其低。購買面積過90平可貸公積金賬戶余額的10倍。貸款評估可貸價格和余額10倍取其低。
1、辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
2、公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2；
3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額。
5、目前住房公積金最高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。
❽ 第一次貸款能貸多少，
貸款金額的多少跟第幾次貸沒有關系，主要是取決於客戶的資信條件、抵押物狀況。主體資格合符條件的情況下，抵押物的大小直接決定貸款金額大小。從品種的角度來說：
1、住房貸款：購房人可以貸款房子購買總價的7成，如房子100萬就可以貸到70萬。需要提供的資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水，已婚帶夫妻雙方資料。
2、抵押貸款：如果抵押物是全款住房，辦理抵押如果抵押物是全款房貸款，貸款金額可以達到房子評估總價的7成，如房子評估成100萬就可以貸到70萬。
如果抵押物是商鋪門市，辦理抵押，貸款金額可以達到門市評估總價的6成，如門市評估成100萬就可以貸到60萬。需要提供資料：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、收入證明、銀行流水，已婚帶夫妻雙方資料等。
3、信用貸款：信用貸款審批額度不定，根據申請人的自身情況批款，如果是公務員、國企員工、企業高管，審批額度會高些，如果只是普通的員工，額度會相對較低，根據情況來定，貸款要求：需要在貸款地工作6個月以上，打卡工資，有社保、公積金，金額會提高，提供車子、房子等固定資產金額也會相對提高。