個人貸款民政局不開未婚證明

A. 現在民政局不給開單身證明了，那貸款買房子怎麼辦，首付都交了。

記者從市民政局婚姻登記處獲悉，該局於9月22日收到省民政廳通知，從當日起，不再向任何部門和個人出具單身證明。有市民擔憂，民政局不給開單身證明了，貸款買房怎麼辦？該局相關負責人表示，「省廳還沒有給出解釋說明，應該還在跟相關部門協調溝通，一旦有結果了，會召開新聞發布會進行通告」。
交行株洲分行相關負責人告訴記者，該行目前尚未接到取消通知，客戶在辦理住房貸款等業務時，仍需要提供單身證明。同時，該負責人也透露，暫時還沒有碰到無法提供單身證明的客戶，估計是合作樓盤提前為客戶准備了資料。
不過，農行株洲分行相關負責人則告訴記者，近期有不少市民向銀行咨詢，辦貸款還要不要單身證明？「盡管省行正式通知還沒有下來，但考慮到實際情況，當前我們不再要求客戶提供單身證明了，出於風險規避考慮，會要求客戶提供戶口本，藉助上面的登記信息來確定客戶婚姻狀態。」建行株洲分行相關負責人也表示，辦理住房貸款等業務時，已不要求客戶提供單身證明，但需在「個人住房貸款申請資料表」上簽字承諾自己的婚姻狀態。

B. 民政局不給辦未婚證明，購房貸款有需求銀行告知需要，民政局告知俺沒滿22歲不給我出證明大哥大姐該咋

根據婚姻法，法定婚齡是男滿22歲，女滿20歲，你是男性的話，沒滿22歲是不允許結婚的，所以民政部門不給開未婚證明也是有理由的。這說明給你辦貸款的銀行太不專業了。我工商銀行對於此種未達法定婚齡的人，只須簽署一份未聲明即可，不需要民政部門的證明。兩種方法：一是將此意見告知那個不專業的銀行；二是由民政部門出具一份證明，將上述意見：「法定婚齡是男滿22歲，女滿20歲，因你未達法定婚 齡，所以無法出具未婚證明」寫上，銀行應該也認可。

C. 我要按揭買房，讓開單身證明，民政局說不用開，，銀行又要,怎麼辦

1、跟銀行核實哪個單位開。民政局下屬的婚姻登記處、單位、戶口所在地派出所？還是只要本人的聲明即可。
2、如果確定是民政局開，那麼去辦理就可以，一般只要戶口本、身份證加復印件就可以。他們就是干這個的，不用開只是托詞，其他什麼原因的就得你自己擺平了。

D. 民政局不給開單身證明了怎麼辦

法律分析：民政部門不再開具 單身證明 ，但在實際生活中，我們也需要用到單身證明，遇到這種情況，建議本人出具一份未婚聲明，然後拿著這份未婚聲明到當地的社區或者居委，村委蓋章，然後再到公證處做公證，這樣即可。達到民法典規定的法定結婚年齡男22周歲、女20周歲的公民可以開單身證明，未達到法定結婚年齡的不要未婚證明。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零四十七條 結婚年齡，男不得早於二十二周歲，女不得早於二十周歲。

E. 民政局不給開單身證明怎麼辦

摘要 民政局不給開單身證明，或許是因為自己的條件不夠。這種情況可以先找到社區，拿著社區的證明，再去民政局，或許可以通過。只有這樣的辦法可行，沒有更好的處理方式了。

F. 民政局不給開單身證明怎麼辦

民政部門不再開具單身證明，但在實際生活中，我們也需要用到單身證明，遇到這種情況，建議你本人出具一份未婚聲明，然後拿著這份未婚聲明到當地的社區或者居委，村委蓋章，然後再到公證處做公證，這樣即可。

《民政部關於進一步規范（無）婚姻登記記錄證明相關工作的通知》得知

為落實留務段簡政放權、方便群眾辦事創業的有關要求，經與教育部、公安部、司法部、住房和城鄉建設部、銀監會協商、現就進一步規范（無）婚婚登記記錄證明相關工作通知如下：

一、自文件發布之日起，除對涉台和本通知附件所列清單中巳列出國家的公證事項仍可繼續出具證明外，各地民政部門不再向任何部門和個人出具（無)婚姻登記記錄證明，各地民政部門在出具證明時，應當根據當事人所涉事項，在出具證明中註明「本證明僅限於×××(申請人)辦理赴xx國家(或者台灣地區)的xx公證事項使用，用於其他事項無效。」

附件：

涉外領域出具(無)婚姻登記記錄證明國家清單

哈薩克

芬蘭

奧地利

荷蘭

德國

阿根廷

烏拉圭

墨西哥

波蘭

截至2015年10月29日，全國已有北京、天津、上海、重慶、河北、山西、遼寧、黑龍江、江蘇、安徽、山東、河南、湖北、廣東、海南、四川、貴州、雲南、陝西、甘肅、內蒙古等省份停開「單身證明」，江西等省份部分城市也不再出具。

在杭州市西湖區辦理單身證明

以下是杭州市西湖區婚姻服務站 辦理單身證明時需提供的證件和材料，供參考：

1、當事人的戶口簿或者戶籍證明

2、居民身份證原件

3、離婚者應提供離婚證或法院調解（判決）書，喪偶者應提供公安機關部門出具的死亡證明或喪偶證。

4、委託他人辦理的還應提交由當事人簽名的委託書和被委託人身份證，

注意：

1、 托書應當載明：申請人姓名，出生日期、居住地、現婚姻狀況、出證事由、授權「受委託人填寫聲明書」，受委託人姓名，身份證件號碼。落款：簽名，簽署日期。

2、涉外委託時，委託書為外文書寫的，應同時提供中文譯件。

其他材料

代辦單身證明一般需要：公證處委託書，委託人身份證原件，兩張照片，當事人戶口本，身份證原件等。

辦理按揭貸款的單身證明必須由民政部門開具。

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單身證明又叫做」未婚證明「，法律上的全名叫做「無婚姻登記記錄證明」，是證明當事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具。

9月 15日，民政部在徵求教育部、司法部、住房和城鄉建設部、銀監會等主要婚姻證明使用部門意見的基礎上，下發了《民政部關於進一步規范（無）婚姻登記記錄證明相關工作的通知》（以下簡稱「通知」），通知規定：自文件發布之日起，除對涉台公證事項和哈薩克等9個國家的公證事項仍可繼續出具證明，以保障大陸居民及我國公民的合法權益外，各地民政部門不再出具（無）婚姻登記記錄證明。

G. 首次按揭貸款買房需要單身證明，但民政局卻說開不了，怎麼辦

建議確認民政局開不了單身證明的原因，解決問題後再去開具證明，一般需要申請人去戶籍所在派出所更新戶籍證明（戶口本），帶著更新後的戶籍證明和身份證即可去民政局開具證明。

按揭買房一般辦理流程如下：

1. 借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；

2. 開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；

3. 貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；

4. 貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；

5. 國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；

6. 通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；

7. 通知借款人領回借款合同、借據、保險單；

8. 貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

H. 現在買房還需要單身證明嗎，民政局不給開怎麼辦

現在買房不需要單身證明。

民政部、國家稅務總局發出《關於加強民政部門與稅務部門合作開展婚姻登記信息共享工作的通知》，明文在買房申報繳稅時，無需再提供無婚姻登記記錄證明。

按照有關規定，納稅人購買或者出售住房，如果滿足一定的條件可以享受一定的稅收優惠。稅務部門在納稅人提出購房稅收優惠申請的時候需要了解納稅人的婚姻信息。

為了方便群眾辦事，減輕群眾辦事負擔，稅務總局規定，稅務機關在受理契稅、個人所得稅申報繳稅的過程當中，不再要求納稅人提供無婚姻登記記錄證明，而是結合戶口簿、結婚證等相關的材料來判斷當事人的婚姻狀況，無法做出判斷的可以要求當事人提供承諾書。

另外，稅務部門仍然需要保有對承諾的真實性進行調查、核實的手段。

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買房流程：

第一環節：著手准備買房

買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環節：挑選房源

這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢。全面細致考察房源信息。

第三環節：實地看

選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。

如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。

一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方麵包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。

第四項環節：談判簽定買賣合同

確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

第五環節：辦理貸款

二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

第六環節：辦理產權過戶

原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。

第七環節：驗房入住

驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

I. 我現在買房，銀行需要提供單身證明，可是民政局已經不提供啦。整得我好頭疼。我應該咋辦啊

現在開單身證明得去公證處了，去自己戶籍所在地的公證處去開，公證處會帶著你去民政局婚姻登記處查詢你的婚姻狀況，然後回到公證處開具一系列的單子，簽完名之後公證處就給你開了個單身聲明，這個聲明買房子貸款就可以用了。題主也可以和銀行的工作人員確認一下怎麼辦理。

J. 銀行按揭需要出示單身證明 民政局不給辦。

1.你的事情有點蹊蹺，銀行的按揭程序應該是你交資料，它審批，通過了，簽借款合同。既然你去年11月份已經簽定了借款合同，為什麼它還說你的資料有問題呢？還有就是售樓部，居然半年沒辦下來都不著急？！我們公司的客戶按揭手續，從交資料、銀行面簽、預告抵押到最後放款，超過兩個月就有領導問責的，開發商想得到那百分之七十的意願應該比你強才對。但是，即使你知道是開發商和銀行的錯，你也是沒有辦法維權的，購房合同沒有這些條款、法律也沒規定、而且他們的借口是可以很輕松站住腳的，一口咬死給你通知了，隨便翻出來個通話記錄，你就沒轍。
2.不到結婚年齡，民政局沒義務給你開單身證明，因為你根本就不可能有結婚證。就像一個男的讓醫院開可以懷孕的證明一樣，根本不可能的事沒必要刻意去證明。這是銀行在耍流氓，我們的客戶成年但不到結婚年齡的都不用提供單身證明。
3.單身證明就是未婚證明，如果你已婚，民政局會有備案記錄的，警察局、單位、都屬於不能確定你未婚的單位。
4.85折優惠是對利率的優惠，舉個例子，假如年利率是10，85折之後就是8.5。銀行說只能用一年，是蒙你的，其實按揭利率不是不變的，每年央行可能加息或減息好幾次，但是你的利率一年就變一次，就是每年的元月一日，當天是什麼利率，你接下來一年都是這個利率，次年再變。銀行的人說的指的就是這個，而不是說85折用一年，第二年就不打折了。折扣是寫進借款合同里的，你直到還完為止都是有效的。給你算筆賬，第一年利率假如是10，85折就是8.5，第二年國把利率張到20，那麼你的利率就是17。如銀行沒給你85折，第一年你多出1.5，第二年就多出3了！
說實話，現在各家銀行基本上都沒有折扣了，你的事情不管怨誰，就是給你辦完，你享受利率折扣的機會也很渺茫了，找銀行和開發商鬧去吧，現在的人都是吃硬怕硬，你鬧的越凶，他給你解決事情的速度就越快。42359176，我QQ，我做房地產銷售的，有不明白的加我。