1. 買房可以提取父母的公積金嗎
子女買房可以提取父母的公積金,子女必須是首套房,父母沒有正在償還的公積金貸款,可以在貸款批之後提取不超過首付比例的公積金(時間截止在購房合同之前的公積金余額),父母買房不可以提取子女的。
子女購房提取父母公積金需提供一下材料:
職工身份證;
住房公積金卡;
父母身份證;
父母住房公積金卡;
父母子女關系證明;
配偶的父母提取時,提供職工與配偶結婚證或同戶籍戶口簿、配偶身份證及配偶與父母子女關系證明;
購房合同;
全額購房發票;
職工、配偶本人櫃台簽署的《自有住房信息查詢授權書》及同意查詢其徵信信息的《授權書》;
使用貸款的還需提供借款合同。
2. 子女買房,可以提取父母的住房公積金嗎
住房公積金是以家庭為單位,家庭是指包括夫妻雙方和未成年子女。子女未結婚之前購房,可以申請提取使用父母的住房公積金。申請提取住房公積金不分首套房或二套房,只要職工能提供真實有效的購房手續,均可以申請提取使用住房公積金。若職工購房並申請使用住房公積金貸款,則要看購房人名下以前有沒有房產,銀行有沒有房貸記錄、公積金中心有沒有購房支取記錄。
使用小孩的名字購房,若小孩已經上班並連續正常繳存住房公積金一年,可以申請使用住房公積金貸款,算作首套房,首套房公積金貸款享受國家規定的住房公積金貸款利率優惠,首付款比例不低於30%。二套房仍可以申請住房公積金貸款,貸款利率按國家規定在首套房利率基礎上上浮10%,首付款比例不低於50%。
子女提取父母的住房公積金,需要出具未婚證明、首套房證明,並提供本人身份證原件和戶口簿原件。另外,父母用自己的住房公積金,為未婚子女購買商品房時,需要提供以下材料:一、提取人及配偶身份證原件;二、提取人結婚證(或未婚證明)原件;三、商品房買賣合同原件;四、購買商品房首期付款發票原件;五、商品房買賣合同網上登記備案證明原件;六、提取人單位填制並加蓋印章的
3. 子女買房,可以提取父母的住房公積金嗎
孩子買房可以提取父母的公積金嗎
1、根據近日公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。
2、子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
孩子買房可以提取父母的公積金嗎?
公積金提取流程是什麼
1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
2、委託評估。借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估,出具評估書。
3、房屋轉讓。房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續,簽訂《房屋買賣合同》,並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續,取得轉讓後的房屋契證。
4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。
5、貸款審批。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審;審核;審批。
6、簽訂借款合同。簽訂借款合同,並辦理保險;公證手續。
4. 子女買房可以提取父母的公積金嗎
1、根據近日公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。
2、子女購房並申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
孩子買房可以提取父母的公積金嗎?
公積金提取流程是什麼
1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
2、委託評估。借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估,出具評估書。
3、房屋轉讓。房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續,簽訂《房屋買賣合同》,並向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續,取得轉讓後的房屋契證。
4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。
5、貸款審批。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審;審核;審批。
6、簽訂借款合同。簽訂借款合同,並辦理保險;公證手續。
7、辦理房屋抵押登記。借款申請人攜帶借款合同到受託銀行,經審批;蓋章後送辦理房屋抵押登記手續並將受理通知書交住房公積金管理中心。
8、發放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後,通知受託銀行發放貸款。
9、還款。借款人按照借款合同約定按月還本付息。
10、合同終止。借款人還清貸款本息後,借款合同終止,受託銀行出具貸款結清證明,貸款人向住房公積金管理中心(組合貸款向受託銀行)取回抵押《房屋他項權證》,並向房屋產權登記部門辦理房屋注銷抵押登記。
5. 我想買房子,能取父親的公積金出來嗎要什麼流程直系親屬流程怎麼搞
可以,直系親屬住房公積金互助互用包括兩種方式
1、繳存職工與直系親屬聯名或繳存職工及其直系親屬單獨購建普通自住住房,可申請提取繳存職工夫妻公積金賬戶余額和父母、子女的公積金賬戶余額,提取總額不得超過此項住房消費行為所支付的總房價款;
2、繳存職工與直系親屬聯名或繳存職工及其直系親屬單獨購建普通自住住房,繳存職工可申請住房公積金貸款。一套住房只能申請一次住房公積金貸款,且貸款額和提取額之和不得超過此項住房消費行為所支付的總房價款。
【需要提供那些材料呢?】
繳存職工直系親屬間互助互用住房公積金,須出具直系親屬證明材料。
1、直系親屬在同一個戶口簿的,查驗戶口簿原件,收取復印件;
2、直系親屬戶口已遷出不在同一個戶口簿的,提供公安機關出具的曾經同戶家庭關系證明;
3、 直系親屬原始戶口不在同一戶口簿的,需提供獨生子女證、醫學出生證明、加蓋公章的工作檔案復印件或公證部門出具的證明等能證明直系親屬關系的有效證明材料。
6. 買房提取父母公積金事宜
1、你父母沒有房貸的情況下可以提取父母公積金購房。
2、即使單獨一人能償還,也不能撤出一人的錢來購房(指公積金,存款可以)。
3、除使用余額付首付外,每月不能提取父母公積金歸還貸款(因為首先要滿足他們自己還貸)。
4、申請公積金貸款購房,是需要所購房屋作抵押的;如果因個人原因失去工作,沒有了公積金來源,可以以其它收入來清償房貸。
建議:以個人名義申請貸款
7. 子女買房可用父親房屋公積金貸款嗎
可以叫父親去做,後期在改!
不能
公積金不能用於異地貸款購房
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私
營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積
金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工
個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公
積金個人帳戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須
不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情
形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲
金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,
實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。