關於個人貸款合同文本填寫的表述錯誤的是

① 個人借款協議書怎樣寫

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② 個人申請貸款書怎麼寫

首先抬頭XXXXXX支行/單位，然後做個自我介紹，說明貸款原因和用途，寫上要借款的期限是幾年，是要還本付息還是等額還款，並作出保證准時還款的保證，最後簽字按手印即可。
1、申請書開頭寫敬詞，即註明是向哪個銀行申請貸款；
2、在申請書正文寫明自己現在所在單位以及職稱、收入、貸款用途、貸款金額、還款期限。為了保障能順利貸款，用自己的所有物作為抵押的，還應寫明以何種不動產或者動產作為擔保抵押；
3、一般來說，銀行或單位在批准貸款申請前會查詢申請貸款人的個人信息，了解其資信情況，確認其是否有還款能力。故在貸款申請書中應明確表明自己同意該單位或銀行通過人民銀行個人徵信系統查詢自己的信息；
4、在寫明貸款用途時應具體化，例如：本人申明該套房產是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第n套住房；
5、一般而言，在申請貸款前，為了方便貸款人還款，銀行會讓你在該分(支)行開立賬戶。因此，在貸款申請書中，應寫明自己已按照貴行的要求開立了賬戶，並寫明具體賬號；
6、寫下類似保證書的內容。即寫明，保證在每期還款期和貸款到期日前足額存入檔期還本付息，並授權貸款人於每月還款日和貸款到期日從該賬戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息)的內容；
7、生活中常會出現更換賬戶的現象。故在申請書中應當註明：如果更換還款賬戶，本人將及時提供新的賬戶資料；
8、明確表示自己願意承擔違約責任：如果賬戶內資金不足並出現拖欠貸款現象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施並自願承擔一切後果；
9、最後需要在申請人處簽字及按下手印，寫下有效身份證，申請日期。
《民法典》第六百六十七條【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條【借款合同形式和內容】借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條【借款人應當提供真實情況義務】訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

③ 有人能否告訴我關於銀行考試個人貸款和公司信貸的相關試題嗎

公司信貸：

一、單選：
1、以工業產權、非專利技術等出資，其比例一般不得超過投資項目自有資金總額的( C )
A、40% B、30% C、20% D、10%。

2、可以在全國范圍內承攬房地產開發項目的資質要求是( D )
A、四級 B、三級 C、二級 D、一級

3、根據我行規定，上市公司流通股股票質押率最高不超過( B )
A、60% B、50% C、70% D、40%

4、關於商業銀行授信決策和盡職要求，下列表述錯誤的是(D)。
A、商業銀行實施有條件授信時應遵循「先落實條件，後實施授信」的原則，授信條件未落實或條件發生變更未重新決策的，不得實施授信
B、商業銀行授信實施時，應關注借款合同的合法性。
C、商業銀行授信決策做出後，授信條件發生變更的，商業銀行應依有關法律、法規或相應的合同條款重新決策或變更授信
D、商業銀行授信決策可以在口頭或書面授權范圍內進行，但不得超越許可權進行授信

5、擔保合同是主合同的從合同，下列表述正確的是(A)。
A、主合同無效，擔保合同無效｡擔保合同另有約定的，按照約定。
B、主合同無效，擔保合同必然無效。
C、主合同無效不影響擔保合同的效力。
D、主合同的當事人與從合同的當事人不能重合｡

6、根據《商業銀行授信工作盡職指引》的規定，授信按期限分為短期授信和中長期授信，短期授信指(A)的授信。
A、一年以內(含一年) B、一年以下(含一年)
C、半年以內(含半年) D、3個月以上，6個月以下(含6個月)

7、辦理貸款展期，以下敘述正確的是(B)。
A、借款人申請展期，無須經過保證人同意；
B、短期貸款展期的期限累計不超過原貸款期限；
C、中期貸款展期的期限累計不得超過原貸款期限；
D、長期貸款展期的期限累計不得超過原貸款期限的一半

8、擔保率的計算方法為(A)。
A、(保證人負債總額+累計保證余額)/保證人資產總額
B、(保證人負債總額+當前保證總額)/保證人資產總額
C、(保證人流動負債額+或有負債余額)/保證人資產總額
D、(保證人流動負債額+或有負債總額)/保證人資產總額

9、中國人民銀行《關於進一步加強房地產集體業務管理的通知》明確指出，土地儲備貸款金額不得超過所收購土地評估價值的(C)。
A、50% B、60% C、70% D、80%

10、外商投資資金需在三年內到位，首次認繳的出資額不得低於其全部出資額的(B)
A、10% B、15% C、20% D、25%

11、測算政府性負債負債率指標上限( A )。
A、10% B、15% C、20% D、25%

12、測算政府性負債償債率指標上限( B )。
A、10% B、15% C、20% D、25%

13、經營性物業定位準確，經營情況穩定，出租市場前景較好，出租率一般在( C )以上。
A、60% B、70% C、80% D、90%

二、多選：
1、核准制下固定資產投資金額變化應重新報原批准機關的情形主要有：(ABCD )
A、項目投資主體發生變更的； B、項目建設地點發生變更的；
C、項目建設規模、產品方案發生重大變更的； D、總投資超過原核准投資額20%以上的；

2、下列財務指標反映企業短期償債能力有(BC)
A、資產負債率 B、流動比例 C、速動比例 D、稅前利潤率

3、下列對次級類資產管理要求的敘述中，正確的是( AB )
A、加強催收力度，爭取收回本息； B、對該類客戶應逐步壓縮授信；
C、在借款人風險狀況未有好轉前，增加新的授信必須謹慎
D、加強對借款人的監控，防止資產流失

4、債務重組的方式主要有：(ABCDE)
A、變更擔保條件 B、以物抵債 C、調整貸款期限 D、調整利率 E、借款人變更

5、借款人向我行申請經營性物業抵押貸款必須符合的條件有：(ABCDEF)
A、在我行開立基本賬戶或一般賬戶， 具有貸款證(卡)，且無不良信用記錄；
B、在我行的信用評級在BB以上(含)，資產負債率原則上不高於70%；
C、經營和財務狀況良好，具有還本付息能力；
D、擁有經營性物業全部產權，持有合法、有效的土地使用權證和房產所有權證；獲得土地使用權證的方式為國有出讓土地；
E、董事會或有權決策機構同意將其擁有的經營性物業作為貸款抵押物；
F、書面承諾物業經營所產生的資金結算、代收代付等中間業務在我行辦理，接受我行對物業經營收入、支出款項的監管。

6、擔保貸款包括( ABC )
A、保證貸款 B、抵押貸款 C、質押貸款 D、票據貼現

7、關於經濟適用房項目建設貸款，以下表述正確的是( ACD )
A、經濟適用房建設的借款人實收資本不低於人民幣1000萬元；
B、建設項目資本金(所有者權益)不低於項目總投資的35%，並在貸款使用前已投入項目建設；
C、借款人須為取得房地產開發資質的房地產開發企業；
D、建設項目已列入當地經濟適用房年度建設投資計劃和土地供應計劃，能夠進行實質性開發建設；

8、存在以下情況的授信客戶，可不納入集團客戶管理范圍的有(ABC)：
A、控制方為政府機構或其下屬投資管理類公司，且控制方與被控制方不存在關聯交易；
B、集團客戶成員已全部移交授信執行部門；
C、我行僅提供以下授信業務的集團客戶：交納100%保證金、以國債、存單足額質押或按規定佔用有關金融機構授信額度的授信業務；
D、兩方或若干方對某一方共同控制關系，合營各方所持表決權的比例不同；

④ 關於 個人貸款

個人貸款程序

1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；
2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；
3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；
4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；
5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。

個人貸款的償還方式
1、按所簽的貨款合同規定分月等額償還貸款。客戶應於貸款合同規定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應還的貸款本息，由銀行扣收每月應還款；

2、提前還款:客戶應提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執行。

個人貸款的額度、期限和利率
1、個人住房貸款
貸款的最高額寬為擬購住房房款的70％；貸款期限最長不超過期30年，一般為10～25年；利率隨貸款期限的長短而不同，並按中國人民銀行有關規定執行。

2、個人汽車消費貸款
貸款的最高限額為車款的80％； 貸款期限最長不超過五年；貸款利率按照人民銀行規定的同期貸款利率執行。

3、個人耐用消費品貸款
個人耐用消費品是指單價在3000元以上（含3000元）、正常使用壽命在2年以上的家庭耐用商品，如家用電器、電腦、傢具、健身器材、衛生潔具、樂器等（不包括汽車、房屋）；貸款期限一般為5年，利率根據貸款期限按人民銀行有關規定執行。

按揭貸款的費用
1、律師費
2、公證費
3、證件保管費
4、房產抵押登記/備案 /注銷費。
具體費用額可向當地發展商、律師事務所咨詢。

六種房主不能按揭
中國人民銀行決定，從1998年1月1日起，取消對國有商業銀行貸款限額的限制，該決定大大有利於銀行開展樓宇按揭業務。故此，決定公布之後，已有銀行計劃在近期開設專門為二手樓宇提供按揭貸款的服務，凡購買有關權證的物業，都可申請二手樓宇按揭，這將對二手樓市有促進作用，並且可以提高一手樓宇的承接力。從這看來，今後中國房地產按揭貸款服務將會越來越普遍，而房產按揭是當選性很強的行為，必須符合許多要求及條件方能有效。因此，市民在進行房地產按揭服務時，最好先有一定程度了解，方能作出比較正確的決斷，避免遭受不必要的糾紛和損失，從而降低風險，增加保障。根據有關法律規定，有六種房產不得設定按揭：
一、要屬有爭議的房產；
二、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房產；
三、列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
四、已貪污公告列入拆遷范圍的房產；
五、被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房產；
六、貪污不得按揭的其他房產。在進行按揭時，雙方當事人應當簽訂書面按揭合同，合同應當載明：
（一）抵押人、抵押權的名稱、依據等有關情況；
（二）債權的種類、數額；
（三）抵押房產的依據、名稱、狀況、建築面積；
（四）抵押房產的價值；
（五）抵押房產的佔用管理人、佔用管理方式、佔用管理責任以及意外損毀、滅失的責任；
（六）抵押期限；
（七）抵押權滅失的條件；
（八）違約責任；
（九）爭議解決方式；
（十）抵押合同訂立的時間與地點；
（十一）雙方約定的其他事項。簽訂合同之後，應當到房產所在地管理部門輸登記手續，辦好手續後方算完成整個程序。一般來說合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當准備有關文件，向有關登記機關申請登記。

可向個人提供購房抵押貸款的主要銀行

目前可向個人提供購房抵押貸款的銀行由建行一家發展到十餘家，開辦樓宇按揭業務的主要銀行：

中國建設銀行：房地產信貸部。該行在個人住房抵押貸款市場上佔有主導地位，市場上佔有率達 70%。
中國工商銀行：房地產信貸部。起步尚早，但尚未全面開展此項業務。
交通銀行：房地產信貸部。起步雖早，但尚未全面展開此項業務。
中國農業銀行：信貸部。尚處起步階段，但發展迅速。
中國銀行：信貸部。業務量少，但起步早，在局部地區影響大。
廣東發展銀行：信貸部。目前尚只在局部范圍內開展此項業務。
深圳發展銀行：信貸部。目前尚只在局部范圍內開展此項業務。
中信實業銀行：信貸部。目前尚只在局部范圍內開展此項業務。

⑤ 合同問題，關於個人貸款合同

沒事
法律依據 中華人民共和國合同法
第十二章借款合同
第一百九十六條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第一百九十七條借款合同採用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第一百九十八條訂立借款合同，貸款人可以要求借款人提供擔保。擔保依照《中華人民共和國擔保法》的規定。
第一百九十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第二百條借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
第二百零一條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
第二百零二條貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表等資料。
第二百零三條借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第二百零四條辦理貸款業務的金融機構貸款的利率，應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限確定。
第二百零五條借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
第二百零八條借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。
第二百零九條借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以展期。
第二百一十條自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。
第二百一十一條自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。

⑥ 個人貸款合同要注意什麼

您好，如果您通過私人借款，借條應寫清楚：借款人和放款人的法定全名;借款金額，包括大寫和小寫的金額;借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限;還款的具體年月日;借款的利息，應有明確的年利率或月利率，最終應支付的借款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定;借款本息償還的年月日時間及付款方式;借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽;必要時，應當由擔保人簽字，並寫明擔保期限、責任。如果您有小額貸款的需求，您可以考慮使用有錢花APP借款。「有錢花」是原網路金融信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」）， 具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款。可提前還款，還款後恢復額度可循環借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

⑦ 下列關於個人醫療貸款的表述，錯誤的是（ ）。

【答案】A
【答案解析】個人醫療貸款是指銀行向個人發放的、用於解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫時的資金短缺問題的貸款。

⑧ 個人貸款合同怎麼寫

個人貸款合同應寫明借款人和放款人的法定全名；借款金額，包括大寫和小寫的金額；借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限；還款的具體年月日；借款的利息，應有明確的年利率或月利率；最終應支付的借款利息總額；借款本息償還的年月日時間及付款方式等。
【法律依據】
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料；
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

⑨ 關於個人貸款

沒有固定資產做抵押也能個人貸款.
個人信用貸款是中國工商銀行向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。
申請個人信用貸款，需書面填寫申請表，並提交如下資料：
1、本人有效身份證件；
2、居住地址證明（戶口簿等）；
3、個人職業證明；
4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；
5、銀行規定的其他資料。
依借款人特定準入條件不同還需審查以下資料之一：
（1）優質法人客戶單位人事部門出具的職務及專業技術級別的書面證明。
（2）個人擁有的各類金融資產如銀行存款、債券和基金等憑證；個人（或配偶）名下房產所有權證。
（3）牡丹白金卡客戶資料。
（4）工商銀行理財金賬戶客戶證明資料。
（5）工商銀行個人貸款借款合同文本。
☆貸款金額
貸款額度起點為1萬元，最高不超過50萬元(含)。