個人住房貸款哪家銀行

⑴ 貸款買房一般去哪個銀行比較好

貸款買房一般分兩類：商業貸款和住房公積金貸款。因為不同的貸款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限。

1、中國銀行，主要經營的是公積金貸款、一手房貸款、個人二手房貸款這三類。中國銀行主營商業銀行業務，包括公司、個人金融、資金業務、資金國際業務和金融機構業務等業務。

2、農業銀行所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活。中國農業銀行業務領域已由最初的農業信貸、結算業務，發展成為品種齊全，本外幣結合，能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務。

3、建設銀行的貸款既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結合貸款；既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款；既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款；既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經濟適用房等。

4、工商銀行一直以來走的是低調路線，推出了商品用房按揭貸款、個人住房組合貸款都是比較信賴的選擇。工商銀行是中國最大公司銀行，截至2010年末，擁有412萬公司客戶。 工商銀行堅持信貸穩健發展，保持中國第一信貸銀行地位。

注意事項：

銀行申請貸款業務的條件：

1、年齡在到65周歲的自然人；

2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法等。

⑵ 個人貸款，哪個銀行比較好

個人貸款比較好的銀行有招商銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行、興業銀行、華夏銀行等。

個人消費貸款銀行比較：

1、招商銀行個人消費貸款產品特點：可根據客戶需求分次發放。

3、農業銀行是打造房貸品牌的金鑰匙。

它所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活，因此很受人們喜歡。

4、工商銀行個人消費貸款產品特點：人綜合消費貸款具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長。

5、興業銀行個人消費貸款產品特點：個人綜合消費額度授信期限最長可達10年。

額度循環反復使用在授信期限內，已使用的額度在償還貸款後即可恢復。擔保方式多樣可採用質押、抵押、抵押加保證、保證擔保方式或信用方式。

6、華夏銀行個人消費貸款產品特點：

（1）用款靈活:在合同約定期限和額度內,隨借隨還,即用即支,不再需要逐筆審批。

（2）擔保方式多樣:可接受質押和抵押兩種方式擔保；

（3）期限較長:貸款期限最長可達5年；

（4）用途廣泛:可滿足借款人在旅遊、裝修、健美、購買消費用品等多種消費資金需求。

個人貸款注意事項：

一、 申請貸款額度要量力而行。在申請個人貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

二、 要選擇好貸款銀行。

三 、要選定最合適自己的還款方式。

四、向銀行提供資料要真實。

五、提供本人住址要准確、及借款人提供給銀行的地址准確， 就能方便銀行與其的聯系， 每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。

六、每月要按時還款避免罰息。 對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金。

⑶ 貸款買房一般去哪個銀行比較好

貸款買房一般分兩類：商業貸款和住房公積金貸款。因為不同的貸款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限。
1、中國銀行，主要經營的是公積金貸款、一手房貸款、個人二手房貸款這三類。中國銀行主營商業銀行業務，包括公司、個人金融、資金業務、資金國際業務和金融機構業務等業務。
2、農業銀行所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活。中國農業銀行業務領域已由最初的農業信貸、結算業務，發展成為品種齊全，本外幣結合，能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務。
3、建設銀行的貸款既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結合貸款；既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款；既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款；既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經濟適用房等。

⑷ 房貸現在哪個銀行辦比較好

申請房子貸款，看你本身到底有什麼需求吧，不同的需求對應不同的銀行，如果你本身需要大額的資金就是幾百萬上千萬的那種，那你的首選就是四大銀行，他們額度高利息相對來說低一點，但如果你本身需要錢沒有那麼多。你知道自己這個資產還款能力之類的在四大銀行審核可能過不了，那你可以選擇一些中小的地方也好，甚至是股份制的商業銀行。

本身是想在大城市買房，二線城市及以上的這種地方，那你貸款首選是農業銀行，建設銀行。因為每年在旺季的時候都會有很多人申請這種貸款。所以你要可以盡可能的錯開旺季，選擇淡季選擇在過年前後。那時候相對來說沒有那麼多的人。

⑸ 貸款去哪家銀行貸好

如果是貸款的話給您的建議是，招商銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行、中國銀行、華夏銀行這些銀行都還不錯，您可以根據自己方便和喜好任意選擇。如果您名下有房屋、汽車等資產，建議您可以申請銀行抵押貸款。，各大銀行都有類似產品，您可以優先考慮工農中建等國有銀行。一般來說，國有銀行的利息會低於股份制商業銀行。
招商銀行：可以根據客戶的不同需求分批發放。 每筆貸款的金額不得超過批準的貸款金額。 貸款期限和還款方式應該是相同的。
工商銀行：需要有工資、流水、獎金， 資格審查要求嚴格，要求提交資料必須真實有效。 一般來說，貸款額度比較高，期限也比較長。
華夏銀行：可以在貸款期限內任何時間都可以借入和償還，無需銀行批准。 擔保方式比較多，可支持抵押、質押擔保，貸款期限較長，最長可達5年。
拓展資料
貸款具體流程：1.申請貸款。客戶提前了解銀行的信貸產品，看一下有沒有適合自己的了解清楚後，可以致電銀行客服咨詢也可以現場咨詢。前往銀行填貸款申請書，並且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結婚證等相關證件。2.貸前調查。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進行初步審查，符合條件的，予以進入下一步貸款環節。3.貸款審批。審批人根據貸款申請人的還款能力，個人信用記錄，擔保抵押等情況確定貸款是否予以審批。4.抵押登記。如果貸款申請人選擇抵押貸款，通過審批後，需要辦理相關登記手續。5.發放貸款。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程序的就可以發放貸款。
銀行常見的幾種拒貸房貸情況：
1、信用記錄不良導致貸款審批失敗：現在大多數人同時擁有多張信用卡，「卡族」中很多人都有逾期還款的記錄。近年來，銀行因信用卡逾期不時而拒絕放貸的情況不佔少數。 信用卡連續3次累計6次逾期還款，將被銀行視為信用不良，貸款申請將被拒絕。 因此，要注意徵信問題，及時還款，不要成為徵信黑名單。2、小額貸款：隨著互聯網和大數據的發展，你身邊很多人都開始在網上借貸，有資金周轉做生意的，有以貸養貸的。 這些人雖然徵信很好，但是當在銀行申請房屋抵押貸款時，銀行會要求你提前還清小額貸款。 因此，在購房之前，應該及時准確評估自己的負債率，除非自己的收入能夠完全支持小額信貸和住房貸款。 但根據經驗，在實際辦理貸款時，95%的銀行都會要求你償還小額貸款。 房貸獲批後，即可辦理小額貸款。 所以，買房前一定要咨詢相關問題，因為小額貸款結不清而退房的情況很多。 （以上指徵信上的貸款）。3、消費貸款：指一些小額貸款，如電腦分期、手機分期等，無論金額多少，都必須先還清才能辦理房貸，尤其是單身客戶。4、車貸：通常情況下，用房貸申請車貸並不難。 如果有車貸再申請房貸就很困難了。5、是否有一定時期內的廉租保障房或特殊福利住房（地區政策）：購買房屋前，應確定是否有家屬名下的廉租保障房。 買房前，先問問家裡有沒有這樣的房子。 如果是這樣，你最好提前到房管局咨詢是否需要取消或者是否可以轉讓。 然後再決定是否買房。
平安銀行的個人信用貸款挺好的。因為平安銀行的個人信用貸款不需要擔保，手續簡單，審批速度也快，總體上來說還是不錯的。
判斷信用貸款好不好可以這樣看。比較適用條件：不同銀行申請貸款條件不同，如信用狀況、收入、還款能力等。貸款公司申請貸款時，主要取決於是否有能力實現，個人信譽。有債務的借款人也是可以向銀行或貸款公司借款，只要能夠提供相關資料。比較貸款利率：信用貸款相比風險較低，同一家銀行，不同地區的貸款利率可能也會有所不同。比較批准速度：銀行流程較多，審批時間較長。最快可能在大約20個工作日內獲得貸款。貸款公司的程序簡單，審批速度快獲得貸款需要10個工作日。比較貸款限額。
拓展資料
銀行常見的幾種拒貸房貸情況：
1、 信用記錄不良導致貸款審批失敗：現在大多數人同時擁有多張信用卡，「卡族」中很多人都有逾期還款的記錄。 在享受了信用卡的便利之後，他們並不在意信用記錄的問題。 近年來，銀行因信用卡逾期不時而拒絕放貸的情況不佔少數。 信用卡連續3次累計6次逾期還款，將被銀行視為信用不良，貸款申請將被拒絕。 因此，要注意徵信問題，及時還款，不要成為徵信黑名單。
2、小額貸款：隨著互聯網和大數據的發展，你身邊很多人都開始在網上借貸，有資金周轉做生意的，有以貸養貸的。 這些人雖然徵信很好，但是當在銀行申請房屋抵押貸款時，銀行會要求你提前還清小額貸款。 因此，在購房之前，應該及時准確評估自己的負債率，除非自己的收入能夠完全支持小額信貸和住房貸款。 但根據經驗，在實際辦理貸款時，95%的銀行都會要求你償還小額貸款。 房貸獲批後，即可辦理小額貸款。 所以，買房前一定要咨詢相關問題，因為小額貸款結不清而退房的情況很多。 （以上指徵信上的貸款）。
3、消費貸款：指一些小額貸款，如電腦分期、手機分期等，無論金額多少，都必須先還清才能辦理房貸，尤其是單身客戶。
4、車貸：通常情況下，用房貸申請車貸並不難。 如果有車貸再申請房貸就很困難了。
5、是否有一定時期內的廉租保障房或特殊福利住房（地區政策）：購買房屋前，應確定是否有家屬名下的廉租保障房。 買房前，先問問家裡有沒有這樣的房子。 如果是這樣，你最好提前到房管局咨詢是否需要取消或者是否可以轉讓。 然後再決定是否買房。 不要交了錢又無法退房，進退兩難。

⑹ 哪些銀行可以房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑺ 哪家銀行可以申請個人貸款

國有四大銀行就都可以辦理的。它們分別是中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業銀行。另外，像一些非國有的商業銀行也是可以辦理的。有平安銀行、浦發銀行、廣發銀行、華夏銀行、民生銀行等等。
1、申請流程？
（1）個人首先准備好貸款申請書、身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等銀行所需要的材料，如果結婚，還需要提供配偶的相關材料。如果想要抵押貸款，還需要出具抵押物的產權證。
（2）然後進行辦理申請，准備好相關資料後，個人可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件。
（3）接著貸款審查。審查合格，銀行進行審批貸款，如果不合格，那麼銀行將退回其相關資料，也不會進行審批貸款。
（4）辦理其它法律手續。除合同之外，還需辦理一些法律手續。
（5）銀行放款。相關手續辦理完之後，就可以等著銀行放款了。

2、銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
3、根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。如:
（1）按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
（2）按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支;
（3）按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;
（4）按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
（5）按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款;
（6）按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等

⑻ 買房子貸款哪個銀行比較好

⑼ 可以房貸的銀行有哪幾個

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請。申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若准備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。

⑽ 哪家銀行辦理個人住房貸款最好

推薦您申請招商銀行房貸。申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。（應答時間：2019年5月31日，最新業務變動請以招行官網公布為准）