父母以自己的名義在銀行貸款利率

A. 房產證上我母親的名下我可以做貸款嗎

可以，房產證上產權人沒有你的名字，房屋產權屬於你父母，1、如果你是指你買新房要貸款的話，對你作為借款主體而言，是沒有影響的。2、如果你是指房產證上寫你父母的名字，貸款由你來還，那也沒什麼影響。只是你要保存好你每次還款的證明材料，以後可以作為產權的證明。3、如果你是指要抵押你父母的房子，用來作你貸款的擔保，只要你父母出具書面同意書，願意為你擔保。那沒有問題。

B. 買第一套房，我自己25歲，貸款買房和父母貸款買房利率由區別嗎都是第一套房子。

應該有區別。原因是，看你父母多大歲數了。你名義貸款，如果你年輕，可以辦理30年的年限貸款，你父母貸款時間，不能超過65周歲。
貸款時間長度不一樣，那麼~~利率一定也是不一樣的。

C. 請問一下相關法律，父親以我的名義貸款，法律責任我要負多少。

如果你是同意用你的名義貸款的，法律責任全部由你負。如果是你父親冒用你的名義貸款，那就由你父親負。

D. 我的父母在重慶..准備向銀行貸款買房..需要貸25萬..想5年內還清..請問一下需要的利息是多少..

計算結果：

▲貸款總額：250000(元)

▲貸款利率：4.95(%)

▲貸款月數：60(月)

▲月還金額：4712.08(元)

▲支付息款：32725.03(元）

申請貸款的條件
1.正常繳交住房公積金一年以上（無欠繳、停繳）；
2.用於購（建）自住住房；
3.所購（建）期房的房屋主體已結頂，並已與售（建）房單位簽訂協議或合同，房號已確定且已付清30％以上房款；
4.有已取得房屋所有權證的房產作抵押,或有保證人（已與中心簽訂貸款合作協議，下同）願意作保證擔保；
5.在領取所購（建）《房屋所有權證》三個月內。
最高可貸30萬元
最高貸款額分別為：夫妻雙方均正常繳存住房公積金的為30萬元，夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的為15萬元，同時不得超過所購（建）房款和抵押房屋價值的63%(輔房部分不超過最終評估價值的45％)，拆遷安置房還應同時不超過安置房與被拆遷房的差價。
利率比銀行低
貸款期限最長為30年。
貸款月利率5年以下（含5年）為3.3‰；5年以上為3.675‰，貸款期限在一年以上的，遇住房公積金貸款利率調整，於下年初開始執行新的利率。
怎麼辦理
借款人到委託人處填寫借款申請表，並提供以下材料：
⒈本人及配偶的身份證件（身份證、戶口簿和其他有效居留證件），如配偶不在同一戶口簿的還需提供婚姻證明；
⒉本人及配偶住房公積金存摺；
⒊購房合同（契約）或土地、規劃、建設等部門有關批准文件；
⒋預售商品房備案登記證明或契證；
⒌首期已付30%以上的購房款收據（有稅務監制章）；
⒍抵押房屋所有權證及房地產價值評估報告；
⒎配偶在本市范圍其他地方繳存住房公積金的，需提供配偶工作所在地住房公積金管理機構證明。
⒏有關政策規定或委託人需要的其他材料。
委託人對借款申請進行審查，對符合貸款條件且材料齊全的申請，委託人應在受理之日起7個工作日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人。
償還方式有多種
貸款本息償還方式分別為到期一次還本付息和按月歸還貸款本息。
1.貸款期限在一年以內（含一年）的，採用到期一次還本付息方式償還。
2.貸款期限在一年以上的，採用按月歸還貸款本息方式償還。按月歸還貸款本息方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種，借款人可根據需要選擇還款方式，但同一筆貸款合同只能選擇一種還款方式，合同簽訂後，不得更改。
① 等額本息還款法。即貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。每月還款額計算公式如下：
每月償還貸款本息金額＝貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數÷[（1+月利率）還款月數-1]
每月償還貸款利息、本金數分別為：
每月支付貸款利息＝上月貸款余額×月利率
每月償還貸款本金＝每月償還貸款本息金額- 本月支付貸款利息
② 等額本金還款法。即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還貸款額計算公式如下：
每月償還貸款本息金額＝[貸款本金+(本金-已歸還本金累計額)×月利率]÷貸款期月數
每月償還貸款利息、本金數分別為：
每月支付貸款利息＝上月貸款余額×月利率
每月償還貸款本金＝貸款本金÷貸款期月數
3.借款人需提前全部償還貸款時，應到中心填寫《住房公積金個人住房貸款提前償還申請表》，按實際貸款時間和原合同約定期限的利率計算應還貸本息額。
■溫馨提醒
★申請貸款前，借款人夫妻曾提取過住房公積金未滿一年的必須將提取的住房公積金交回原賬戶。
★貸款期間，借款人夫妻繳存的住房公積金可在市區內按規定轉移，但不能提取。借款人及其配偶調離市區，結存的住房公積金優先用於歸還貸款本息。
★辦理貸款手續過程中涉及的房屋評估費、房屋抵押登記費等費用均由借款人承擔。
★二手房、現房最終貸款額不能高於契證上的計稅金額。
★所購建房已辦理銀行住房按揭，不再辦理住房公積金貸款。

E. 車貸可以用父母的名義貸嗎

用父母名義貸款購車人也只能是父母。
可以你自己貸款父母作為共同還款擔保人，購車人是你。

F. 父母以我的名義貸款，這對我有影響嗎

隨著經濟社會的不斷發展，人們對於生活物質的追求也越來越高，然而我們經常會遇到一些急用錢的時候。在這個時候我們一般都會選擇貸款，對於貸款很多人其實是比較陌生的。其中就有不少網友朋友們向我們咨詢到關於貸款的一些相關規則以及相關事情。在這里，我向大家稍微介紹一下貸款的具體規則以及相關的定義。“貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。”如果我們的父母用我們的你們名義進行貸款那麼其實是會對我們造成一定的影響的，如果父母沒有按時繳納貸款費用，那麼我們是會被列入失信人行列的，同時我們還有可能會被迫抵押相應的資產。因此，我們父母用我們的名義進行貸款對於我們是會造成非常嚴重的影響的。

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