夫妻公積金貸款可否一人備案

Ⅰ 沈陽夫妻首次買房,是否可以用一個人的住房公積金貸款

可以，繳費要滿1年。
如果兩個人都是省直或者都是市直的，兩個人可以合並貸更多的錢，1個人25萬，兩個人40萬。
如果一個人省直，一個人市直，就只能一個人貸款了。

首相搞清楚自己的公積金開戶所在地在哪，帶上身份證（夫妻），公積金卡，備案合同，契證，首付發票，門牌地址批準的一個小本子，嗯，基本上就這些。

先去問問最好，有的單位，要單位先出手續，有的單位不用，這是單位和公積金中心約定好的。

還得帶個兩三千，公證費，什麼的，據說現在為了救市，取消收費了，也不知真的假的，帶上吧，免得白跑。

Ⅱ 結婚後公積金貸款可否只用一個人

可以。
公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

Ⅲ 夫妻雙方公積金貸款買房，可以只用一個人的名義貸款，另一個人的公積金可以提取么

可以，以重慶為例，職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

職工或其配偶償還購房貸款本息的，可每年提取一次，提取總額不得超過當年應償還的貸款本息額。

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提取公積金所需資料

職工償還購房貸款本息的，首次辦理時，需提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售（預購）合同》、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同；以後各次辦理時，只需提供中心列印的「重慶市住房公積金還貸支取憑證」、近期個人住房貸款還款憑據。

配偶償還購房貸款本息的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證或戶口簿。

Ⅳ 夫妻公積金貸款可以只用一個人的嗎

可以的，但是前提繳納過公積金或者開立賬戶時間要滿6個月或12個月才能申請公積金貸款。 同時如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的，因為兩個人已經結婚，所以可以共同申請公積金貸款

Ⅳ 婚後兩人公積金貸款買房，房產證上就必須寫夫妻兩人名字嗎

可以的,如果房產證上只有夫妻雙方一方的名字,那麼另一方的住房公積金可以取出用於沖還貸,但是不能用於貸款,只可以提出在還款。比如說你房產證上只寫你名字,那麼只能以你的公積金貸款額度貸款公積金,其他得算商業貸款。另一人的公積金貸款額度不能計算在內。每月還貸的時候對象的公積金可用於沖還貸【摘要】
婚後兩人公積金貸款買房，房產證上就必須寫夫妻兩人名字嗎？【提問】
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~【回答】
婚後兩人公積金貸款買房,必須兩人在購房合同簽字,合同備案後,交房後辦理房產證上就必須寫夫妻兩人名字,不能更改【回答】
如果是夫妻一人貸款買房，另一人把公積金取出來還貸，這樣還用不用在房產證上寫兩個人名字了？【提問】
可以的,如果房產證上只有夫妻雙方一方的名字,那麼另一方的住房公積金可以取出用於沖還貸,但是不能用於貸款,只可以提出在還款。比如說你房產證上只寫你名字,那麼只能以你的公積金貸款額度貸款公積金,其他得算商業貸款。另一人的公積金貸款額度不能計算在內。每月還貸的時候對象的公積金可用於沖還貸【回答】
婚後夫妻二人都有住房公積金，想買房的話，貸款時是兩個人，房產證上也必須寫兩個人名字是嗎？寫男方自己可以嗎？【提問】
對，必須是兩個人才行，親【回答】
抱歉【回答】

Ⅵ 夫妻共同買房使用一人公積金，另一人後續繳納還能貸款嗎

夫妻一人公積金貸款了另一個人就不能再使用公積金貸款了。根據規定，夫妻以一方名義申請的公積金貸款是屬於夫妻共同債務，應以夫妻共同財產來償還。另外根據公積金個人住房貸款規定，夫妻雙方貸款買房，一人使用公積金貸款，在未還清貸款本息前配偶不得申請公積金個人貸款，所以夫妻不能分別辦理公積金貸款。

申請公積金貸款的條件是什麼

1、在當地工作並在繳存住房公積金的職工。

2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工繳存住房公積金滿一年。

3、購房的首付款不低於規定比例。申請人及共同申請人在申請住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內不良信用記錄的，貸款首付比例在現有政策規定基礎上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續3次(含3次)以上累計6次的不再受理住房公積金貸款。

4、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。

5、申請人同意提供 認可的貸款保證方式。

6、申請人及共同申請人(含配偶)沒有尚未還清的貸款或其他債務。
如何申請公積金貸款

1、借款人持有效購(建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表，由借款人(配偶)單位簽章後連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。

2、公積金管理中心據借款人申請材料結合其公積金繳存等情況，對借款申請進行審核;批准後通知借款人 (房產共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續。

3、借款人簽訂借款 (抵押)合同並填寫房地產抵押(或期權)登記表等，交由中心經辦人核對;同時，根據在受託銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權書及借據。

4、借款人持受託銀行審驗後的借款合同、抵押合同、房產抵押登記表及相關材料，到房地產管理部門辦理抵押登記、備案手續;辦理完畢將期權抵押證明(或他項權證)交回中心。

5、受託銀行根據中心的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個工作日內發放貸款及填寫貸款發放日期等。貸款發放後及時將有關合同、借據等材料返回中心。

Ⅶ 夫妻購買住房,用一人的公積金貸款,是否要查兩個人的信用記錄

夫妻購房，用一人的公積金貸款，必須查兩個人的徵信報告。如果某一人徵信報告不良，會影響貸款。

Ⅷ 夫妻合貸公積金貸款，可否變更為一人貸款

如果這樣的話，這恐怕不是別人的初衷
吧，相當於要將房屋過戶到你妻子的名下.公積金住房貸款只能為本人還款。
2
為他人還款的想法也是行不通的，公積金中心是不允許的1
不行的

Ⅸ 期房,本小區一起在公積金備案了,二期還沒導入進去,能貸款嗎

只要符合條件，夫妻兩個人就可以一起申請公積金貸款。
以成都為例，如果要以夫妻名義使用住房公積金貸款：（各地具體的條件、材料都類似，詳細可以咨詢當地住房公積金管理中心）
1、申請條件
①夫妻雙方必須都繳納了成都公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定住房公積金金額；
②夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上；
③到目前為止夫妻雙方都沒有需要歸還住房公積金貸款，也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經還清之前貸款公積金；
④辦理住房公積金貸款購買房屋房產證上面必須都有夫妻雙方名字；
⑤夫妻雙方共同申請住房公積金貸款時候需要提供夫妻雙方結婚證明。
2、貸款額度
繳存職工的貸款額度=∑(每月繳存的公積金×對應的存儲月份數×存貸系數)每位繳存職工的貸款額度，以月度為單位分段計算，每月繳存的公積金分別對應一個貸款額度。
個人最多貸款40萬，夫妻雙方最高可以申請70萬元貸款。
3、夫妻公積金貸款需要材料
①夫妻二人的身份證明:
居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。
②婚姻狀況證明:
結婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書等。
③購房證明:
購買期房、現房的，提供經住建部門確認的購房合同或協議，附件或補充協議。
購買再交易房的，提供經住建部門確認的購房合同或協議。
④首付款證明:
購買期房、現房的，提供首付款收據，刷卡POS單或現金收款單等。
購買再交易房的，提供買賣雙方確認的銀行轉賬憑據、銀行現金繳款單、首付款收據、資金監管憑證等。
⑤繳存住房公積金相關資料:
省級分中心、石油分中心以及異地中心繳存職工，提供繳存使用證明、附有記賬日期的繳存提取明細。
需對本實施細則第五條所述連續正常繳存住房公積金已滿6個月進行認定的，應提供下述資料:職工變更了住房公積金繳存中心的，應提供原繳存中心出具的繳存提取明細；單位補繳前期未繳住房公積金的，應提供社保參保繳費資料及單位出具的住房公積金補繳情況說明；退役軍人將部隊住房公積金轉入補繳至公積金中心的，應提供原所在部隊出具的轉業證或退役證、住房公積金繳存證明、明細等資料。
省級分中心、石油分中心以及異地中心的繳存提取相關資料，如借款申請人授權成都公積金中心通過住房公積金共享平台等渠道查詢，且能獲取查詢結果的，可不需要自行提供。
⑥收入相關資料:
詳見本實施細則第十九條。組合貸款中商業性個人住房貸款部分應按貸款銀行要求提供收入相關資料。
⑦委託扣款賬戶:
符合貸款銀行扣劃要求的借款申請人(不含共同申請人)個人借記卡Ⅰ類卡。
⑧成都公積金中心要求提供的其他相關資料。
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離職了公積金怎麼取？
公積金賬戶封存，裡面的錢還能提取嗎？
公積金里的錢該不該取出來花？
住房公積金余額能付首付嗎？
離職了住房公積金必須要封存滿6個月才能提取嗎？
住房公積金可以個人自己交嗎？
請問公積金繳存基數是怎麼計算的？
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Ⅹ 用夫妻雙方公積金貸款買房，房產證可以只寫一人名字嗎

可以的，公積金只關繫到貸款的數量金額，而之後所購買的房產是可以填寫自己的名字（或）夫妻雙方的名字的；如果夫妻雙方結婚時長有7年的即使你不填寫夫妻雙方