婚前父母出首付父母還貸款

4. 我婚前，爸媽以我名首付買房，婚後爸媽以我的名字還貸款，這個房子屬於共同財產嗎

您好，您的問題屬於《婚姻法》的范疇。

根據我國《婚姻法》司法解釋二第第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
根據我國《婚姻法》司法解釋三第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
婚姻財產問題比較復雜，如能提供進一步的信息，則能為您提供更准確的法律意見。如果我的回答對您有幫助，請點贊並採納。
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5. 婚前買房父母給拿的首付，婚後父母還貸款，婚後辦房產證。這種情況離婚時，女方有權分割財產嗎

你好，最關鍵的一點是房屋登記在誰名下，假設你所描述的情況均有證據證實，且房屋登記在男方名下，女方則無權分割。

6. 父母首付以子女名義貸款父母還款這種情況房產權屬於誰的子女已婚

父母首付房款，貸款是以子女名義貸款，還款也是父母還的款。從法律角度上講雖然錢是父母出的，但是在房管部門和銀行留下的信息是子女的，那麼房產歸屬權應該在子女名下。

7. 婚前父母買的房子交的首付，後面貸款也是父母出，現在夫妻要離婚女方有資格分割嗎

《中華人民共和國民法典》第1063條規定「下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)夫妻一方的婚前財產；(二)一方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方所有的財產。」《婚姻家庭組織解釋(一)》第七十八條規定「夫妻一方婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首付款並向銀行借款，婚後以夫妻共同財產償還貸款。房產登記在首付款人名下的，離婚時房產由雙方處理。依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記人所有，未清償的貸款為該不動產登記人的個人債務。婚後雙方共同支付貸款和相應的房產增值部分。離婚時，不動產登記一方應當按照《民法典》第一千零八十七條第一款規定的原則對另一方予以補償。」根據上述法律規定，男女雙方對房屋分配方式有財產約定的，按照約定分割房屋。沒有約定的，男女雙方結婚後，男性父母償還全部住房貸款，並有明確約定，貸款及貸款對應的住房福利只給男性個人，住房是男性的個人財產，女性不能分割住房的所有權。如果婚後男方父母只償還部分貸款，如果男方或女方用夫妻共同財產償還貸款，或者男方父母明確表示貸款是為男女雙方償還的，那麼男方需要補償女方婚後支付的錢以及相應的財產增值。需要明確的是，除非男方同意，即使是後一種情況，女方能得到的也不是房屋的產權，而只是婚後償還貸款的現金補償及其相應的房屋升值。
你好，如果這是你父母的個人財產，女方無權分割。但是離婚涉及的房子會稍微復雜一些，需要考慮房產登記在誰的名下，首付和貸款款由誰的賬戶支付。1.如果首付是父母賬戶出的，房子登記在自己名下。你父母出的首付，可以看做是個人給你的禮物，女方分這部分比較難。2.如果貸款是父母轉給你的，你每月還房貸。婚姻期間支付的房貸及房屋相應增值部分視為夫妻共同財產，女方有權要求分割。具體情況要根據實際情況確定。以下是法律條文，可以看看。【相關法律】《民法典婚姻家庭編釋義(一)》第二十九條:當事人結婚前，父母雙方出資購買房屋的，該出資應當認定為對子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方支付購房款的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。《民法典》第1062條:夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞動報酬；(二)生產經營和投資所得；(三)知識產權收入；(四)繼承或者贈與的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。第1063條:下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)夫妻一方的婚前財產；(二)一方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方所有的財產。

8. 婚前父母付首付 婚後父母給還貸款 房產證上是我的名字 離婚後 房產怎麼分割

1、婚前父母付首付款，為子女購買房屋，房屋登記在自己子女名下的，該房屋屬於對自己子女的贈與，是自己的子女的婚前個人財產。

2、婚後父母繼續為上述購買的房屋歸還貸款的，歸還貸款的數額也視為對自己子女的贈與，仍屬於子女的個人財產。

3、對於夫妻一方的婚前財產和婚後明確指定贈與本人的財產，均屬於一方的個人財產，不是夫妻共同財產，離婚時另一方無權要求分割。

婚姻法

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

9. 婚前父母出錢付首付，婚後也是父母還貸款，但是房產證上加了女方名字，離婚時屬於夫妻共同財產嗎

婚前一方父母出資首付，指定贈予夫妻一方，即屬個人財產；婚後夫妻雙方按揭部分，計算方應予另一方補償金額；

中華人民共和國婚姻法規定：婚前財產約定協議受法律保護；

8、雙方對婚前財產的歸屬沒有約定的，該財產不因婚姻關系的存續或因財產存在形態的變化而轉化為夫妻共同財產。

9、一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，房屋預售合同的買受人為該方且產權證登記在該方名下的，該房屋屬於其個人財產。

另一方婚後參與清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質，但對以夫妻共同財產或另一方個人財產清償的貸款部分，離婚時取得房屋所有權的一方應對另一方給予合理的補償。雙方就補償問題達不成協議的，可以參照該房屋的市場價值，按另一方的出資比例（以夫妻共同財產償還的貸款部分，各佔一半出資額）計算一方應支付給另一方的補償數額。

一方婚前購買的房屋，產權證登記在一方名下，但另一方有證據證明該房屋是在雙方認可所購房屋為共同所有的前提下共同出資購買，僅是名義上登記在一方名下的，該房屋應認定為夫妻共同財產。該房屋在離婚時應按夫妻共同財產進行分割，其按揭貸款債務為夫妻共同債務。