貸款房子能寫夫妻佔有比例么

⑴ 婚後買房可否一人買房一人按揭房產上按比例寫兩人名字呢

只要買了就是婚後共有財產了！
以後都是兩口子了，誰多誰少還有那個爭的必要嘛，真正的財富你是婚生的幸福生活，不要因為錢的問題搞到最後.....！
我和我老婆是大學同學，買房子首付我們沒讓家人出一分錢，主要的是我，但以後還貸是我們一起努力共同擔負的！

生活幸福才是最重要的，我們還年輕，錢可以繼續努力掙哦：）！

老鄉，祝你幸福！

⑵ 夫妻共有一套住房，妻子佔百分之一，以妻子的名義可以貸款購房嗎

當然可以，以妻子的名義購房。只是第二套房子首付比例估計不一樣。

⑶ 首付按揭房產證可以寫夫妻倆人名嗎

房產證上是可以寫兩個人名字的，這個是很正常的一個操作，你只要在買房時是兩個人合買，規定了兩個人持有的比例，那麼在房產證上就可以寫兩個人的名字，以及兩個人持有該房產的比例，對於夫妻雙方可以這樣操作。

⑷ 婚後夫妻按揭貸款購買房子，房產證上能直接寫兩個人的名字嗎

可以寫的，你這是屬於婚後夫妻共有財產，不管是貸款還是全款，在你辦理房產證的時候，會要求你帶身份證，購房合同，結婚證等，到時，房產證上就有兩個名字，在共有欄里，會有名字的。

(4)貸款房子能寫夫妻佔有比例么擴展閱讀

結婚後買的房子，即使寫的是老婆的名字，也屬於共同財產。

由於房子是在婚後購置的，屬於《婚姻法》第十七條規定的「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金；

(二)生產、經營的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權」的情況，是當然的夫妻共同財產。

⑸ 我們夫妻剛剛買了房子，是貸款買的，貸款下來後去房管局審核，讓寫共有人所佔份額，當時是寫各一半，我想

其實也沒有什麼關系，這樣反而有助於夫妻關系牢固，你只要把老婆管理好，就看你的本事了

⑹ 房產證可以規定比例嗎

買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。

後房產證上加名字：

夫妻婚後購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。

婚前房產證上加名字：

房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。

辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為准，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。

第一種情況：有房無貸

辦理流程及費用：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

⑺ 夫妻一起買房，產證上能註明產權比例嗎是不是要在買房合同上就註明如果是貸款買房，還能註明比例嗎

在商品房買賣合同里，有買受人一欄，還有共同買受人一欄，如果寫了比例，那就是按比例劃分，如果沒有寫比例，那就是默認一人一半。貸款買房的話，是夫妻雙方都有義務還款的，都要去銀行簽字，這個不影響你在商品房買賣合同上註明產權比例。

⑻ 婚前倆人一起貸款買房子,可以寫倆人的名字嗎,各佔多少比例

婚前購買住房，寫兩人名字。需要你倆先去公證處。辦理協議房產份額公證手續。明確你倆在房子上的權益份額各佔多少。憑公證書，才可以簽署你倆名字購房合同，公證書和購房合同上，會標注你倆各佔多少份額在這房子上。有了你倆姓名的購房合同，你倆就可以分別去辦理你倆名義的公積金手續了！該房產屬性是你倆婚前購買共有房產，不管是婚前婚後，亦或是分開。都屬於你倆共有。