夫妻貸款可以更名嗎

A. 夫妻貸款買房能更名嗎

離婚前，房產可以變更名字，離婚夫妻，房產變更流程
一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。二、按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。

B. 有貸款的房子可以夫妻之間更名嗎

法律分析：可以，但要通知抵押權人，同意之後可以進行轉讓。房屋和土地一並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

C. 夫妻離婚，妻子名下的貸款可以過戶到丈夫名下嗎

如果在離婚時，有其共同債務的情況下，應該協商好如何將共同債務還清！

比如這個共同債務是以其妻子的名義來貸款的，那麼，其老公也是有義務來協助其妻子將這個共同債務還清的！

除非這個妻子的債務並不是用於家庭的各種開支，而是僅用於其妻子自己及妻子原有的家人使用花費掉了！

當然，這個妻子名下的債務問題，其實還是可以通過友好協商的方式來解決清償妻子名下債務的問題！

彼此冷靜，保持良好的溝通，我想這不是不能解決的問題！

祝你幸福安康！

D. 夫妻按揭房可以過戶到一方名下嗎

沒還清之前不可以，你這樣把兩個人的債務轉移都一個人頭上對銀行來說風險增大了，甚至還有其他產權糾紛銀行不同意。

E. 貸款買的房子，夫妻間可以更名嗎

不可以。

《中華人民共和國擔保法》對其有相應的規定：

第四十條 訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。

當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

(5)夫妻貸款可以更名嗎擴展閱讀：

《中華人民共和國擔保法》相關法條：

第五十五條 城市房地產抵押合同簽訂後，土地上新增的房屋不屬於抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優先受償。

質權人有權收取質物所生的孳息。質押合同另有約定的，按照約定。前款孳息應當先充抵收取孳息的費用。質權人負有妥善保管質物的義務。

第五十六條 質權人不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的，出質人可以要求質權人將質物提存，或者要求提前清償債權而返還質物。

F. 沈陽市夫妻兩個人貸款的房子可以更名到一個人的名下嗎

摘要 你好，這個是可以的。你這個夫妻兩個人貸款買的房子，在你們夫妻婚姻關系存續期間去進行名字的變更是沒有問題的，就算過戶到一個人的名下也沒問題。

G. 房貸沒還清的情況下，可以夫妻更名嗎

不可以。房貸未還完的情況下不能更名。
在房產證上加名字的法律術語是房屋所有權變更登記，變更登記的前提是房屋沒有處於權利限制狀態，比如不動產在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。
只有貸款還清，抵押狀態解除後，才能辦理。因為沒還完房貸前，房子是抵押給銀行物，本人無權進行所有權的變更。

H. 房子有貸款夫妻間可以更名嗎

不可以【回答】

房子抵押了 男方名字 離婚 給女方 名字怎麼改【提問】

還是不用改名字【提問】

這個只能寫協議，或者把款項還上以後改名【回答】

I. 按揭車夫妻更名辦理可以嗎

視情況而定。如果銀行同意的，按揭期間，車可以過戶，夫妻能更名；如果銀行沒有同意的，按揭期間，車不可以過戶，夫妻不能更名。需要車輛貸款按揭還清，解除抵押之後，車輛手續證件齊全，違章事故處理完畢，才可以申請辦理機動車過戶手續，才能更名。
按揭車是不可以過戶的，一般來說，利用貸款買的車在未還清車貸款之前是不能過戶的，因為車輛被抵押給了貸款機構。如果要想轉讓你的車輛，必須經過債權人的同意。因為因為處於還貸周期的車輛，不能進行交易和買賣，顯然也不能過戶。

解決的辦法只有你提前還清貸款，然後拿還款清單到相關部門辦理過戶手續。

按揭買車所需條件：

1、當地常住戶口

2、固定寓所

3、固定工作

4、有還款能力

按揭買車流程：

1、購車人到銀行營業網點進行咨詢，網點為用戶推薦已與銀行簽訂《汽車消費按揭合作協議書》的特約經銷商。

2、到經銷商處選定擬購汽車，與經銷商簽訂購車協議，明確車型、數量、顏色等。

3、到銀行網點提出按揭申請，申請必需的資料有：個人按揭申請書、有效身份證件、職業和收入證明以及家庭基本狀況、購車協議、擔保所需的證明文件、按揭人規定的其他條件。

4、銀行在按揭申請受理後十五個工作日內通知購車借款人，與符合按揭條件的借款人簽訂《汽車消費借款合同》。汽車消費按揭額度最高不超過購車款的 60%―80%(各按揭銀行有所不同)，按揭期限最長不得超過三―五年(各按揭銀行有所不同)。若用戶不符合按揭條件，銀行將申請材料退回申請人。

5、若申請人符合按揭條件，銀行與其簽訂借款合同和有關擔保合同。擔保方式及相應手續：

(1)用戶提供第三方連帶責任保證方式(銀行、保險公司除外)，保證人與銀行簽訂保證合同，也可以由保險公司提供連帶責任履約保證或由銀行提供保函。

(2)用戶以抵押或質押方式擔保，應與銀行簽訂抵押或質押合同。以房屋作抵押的，須經指定評估機構評估確認後，由銀行會同抵押人到房屋所在區縣房地產登記處辦理抵押登記，在取得權證後合同生效。以質押方式擔保的，質押合同以權利憑證移交給銀行後合同生效。

(3)以上手續完成後，銀行應及時向特約經銷商發出按揭通知書。

(4)以所購汽車作抵押的，銀行應及時向特約經銷商發出按揭通知書，並在所購汽車上牌後由銀行統一到車輛管理所辦理抵押登記。

6、特約經銷商在收到按揭通知書15日內，將客戶購車發票、繳費單據及行駛證(復印件)等移交銀行。銀行在客戶辦理財產保險手續後發放按揭。險種包括：車輛損失險、第三者責任險、盜搶險和自燃險等。各類保險期限均不得短於按揭期限。

7、客戶按月或按季等額還本息。

J. 車貸沒還清夫妻可以更名嗎

法律分析：可以，不過需要貸款還清後，取得了產權才可以去車管所進行產權變更。國家規定，對於機動車相關信息變更是需要及時辦理登記，若遇到改變機動車的品牌、型號和發動機型號的、改變已登記的機動車外形和有關技術數據等情況下是不能辦理變更登記。
【法律依據】：《中華人民共和國機動車登記規定》第十條明確已注冊登記的機動車有下列情形之一的，機動車所有人應當向登記地車輛管理所申請變更登記：（一）改變車身顏色的；（二）更換發動機的；（三）更換車身或者車架的；（四）因質量問題更換整車的；（五）營運機動車改為非營運機動車或者非營運機動車改為營運機動車等使用性質改變的；（六）機動車所有人的住所遷出或者遷入車輛管理所管轄區域的。機動車所有人為兩人以上，需要將登記的所有人姓名變更為其他所有人姓名的，可以向登記地車輛管理所申請變更登記。