現在結婚房子貸款是夫妻一起還嗎

❶ 婚前個人購買的個人房產,婚後個人借款還貸款的部分屬於夫妻共同還貸嗎

摘要 您好，婚前個人買的房產，如果是全款的話，那就和配偶沒有關系，單獨所有。如果是結婚後還在還房貸，那麼後來還的那部分一人一半，兩個人都有份。

❷ 女朋友想和朋友一起買房，如果我們結婚後一起還房貸，那麼離婚後房子歸誰

結婚買房彷彿成為了這個社會的熱門話題，有房安家才能安心立業，但是如果是女朋友選擇和她的朋友一起買房的話，結婚後男方還要和女方一起還貸，這樣就會把簡單的問題復雜化。

第一、 從法律的角度上考慮，這樣做沒有好處

雙方結婚後，債務也是雙方應該共同承擔的，也就是說妻子負擔的50%房貸裡面有25%是丈夫還，是妻子有債務關系，也就是說丈夫把自己的錢“借給”妻子還房貸，然而夫妻之間的錢是算不明白的，這個房子的產權也不在丈夫這里，即使日後房屋增值，但是房貸的錢只有很少很少的增值。其次就是現在購買房屋都採取限購措施，妻子和丈夫是一個家庭，一個家庭名下有一套房子，會影響到之後再買房子的情況，這就會造成，丈夫無法購買屬於自己的房屋，會產生限購，限貸的影響。

最後，建議大家如果沒有足夠的資金，並且有結婚的打算，不要和朋友一起購買，和另一半一起購買一起還房貸，可以減少很多不必要的麻煩。

❸ 婚前買的房子婚後一起還貸款算共同財產嗎

【法律分析】：婚前買的房子婚後一起還貸款算共同財產。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬於夫妻共同財產，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，婚後把對方名字加上去的，也屬於夫妻共同財產。當然如果能夠舉證婚後還貸部份是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚後還貸部分及其增值部份不需要分給對方。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬於這個人的個人財產，婚後還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

❹ 婚前買的房子,婚後還在還貸,算不算共同財產

婚前買的房子,婚後還在還貸,不算是共同財產，屬於付首付的房主的一方財產。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

《婚姻法》第十七條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： 工資、獎金； 生產、經營的收益； 知識產權的收益； 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； 其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

《婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： 一方的婚前財產；一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用； 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；一方專用的生活用品；其他應當歸一方的財產。

(4)現在結婚房子貸款是夫妻一起還嗎擴展閱讀：

案例：小馬和女朋友小陳二人於2010年登記結婚。結婚前一年，小馬用個人積蓄在昌平區全款買下了一套商品房。後來兩人離婚，小陳向法院起訴離婚，並要求按照夫妻共同財產依法分割住房。

法官介紹說，《婚姻法司法解釋一》中規定，夫妻一方的個人財產不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。婚前財產屬於一方個人財產。也就是說，小馬在與小陳登記結婚前，已經用自己的婚前財產支付了購房全款，完成了房屋買賣合同中己方的全部義務。

小馬婚前支付的購房款只是在婚後發生了形式上的變化，變成了房屋產權而已。房子仍然是小馬的個人財產，不因小馬的結婚而發生轉化。而小陳對房屋的裝修符合不動產添附的規則因此，法院判決房子還歸小馬所有，由小馬補償小陳裝修和傢具家電費用中屬於小陳的部分。

❺ 一個人貸款買房子結婚，結婚以後，貸款可不可以，夫妻兩個人一起還貸款

可以的。
既然結為夫妻，准備白頭到老，理應一起還貸，；
即使一方當初有過承諾，婚房由他們准備，但如果真的把房子看作是婚前財產的話，對另一方是不利的，一旦離異，另一方將無法享有房產分割權。
因此，一方應當和另一方一同還貸，以後一同享有房產權，這才是道德的，也是合法的。

❻ 結婚後房貸都是老公還離婚我有份嗎

【法律分析】：房貸都由老公來還，離婚房子歸誰，需要分情況討論。老公婚前購買的房屋，婚後老公用婚前個人財產進行還貸，房產證登記在老公一人名下，那麼這套房屋屬於老公的個人財產，房產證登記在您二人名下，那麼這套房屋屬於夫妻共同財產；老公婚前購買的房屋，婚後老公用夫妻共同財產進行還貸，房屋登記在老公一人名下，離婚時法院很可能將房屋判歸男方，就共同還貸的增值部分給女方折價款，房屋登記在您二人名下，那麼這套房屋屬於夫妻共同財產。婚後購買的房屋，婚後老公有共同財產還貸，房產證無論登記在誰名下，該房屋都是夫妻共同財產。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。」
第三十一條 民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。」
《最高人民法院關於適用華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

❼ 男方婚前購買的房子有貸款的，婚後算夫妻共同財產嗎

這種情況屬男方婚前財產，若離婚，女方可分到還貨的一部分錢，現在的婚姻法，就是這種情況。

❽ 男方婚前付首付後剩餘貸款夫妻一起還款，這屬於共同財產嗎

隨著社會的發展，現在的生活條件也是越來越好了，因為現在很多人結婚之前都會買一套房子，有一些人是貸款買的，貸款買的房子，結婚以後貸款也是有兩個人共同去償還的，所以這個貸款買的房子，首付是屬於男方付的款，所以這也不能算是夫妻的共同財產 。

在生活中，大部分人還是結婚之前會購買自己的房子的，所以在這種情況下，也是不需要擔心自己的房子會給以後的妻子去共同的分配的，因為畢竟這也是屬於自己的婚前個人財產，他也是會按照結婚以後的貸款去共同分配這個財產的，所以也是不需要擔心 。

❾ 結婚前買的房子婚後還貸款屬於共同財產嗎

法律分析：婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬於夫妻共同財產。但對於婚前一方通過按揭購買，婚後才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，並且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚後獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發生在婚前，並且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。