㈠ 弟弟婚前買了房，父母出一部分，哥哥沒出錢，房產證和貸款都是弟弟名，這個房子有哥哥份嗎
就算沒有分家，只要沒有寫協議說明哥哥有份，那麼這個房子就是弟弟的。
房產證、還貸都是弟弟的名字，和哥哥沒有一點關系。
㈡ 姐姐名義貨款實為父母出資的房子而房產證是姐姐的名字怎麼過戶給弟弟
不管是誰出資，房產證寫姐姐名字，貸款也是姐姐，那就是姐姐的房子了。要過戶給弟弟，可以走買賣程序或者贈送程序，都是需要交納相關費用的。
㈢ 父母出資買的房子歸哪方
父母出資購買的按揭房屋，如果貸款是夫妻一起還的，那麼房子屬於夫妻共同財產的，房子歸誰，由當事人自行協商，協商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決，之後由取得房子的一方給與另一方補償，貸款也由這方償還。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
㈣ 父親出首付還按揭買的房子房產證寫兒子和父親的名字房子產權屬於誰的
一、這種情況，房產證上面登記的產權人是父親和兒子兩個人的，這個房屋的所有權就是父親和兒子共有的。
二、雖然父親出資首付並負責按期償還貸款，但是房產證上面登記了兩個人的名字，就視為父親對兒子的無償贈與，是一種贈與行為。該房屋產權為共有產權，由父親和兒子共有。
㈤ 以父母名義買房，如何避免兄弟爭奪
最好的方式是請你父親立下遺囑，由於該房子是你出資，所以最終由你繼承
如果父親在世期間需要處理，只要你父親配合過戶就可以的
至於遺產，要看你兄弟的心性如何讓，沒法靠諾言來約束的
由於你出資，但掛在父親名下，實際上是父親所有
所以在法律上的關系，可以有兩種，一種是你贈予，一種是你借款給你父親
贈予的話，那兄弟分配遺產房產是情理中的，父親的個人財產在去世後變成遺產，你們兄弟享有平等的繼承權
借款的話，也不能直接去的房子，假設現在你父親欠你50萬，房子價值70萬（升值可能更高），那繼承遺產前，需要償付借款，如果你和你兄弟是二人，那各出25萬償付你的50萬，然後各取一半房子或者35萬
這實際上你是虧的，你只有增值的35萬價值，而你兄弟取得的10萬價值，你虧空了35萬。
各種避稅的措施，通常存在一些隱患
所以需要做好打算
㈥ 婚後，父母出資買房子在兄弟倆名下，離婚怎分配
婚後，父母出資購買房子登記在兄弟倆人名下，可以認定是對兄弟倆人的共同贈予，屬於個人財產，現在兄弟一人離婚，妻子是不能要求分割該房屋的。
房產是以登記為準的。
除非父母明確贈予了離婚方的妻子。
㈦ 三個兒子,一個宅基地,其中小兒子和父母共同出資建房子,後另一個未出力出資建房的兒子拿著土地證銀行貸款
這都是什麼雞毛父母，沒有辦法偏心太嚴重了，怪不得人家都說兄弟多的事多。我給你說你沒有辦法維權，那麼多年過去了，不像現在有轉賬記錄，你沒有辦法證明是你出的錢，何況現在沒有你的名字了。如果不缺這點錢，就給他，他都混到這地步，他只會更差，不是安慰你，是真的，我身邊就有這種占兄弟便宜，兄弟越過越好，他越過越差年紀輕輕自己兒子無能，自己也死了。
㈧ 貸款買的房子，貸款還沒還清，可以贈與給我弟弟嗎
這個是不允許的。你只要再把貸款還清以後才能贈予給你弟弟。因為房本兒寫的是你的名字，也是以你的名字在銀行做的抵押，你的欠款沒有還清，銀行是不會給你解壓的，不會給你解壓，註定房產局也不會給你過戶。只有在銀行做完解壓手續，拿著房本去房產局過戶，房產局才會按贈與的方式寫上你弟弟的名字。
㈨ 父母出資蓋房,房子是我的名字,其他兄弟姐妹有權分房嗎
房子是你名下的，其他兄弟姐妹沒有權利分你的房子，除非你先前和他們有個約定。
㈩ 家裡舉力買一套房子，爸媽，我，弟弟兩個男孩子，父母付了首付，叫我們兄弟還房貸，兩兄弟還這樣好嗎
按道理說是不應該你們兄弟給的，應該畢竟你們才20多一點點，還沒成家，這樣你們的壓力也太大了點吧。而且就算結婚了，以後大家住一起，也不方便啊。以前的農村幾戶住一起，起碼還有個院子，而你們房子就125平米。
過幾年你要是想自己買房，你還要自己付首付，自己付2份貸款啊？這樣女朋友都難找。都不知道你爸爸媽媽怎麼想的，為什麼不趁你們結過婚，都各自有家有房了，生活穩定了再買房呢？
以上僅是個人觀點。只是覺得你爸爸媽媽這樣做有點欠考慮