『壹』 個人經營貸款的貸款對象有哪些
個人經營類貸款主要分以下五種：
1、個人商業用房貸款
個人商業用房貸款：是銀行向借款人發放的用於購置各類型商業、營業用途房產的人民幣貸款。商住兩用房按揭貸款參照商業用房貸款管理。
2、個人經營性物業抵押貸款
經營性物業：是指已竣工驗收並通過出租等商業運營模式用於辦公、零售、商鋪、工業生產等用途的物業。
個人經營性物業抵押貸款：是向自然人發放的、以其本人或家庭成員（包括配偶、成年子女，下同）所擁有的經營性物業作為抵押物，並以該物業的經營收入作為還本付息主要來源的貸款。
3、個人短期經營性貸款
個人短期經營性貸款：是向借款人發放的用於生產和經營活動中流動資金周轉的人民幣貸款。
4、個人中長期經營性貸款
個人中長期經營性貸款：是向借款人發放的用於生產和經營活動中固定資產投資、項目改造、經營場所裝修及流動資金周轉等中長期資金需要的人民幣貸款。
5、個人小型設備貸款
個人小型設備貸款:是向借款人發放的用於購置生產、經營活動中所需的小型設備（包括工程用車、經營用車等）的人民幣貸款。
個人經營性貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。因此，申請個人經營性貸款，好處是很多的。
然而並非所有環境下都可申請個人經營性貸款，此類貸款在一定程度上類似於中小企業貸款，其業務經營管理的復雜程度更高。該貸款具有貸款額度高，貸款時間長，擔保方式多樣等特點，因此，各銀行一般只在經濟環境好，市場潛力大，管理水平高，資產質量好，且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構。那麼，要符合哪些條件才能申請到個人經營性貸款呢?
首先，銀行等金融機構對個人經營性貸款的用途有所規定，申請所有貸款，需用作借款人合法經營的投資項目中，其中，製造業、批發業、零售商貿業、物流業等式鼓勵申請的，而房地產開發、土地儲備、高能耗、高污染等行業則不能申請個人經營性貸款。 其次，申請個人經營性貸款，對抵押物也有所規定，一般抵押物包括本人名下或與其有關聯關系的第三方個人名下的房產、借款人公司或其控股的公司名下的廠房、土地、辦公用房及商業用房。也可異地城市商品房作為抵押擔保，申請貸款。在滿足了經營用途，抵押物條件以後，申請者可攜帶相關所需資料，到銀行辦理貸款。
『貳』 個人經營類貸款主要特徵
個人經營性貸款是指貸款人向借款人發放的用於借款人合法經營活動所需資金周轉點人民幣擔保貸款
A、申請條件
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中國境內居住滿一年並有固定居所和職業。
2、具有合法有效點身份證明及戶籍證明
3、借款人具有合法點經營資格，能夠提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或企業法人營業執照。
4、具有良好點信用記錄
5、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款點能力
6、能夠提供合法點經營場所及貸款點具體用途。
7、 其他銀行規定的要求
B、用途規定
1、 用於借款人合法的經營投資活動中正常資金需求，如持續經營過程中臨時性、季節性流動資金周轉、購置（維修）有關設備、裝潢經營場所等。
2、 鼓勵對製造業、批發業、零售商貿業、物流運輸業及其他國家優先發展和重點扶持的行業和主要結算通過我行，業務運轉良好、主業清晰的企業發放個人經營性貸款。
3、 禁止貸款資金用於房地產開發和土地儲備；禁止貸款資金進入證券市場和金融投資。
4、 禁止向存在安全隱患、產品質量差、市場銷路不暢、「高能耗」、「高污染」的企業發放本貸款。
C、個人經營性貸款的抵押物范圍
1、 目前我行接受的抵押物包括借款人本人名下或與其有關聯關系的第三方個人名下的房產、借款人公司或其控股的公司名下的廠房、土地、辦公用房及商業用房。
2、 關聯關系指以下三種情況：親屬關系、投資關聯關系、貿易關聯關系。
3、 個人經營性貸款可以異地城市商品房作為抵押擔保，目前異地抵押區域選擇僅限於沿海地區有浦發銀行營業網點的大中型城市，能夠保證抵押物足值抵押登記有效；同時要求借款人經營主體在本地，可有效監控經營狀態
D、貸款的金額、期限及利率
貸款額度可以達到抵押物評估價值的70%，最長貸款年限為5年，按銀行基準利率上按規定執行上浮。
E、個人經營性貸款需提供資料
借款人申請貸款時應提供以下材料：
1、借款人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明；
2、經年檢的個體工商戶營業執照、合夥人營業執照或企業法人營業執照
3、借款人經濟收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在銀行的評價金融資產證明等
4、能反映借款人或經營實體近期經營狀況點銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明
5、如系廠房及土地抵押，還需提供當地國土所出具的土地利用率證明和數字國土圖、土地出讓金付清憑證或土地使用權出讓或轉讓合同、建設規劃用地許可證；
6、貸款人要求的其他資料。
『叄』 個人消費貸款與經營性貸款的區別是什麼
這主要是從貸款後的用途上進行區分的；
1、個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款；
2、個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。
如果分要區分下其他不同，那麼有以下幾點：
1、申請條件及相關證明材料不同；
個人消費貸款申請條件：
一、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日時申請人年齡滿18周歲且一般不超過 55周歲；
二、具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份；
三、有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
四、具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同；
五、能提供貸款人認可的擔保
個人經營貸款的申請條件：
對象為符合銀行個人經營貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國公民（不含港澳台居民），包括個體工商經營者、 獨資企業/合夥企業/有限責任公司的主要合夥人或主要 自然人股東等。
一、年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，在分行管轄地域范圍內有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明；
二、借款人及其 經營實體 信用良好，經營穩定；
三、相關銀行規定的其它條件。
二、貸款額度不同：
個人消費貸款最高50萬，以所購消費品或服務的價格為上限，並提供相應貸款擔保；經營性貸款額度較高貸款額度高：如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元；
三、 貸款期限不同：
個人消費貸款最長借款期限可達5年；而個人經營性貸款一般授信的最長可達10年，單筆貸款最長可達5年。
『肆』 個人經營性貸款流程
1、企業主提交貸款申請表和提交的貸款資料；
2、銀行申請借款人提交的資料
3、審批通過後，銀行與法人簽訂借款系也i；
4、貸款機構發放貸款;
5、企業按時還款。
『伍』 個人經營性貸款的辦理流程
1
、借款人向銀行提出貸款申請，提交相關材料。
2
、經銀行審批同意的，借款人和擔保人與本機構簽訂借款合同和擔保合同。
3
、銀行落實貸款條件後，按規定程序辦理放款手續，將貸款資金劃入借款人賬戶。
4
、借款人按期歸還貸款本息。
5
、貸款結清，到銀行辦理撤押手續。
『陸』 什麼是個人經營類貸款個人經營類貸款是怎樣分類的
個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。
此類貸款在一定程度上類似於中小企業貸款，其業務經營管理的復雜程度更高。因此，各銀行一般只在經濟環境好，市場潛力大，管理水平高，資產質量好，且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構。
根據貸款用途的不同，個人經營性貸款可以分為個人經營專項貸款和個人經營流動資金貸款。
『柒』 關於個人名義貸款用於公司經營
個人名義貸款是你個人和銀行之間的關系。貸款由你自己還的。
其貸款用於公司經營。是你和公司之間的關系。
這些沒有關聯的。除非公司是你自己的。法人和負責人是你。才會有關聯。
『捌』 個人經營性貸款是什麼
個人經營性貸款是指銀行向從事合法生產經營的個人發放的，用於定向購買或租賃商用房以及用於滿足個人控制的企業(包括個體工商戶)生產經營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。
個人經營性貸款的分類：個人商用房貸款、個人經營貸款、農戶貸款和下崗失業小額擔保貸款。
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『玖』 信貸資產盤存加強管理名單中客戶分層為哪三類
信貸資產盤存。潛在風險客戶分級管理。非不良客戶主動壓退。
信貸資產定期盤存，指商業銀行定期進行信貸資產的盤點、溝通、分析和審議決策，及時聚焦對資產質量具有重要影響和有代表性的重點行業、地區、產品、客戶，研究確定信貸策略和管理措施，並由各信貸業務有關部門負責落實。
潛在風險客戶，是指盤存加強管理名單中下遷不良可能性較大、緊迫度較高的部分公司信貸客戶。其中：一年以內下遷不良可能性較大的是潛在不良客戶；已出現明確預警信號，但一年以內下遷不良可能性較小的是風險預警客戶。壓退類客戶與潛在不良客戶、風險預警客戶進行對應，統稱為潛在風險客戶。