1. 房貸最多可以貸多少年
房貸最多可以貸30年。
1、借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年。
2、借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年。
3、借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。
拓展資料:
影響房貸年限的因素有：
1、房貸借款人年齡。年齡越大，可以申請的年限越短，也越容易被銀行拒之門外;
2、所購房產的房齡，房齡和貸款期限加起來也不能超過30年;
3、借款人的還款能力。還款能力越強，可以申請到的貸款期限越長。
房貸申請流程是怎樣的?
第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。
第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。
第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。
第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。
第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。
房貸申請需要什麼資料?
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、借款人及配偶收入和財產證明;
4、購房合同和首付款收據;
5、財產共有人抵押承諾書;
6、銀行住房按揭貸款申請審批表。
對於「房貸貸款多少年合適」這個問題不能一概而論,要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言,貸款期越長,每月還款額越少;貸款期越短,每月還款額越高。
如果貸款人的收入穩定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時間越短利息越少,對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說,這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群,考慮到自身的收入問題,則講年限拉長比較劃算。
2. 我今天43歲，我想貸款買房，我可以貸多少年
43歲的年齡，只要有穩定的收入，符合相應的條件，那麼一般來說，買房子申請房貸的話，貸個20年是沒有問題的
3. 抵押貸款最多能貸幾年
30年。
1、商業用房：使用商業用房作抵押物辦理房屋抵押貸款不但大部分銀行都不願意做，而且其可貸年限也相對較短，具體要求為商業用房已使用年限+授信期限≤30，如果你的房屋已經使用10年了，那理論上最多可以貸20年，但由於商業用房的實際房屋抵押貸款最多可貸5年的規定，所以這種房子一般能貸個3-5年。
2、住宅：使用普通的商品房住宅為抵押物辦理房屋抵押貸款的貸款年限規定需要符合兩個標准，以年限少的為准，一個是借款人年齡+授信期限≤60，也就是說假如您現在20歲，理論上最多可以貸40年，但由於房屋抵押貸款最多可以貸30年的規定，因此按照這個標准最多能貸到30年，另一個是房屋已使用年限+授信期限≤40，也就是說如果房屋已經使用20年了，則最多可以貸20年。
3、自建房、平房的：在正規銀行一般是辦理不了房屋抵押貸款業務的，但房屋價值確實較大且確實擁有所有權證明的，在貸款金融機構或個人那裡是可以辦理房屋抵押貸款的，貸款年限一般是和放款機構商定的，期限一般比較短為1-3年。
房屋產權證抵押貸款的流程是什麼
1、借款人准備相關資料：在貸款前需要准備身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同。
2、銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。
4、銀行審核房貸：在申請完房貸後，銀行就開始了對借款人的資質審核。
5、銀行審核通過，辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸後，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。
6、銀行獲得房產證，放款：在上面的手續和過程都辦好後，銀行將會向借款人放款。但是由於是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中，並不會直接發放給借款人
4. 個人信用貸款最長期限可以達到多少年
招行個人信用貸款授信額度期限最長不超過5年，單筆貸款期限最長不超過3年；具體您的可貸款期限，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定!
5. 銀行辦理按揭貸款，最多能貸幾成，最長可以貸款多少年
房產按揭貸款是最少5年最長30年，也非決對正常情況的借貸人年齡加上貸款年限是不能超過60周歲的，銀行抵押貸款要求查詢半年不超次數8、愈期倆年內不能連3累6，個別商業銀行可放至累9，
資方當然是另說，有改徵信有要求真實的都有，個人資金可無視，當愈不用結清，房產有價值就，靈活配資，
墊資擺帳，贖樓
6. 信用貸能貸多少時間
個人信用貸款的貸款期限通常為1年(含)(一些銀行的個人信用貸款期限最短為6個月)，最長不能多於4年。個人信用貸款一般不可申辦展期，如因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的，經銀行同意貸款期限在1年(含)以內的可予以展期一次，展期期限不能多於原貸款期限，且累計貸款期限(含展期期限)不能多於1年。
拓展資料：
"借唄"現名信用貸''是支付寶推出的一款貸款服務，按照芝麻分數的不同，用戶可以申請的貸款額度不等。借唄的還款最長期限為12個月，貸款日利率是0.045%，隨借隨還 。
2018年1月9日，或因涉杠桿過高並違反央行相關監管規定，主動關閉了部分用戶賬號，以控制借貸余額。
2021年11月8日消息，據報道，支付寶"借唄"名稱已經變更為"信用貸"。對此，支付寶客服回應稱，為了便於您更清晰地了解實際消費信貸服務提供方，與螞蟻合作的金融機構獨立為您提供的消費信貸服務已更新為"信用貸"，並在信用貸頁面展示金融機構名稱。本次調整後，原有的借款、查賬、還款等服務不會受到影響。
借唄"是支付寶推出的一款貸款服務，目前的申請門檻是芝麻分在600以上。按照分數的不同，用戶可以申請的貸款額度從1000-300000元不等。借唄的還款最長期限為12個月，貸款日利率是0.045%，隨借隨還。
目前電商巨頭推出的消費貸款主要還是針對本電商平台消費場景下的分期，但隨著個人徵信數據的不斷積累，針對非消費場景下的個人信用貸款也在陸續推出。下面是實戰提額經驗:
1、存余額寶或者招財寶(定期)，存15000+的錢，10天後基本可以出，一般是在1-10號出額度;
2、手機下載網商銀行app，然後存錢到餘利寶，一萬+存一個月基本可以出借唄+網商銀行消費貸款一萬;
但是還是有網友吐槽馬雲大叔;我不看好這些互聯網公司搞金融的原因之一就是他們並沒有接待這些連利息和手續費都分不清的用戶的經驗。
這部分業務對銀行同類業務自然是有沖擊的，畢竟幾大互聯網巨頭的規模在那。但是並不是每個行業都適合互聯網。額度太低，分期歸還本金，有點雞肋，註定難以取代傳統金融的地位。
7. 個人消費貸款可以申請的最長年限是多久
個人消費貸款可以申請的最長年限是20年。
(7)個人貸款能借多少年擴展閱讀：
貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累
利率
(一)利率
一定期限內利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達形式。即:利率=利息額/貸款本金利率分為日利率、月利率、年度利率。
貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。
(二)基準利率
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息。基準利率越大，利息越多;基準利率越小，利息越小。
如何獲得最低銀行貸款利率
一、選擇利率最低的銀行申請貸款
雖然央行出台了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要"貸比三家"，然後選擇利率最低的銀行。
二、注意個人徵信，保持良好的徵信
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。
8. 個人經營性貸款期限最長幾年
人經營貸款期限有規定
個人經營性貸款一般可以做到貸款年限最長30年。如果是信用貸款一般是最長5年，無抵押經營性貸款最長3年。
此類貸款在一定程度上類似於中小企業貸款，其業務經營管理的復雜程度更高。因此，各銀行一般只在經濟環境好，市場潛力大，管理水平高，資產質量好，且個人貸款不良率較低的分支機構中挑選辦理個人經營類貸款的經營機構
計算方法不一樣：
1、凈收入=總收入扣除業務成本、折舊、利息、稅款及其他開支
這個凈收入應該就是指營業利潤，營業利潤=營業收入-營業成本-營業稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務費用+投資收益（-投資損失）+公允價值變動收益（-公允價值變動損失）-資產減值損失
2、凈利潤=利潤總額-所得稅費用
二、概念不一樣：
1、凈利潤是指企業當期利潤總額減去所得稅後的金額，即企業的稅後利潤。所得稅是指企業將實現的利潤總額按照所得稅法規定的標准向國家計算繳納的稅金。它是企業利潤總額的扣減項目。
2、凈收入是指你的全部收入減去與貨品有關的費用以後的錢，就是說你進貨的錢，還有生產過程中買物料的錢都減掉以後剩下的錢就是凈收入。
9. 45歲買房貸款最多能貸多少年
買房貸款能貸最大年限是多少
根據貸款買房政策規定，買房貸款最長能貸30年，一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，個人住房貸款期限應在1年以上，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以貸款的年限，男性借款人年齡與貸款期限之和最長不超過60歲、女性是55歲。
大部分年輕人都可以貸款到30年，也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲。不過貸款年數越長，利息也會越多。一定要根據月收入水平來衡量月還款能力，從而決定貸款期限。
另外值得注意的是，銀行有一個不成文的規定，可以縮短年限，不能延長年限。就是說，你在辦理貸款時覺得自己收入尚可，所以想要選擇20年還清，但萬一突然某一天收入減少，想要將還款期限延長至30年，那麼銀行是不會同意的。
買房貸款多久能批下來
買房子貸款一般都是需要20個工作日左右。
1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，如無問題，銀行3天內會回復個人的貸款申請，並要求提交相關資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
2、銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證或《不動產登記證明》後銀行會於3個工作日內放貸。
3、如果買房是申請的商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，辦理進度會慢一些，可能需要1-2個月甚至更長時間。