領證後個人公積金貸款

1. 夫妻領證多久可以用公積金買房

購買、建造、翻建、自修自住住房的可以提取公積金。具有完全民事行為能力；借款人及其所在單位申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上；具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件。可是提取公積金買房貸款。
註：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結婚證原件及復印件二份，未婚的需提供未婚證明。
公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2；
住房公積金貸款額度根據借款人及配偶退休年齡內繳存公積金的數額、抵押房產的狀況及借款人的還貸能力等綜合情況確定。且不超過所購住房價值的70%，最高額度不超過40萬元。
如果還是不能解決您的問題，更多的詳情可以參考;http://www.chhrl.cn/gjj.html.

2. 公積金貸款審批期間是否可以領證結婚

這個沒有任何影響的呀，畢竟婚前申請公積金貸款是一個人的名義啊，不影響你正常結婚了。

3. 公積金貸款期間領證對方名下有房產會影響貸款嗎

公積金貸款對方名下有房產是不會影響貸款的，除非對方有在貸款期間沒有及時歸還房貸，惡意拖欠房貸，這種情況下可能會有一定的影響：

4. 結婚後可以申請公積金夫妻還款嗎

一、婚後可以增加配偶的登記進行共同還貸提取。還貸提取公積金的順序為：先提取借款人公積金賬戶余額，再提取借款人配偶住房公積金賬戶余額，前一順序賬戶內資金提取完畢，再提取下一順序賬戶資金，各賬戶至少保留1元余額。

二、根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

三、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

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貸款程序

1、政策咨詢

凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。

同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。

2、申請受理

借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。

3、房產公司蓋章

借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。

4、落實還款方式

借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委託還款協議。

5、辦理抵押登記

借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。

6、通知銀行放款

借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。

7、領取個人資料

所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。

5. 正式結婚領證之後，可以用我的公積金還貸嗎

可以，但是需要辦理相關手續。

1. 如果你愛人已經辦理住房公積金還貸提取業務的話，就請你愛人修改一下住房公積金的提取比例（以前你愛人是單身狀態，如果個人辦理提取的話，提取比例一定是100%）。如：按照你愛人提取60%，你提取40%比例提取。既，你愛人提取最大可提取房款總額度的60%，你40%。然後，你辦理公積金提取業務。就可以雙方一並還貸。需要攜帶結婚證、兩人身份證、合同、發票、抵押協議及單位開具的提取申請書等。

2. 你愛人沒有辦理提取手續。你只需要攜帶攜帶結婚證、兩人身份證、合同、發票、抵押協議原件和復印件，以及單位開具的提取申請書即可辦理提取業務，實現公積金還貸。
   

6. 住房公積金貸款要領結婚證額度會提高嗎

這個要看你們當地的公積金政策是怎麼規定的，另外如果夫妻倆只有一方有公積金福利，即使加了名字也是一樣的貸款額度和政策，如果你們當地的公積金由關於夫妻雙方都有公積金的政策的話，而且你和你對象都有公積金，你可以先領結婚證再辦理公積金貸款，這樣貸款額度可以相應的提高！

7. 跟對象領證了,公積金貸款額度會降低嗎

額度不會降低，如果兩個人都有公積金，額度只會增加。

8. 住房公積金貸款辦理中，領結婚證影響放款嗎

不影響放款的。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

9. 住房公積金貸款辦理中，領結婚證影響放款嗎

如果您的住房公積金貸款辦理中頂結婚證，是不影響放款的 這個完全沒有問題，你不用擔心

10. 領結婚證後公積金貸款跟領證前貸的一樣嗎

一樣
個人認為，應當以房產證登記時間 與 結婚證登記時間 作為參考 房產證在結婚證之前，即為婚前財產
其實你就是擔心婚後有變財產分配出問題是吧，，其實你可以不管這些，你和你老公找個律師寫個保證單子，你們共同簽名，讓律師或者法院做個公證。ok了。找個律師不難的，也不用多少錢，有你們共同簽名，以後有事了 也有證明啊 。