夫妻購房貸款沒有還完能否離婚

A. 如果夫妻離婚，但房貸還未還清，該怎麼處理

如果夫妻離婚，房貸還未還清，這種情況的處理，一般是看夫妻雙方兩人能夠接受怎樣的處理方式。如果能夠協議離婚，兩個人協商解決的話，在對於財產劃分的時候，可以一方持有現金，另一方持有房款，那麼房貸未還清的話，也按照相應的債務進行劃分，由另一方將剩餘的部分補償給其中擁有房產的一方，這樣就能夠將房子進行完美的處置。但是許多人也不願意以這種形式，那麼就可以將房子賣掉再將房款進行平均劃分，這是一種比較直觀，且能夠讓夫妻雙方都接受的方式。如果一方不願意賣掉的話，就要出資購買另一方的房產也是可行的。

其實兩人在茫茫人海中相遇，最後步入婚姻的殿堂，都是一種緣分，可惜的是婚姻的道路有岔口，很多時候都是以遺憾收場，但這個過程中我們還是因為盡其所能的做到最好，對得起感情，對得起自己。

B. 如果房貸沒還完，離婚怎麼辦

1、 一方婚前以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時由雙方協議處理。協議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記-方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
2、雙方結婚後共同貸款購買的房產屬於夫妻共同財產，離婚時由雙方協議處理，協議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

C. 沒還完貸款的房子離婚怎麼分配可以變更還款人和還款賬戶嗎

在沒還清所有貸款之前，房產證和合同要素都是不能變的，銀行會繼續按原來約定的方式扣款。你們要進行財產分割的話，只能自己另外簽協議然後自覺履行，不能對抗銀行。

D. 未還完貸款的房子，離婚怎麼分割

未還完貸款的房子，離婚怎麼分割？

一般情況下，夫妻雙方結束婚姻關系後，按揭房的處理方法：

1、雙方協商後，一方主張房屋所有權，另一方放棄的，評估機構會按市場價評估房屋價值，取得所有權的一方，要補償對方；

2、房屋增值後，雙方都想獲得房產但協商不一致的，那可競價拍賣，出價高的獲得房屋所有權，並補償未能獲得房產的另一方；

3、雙方都想放棄該房屋所有權的，可以先評估拍賣，再分割款項。

E. 房貸沒還完離婚怎麼辦

法律分析：夫妻一方婚前支付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民法院

應根據實際情況判決由當事人使用。一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該屬於婚前財產。對於產權證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩餘未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬於配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。對於產權證登記在一方名下，配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理，同樣的，尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，但是如果夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還，如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償，代償一方可以向另一方追償。

法律依據：《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

F. 如果夫妻離婚但房貸還未還清，怎麼辦

夫妻離婚的，不影響房貸的歸還，不論房子歸誰所有，夫妻二人仍有義務歸還。
當然，夫妻離婚時可以具體約定由誰負責按期償還。

G. 離婚時房子貸款沒還清怎麼分割

離婚後房子貸款沒還清，如果是屬於共同房產的在離婚時房產與房貸一並分割；屬於一方個人婚前的房貸由個人承擔；離婚後房子過戶，必須先付清銀行貸款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

H. 夫妻離婚房子貸款沒還完怎麼辦

法律分析：離婚後房子貸款沒還完可以按照夫妻共同債務處理。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

I. 沒有還完貸款的房子離婚怎麼分割

法律分析：夫妻離婚房產貸款還未還清的分割方式：

1.房屋購買於婚後，房屋屬於夫妻共同財產，在離婚時房產與房貸一並分割由雙方自行協商，協商不成由法院判決；

2.婚前付款買房登記在一方名下，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務，房產也屬於一方的財產；

3.婚前買房，房產登記在夫妻雙方名下，房屋屬於夫妻共同財產，離婚時房產與房貸應一並分割，由雙方自行協商，協商不成由法院判決。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。